realestatenews.gr
Μαθήματα υποκρισίας
Όποιος παρακολούθησε τις ομιλίες του πρωθυπουργού και του υπουργού Οικονομικών αναρωτιέται αν ζεί στην απόλυτη παράνοια και υποκρισία. Οι δυο τους ούτε λίγο ούτε πολύ , φαίνεται ότι έθεσαν τις βάσεις για να «τιναχθεί στον αέρα» όλο το πολιτικό status της χώρας . Πως ; θα αναρωτηθείτε. Θεωρώντας , ότι έχοντας την αποδοχή και την συναίνεση κομματικών ηγεσιών έχει de facto την σύμφωνη γνώμη και του ελληνικού λαού για τη νέα συμφωνία. Για να το πούμε πιο απλά από αυτά που είπαν οι δυο τους , ένας απλός άνθρωπος βγάζει το συμπέρασμα ότι θεώρησαν ως δεδομένο ότι : το «ναι» ή το «όχι» κάποιων κομματικών ηγεσιών αντανακλά και το «ναι» ή το «όχι» των ελλήνων πολιτών:
- στην εκχώρηση κυριαρχικών δικαιωμάτων της χώρας στους δανειστές. Ο πρωθυπουργός μάλιστα στην ομιλία του δεν δίστασε να υπονοήσει ότι όσον αφορά στην οικονομία οι δανειστές έχουν τον πρώτο λόγο.
-στην επιβολή και άλλων πρόσθετων βαρών με την μορφή των απολύσεων, των φορολογιών , της ύφεσης , των λουκέτων και όλων των δεινών που ξέρουν πολύ καλά από την δίχρονη εφαρμογή τους.
-στην διατήρηση μίας 10ετούς λιτότητας με θύμα τη μεσαία τάξη.
Θεωρούμε ότι στην δημοκρατία, ο λαός είναι κυρίαρχος. Είναι αυτός που δίνει την λαϊκή εντολή για να εφαρμόσει η πλειοψηφία το πρόγραμμα της. Και φυσικά καμία σήμερα κομματική ηγεσία δεν έχει την λαϊκή εντολή να εφαρμόσει το συγκεκριμένο πλαίσιο πολιτικής το οποίο έχει υπαγορευθεί από τους δανειστές. Εδώ λοιπόν που έχουμε φθάσει, τέτοιου είδους «πολιτικές ακροβασίες» τις καταλαβαίνει όλος ο ελληνικός λαός. Μπορεί , αυτές τις μέρες να στάθηκε σιωπηλός σε επιλογές που οδήγησαν στην άνευ όρων αποδοχή αυτών που προβλέπει η Συμφωνία των Βρυξελλών. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι δεν καταλαβαίνει ότι με τη μεθόδευση αυτή , ουσιαστικά γίνεται μία προσπάθεια για να σιωπήσει και να μη αντιδράσει. Άλλωστε , αυτοί που διαμαρτύρονταν όλο αυτό τον καιρό προέρχονταν από όλους τους πολιτικούς χώρους ακόμα και από το ΠΑΣΟΚ. Οι ηγεσίες θα πρέπει να ξέρουν ότι είναι ηγεσίες ΜΟΝΟ επειδή εκφράζουν αυτούς που εκπροσωπούν και για αυτό δεν μπορούν να τους αγνοήσουν, όσα προσχήματα και αν εμφανίσουν και όπως και αν τα "βαπτίσουν" . Άλλωστε δεν θα πρέπει να ξεχνάμε ότι αν οι εχθροί σου σε συγχαίρουν, εσύ θα πρέπει να ανησυχείς.Φυσικά, οποιαδήποτε και αν είναι η λαϊκή εντολή η μειοψηφία είναι υποχρεωμένη να την σεβαστεί.
ΥΓ: Η κρισιμότητα των περιστάσεων δεν επιτρέπει την σιωπή .
ΠΗΓΗ: Investnews.gr
Ανοιχτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την εκμίσθωση του τουριστικού περιπτέρου (εστιατορίου) και αναψυκτηρίου «Ξενία Επιδαύρου», προκηρύσσει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ Α.Ε.), διάρκειας δέκα ετών, με σκοπό τη συντήρηση, ανακαίνιση και λειτουργία του. Η μίσθωση αφορά δυο ξεχωριστά κτίσματα, τουριστικό περίπτερο με χρήση εστιατορίου, εμβαδού 796 τ.μ. περίπου και αναψυκτήριο, εμβαδού 56 τ.μ. περίπου. Σκοπός μεταξύ άλλων, είναι η λειτουργία των κτιριακών εγκαταστάσεων σε 12μηνη βάση ως σύγχρονων μονάδων παροχής υπηρεσιών εστίασης και αναψυχής. Η ανακαίνιση, συντήρηση, καθώς και η λειτουργία του τουριστικού περιπτέρου θα γίνουν με πλήρη σεβασμό στη φυσιογνωμία του αρχαιολογικού χώρου. Στον διαγωνισμό μπορούν να συμμετάσχουν Φυσικά ή Νομικά Πρόσωπα, Ενώσεις Προσώπων ή Κοινοπραξίες που αποδεδειγμένα δραστηριοποιούνται στη διαχείριση και εκμετάλλευση επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών εστίασης, φιλοξενίας, αναψυχής ή εν γένει στον τουριστικό τομέα. Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό απαραίτητη προϋπόθεση είναι η νόμιμη παραλαβή του τεύχους της προκήρυξης, την οποία οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να παραλάβουν από τα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7, 7ος όροφος, 706 γραφείο, από 31/01/2012 έως και 01/03/2012 και ώρες 09 π.μ. έως και 3 μ.μ., έναντι ποσού 50 ευρώ, το οποίο θα κατατίθεται στο Ταμείο της εταιρείας (γρ. 210). Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί στις 13.03.2012 στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε. Για περισσότερες πληροφορίες ή για την ταχυδρομική αποστολή του Τεύχους Προκήρυξης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνούν στα τηλέφωνα 2103339535 και 2103339406.
Μειωμένες κατά 10,43% ήταν οι τιμές των κατοικιών στην Αθήνα στο τέλος του 2011 σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, σύμφωνα με έκθεση της Global Property Guide για την παγκόσμια αγορά κατοικίας. Η κάμψη αυτή κατατάσσει τη χώρα μας μεταξύ των πιο αδύναμων αγορών παγκοσμίως, καθώς υπολείπεται μόνο της Πολωνίας (πτώση κατά 10,55%) και βέβαια της Ιρλανδίας, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 18,08% το 2011 κι έχουν υποχωρήσει συνολικά πάνω από 50% τα τελευταία χρόνια. Αντίστοιχα, στην Ισπανία η μείωση διαμορφώθηκε σε 9,27% και στην Πορτογαλία σε 7,78%, ενώ ούτε οι χώρες του ευρωπαϊκού Βορρά απέφυγαν την πτώση, με τη μείωση στη Φινλανδία να ανέρχεται σε 2,22% και στη Σουηδία σε 5,29%. Είναι πάντως χαρακτηριστικό ότι σε παγκόσμιο επίπεδο η πτώση των τιμών είναι γενικευμένο φαινόμενο και αφορά την πλειονότητα των 35 χωρών που εξετάζονται. Οπως αναμενόταν, οι αναδυόμενες αγορές ήταν αυτές που ξεχώρισαν, με το Νέο Δελχί της Ινδίας να αναδεικνύεται σε «πρωταθλήτρια» πόλη της ανόδου των τιμών, με ποσοστό της τάξεως του 25,26% συνολικά το 2011, ενώ η ζήτηση αναμένεται να αυξηθεί ακόμα περισσότερο φέτος, λόγω της πρόσφατης απόφασης της Κεντρικής Τράπεζας της Ινδίας να μην προχωρήσει σε περαιτέρω αύξηση των επιτοκίων, ώστε να τροφοδοτηθεί η οικονομική ανάπτυξη. Στη δεύτερη θέση παγκοσμίως βρίσκεται πλέον το Σάο Πάολο της Βραζιλίας, όπου οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε ποσοστό 19,79% πέρυσι.
Απίστευτο αλαλούμ επικρατεί με την εφαρμογή του νόμου -ισχύει από την 1η Μαρτίου- για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών, με τον οποίο οι πολεοδομίες βάζουν μόνον σφραγίδες, ενώ την ευθύνη για την εκπόνηση των μελετών έχουν αποκλειστικά οι ιδιώτες μηχανικοί, όπως και ιδιώτες, και οι "ελεγκτές δόμησης" θα πιστοποιούν αν το οικοδομικό έργο κατασκευάσθηκε σύμφωνα με τις μελέτες. Με ημερομηνία 1η Μαρτίου σε εγκύκλιο της γενικής γραμματέως Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος αναφέρεται ότι εφεξής οι ελεγκτές δόμησης έχουν την αρμοδιότητα ελέγχου όλων των κατασκευών ύστερα από επώνυμη καταγγελία και ζητάει αναδρομικά από τις πολεοδομίες, οι οποίες τώρα έχουν μετονομαστεί σε υπηρεσίες δόμησης, μέχρι στις 29 Φεβρουαρίου να ελέγξουν τις καταγγελίες... με το παλιό σύστημα. Οι ελεγκτές δόμησης, όμως, δεν έχουν ακόμη συγκροτηθεί σε σώμα. Οι ενδιαφερόμενοι-ες, σύμφωνα με τη σχετική πρόσκληση του ΥΠΕΚΑ, υποβάλλουν αιτήσεις από την 1η Μαρτίου, ενώ η εξεταστική διαδικασία για τη χορήγηση της άδειας ελεγκτή από το ΤΕΕ θα ξεκινήσει στις 12 Μαρτίου. Στις 28 Φεβρουαρίου άλλη εγκύκλιος, πάλι με την υπογραφή της γενικής γραμματέως Μ. Καλτσά... παρακαλεί τις πολεοδομίες "να θεωρούν τις οικοδομικές άδειες προσωρινής σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα και για διάστημα δύο μηνών, ήτοι έως την 2α Μαΐου 2012". Ο νέος νόμος για τη σύνδεση νέων κτηρίων με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας προβλέπει τελική αυτοψία από ελεγκτή δόμησης, έκδοση πιστοποιητικού ελέγχου κατασκευής κ.λπ.
Η αγορά ακινήτων, , παρά τη μεγάλη κρίση που υπάρχει, προσπαθεί να προσαρμοστεί στο μέλλον που έρχεται με ταχύτητα αλλά αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για αγορά "δύο ταχυτήτων". Αρκετές κατασκευαστικές εταιρείες, αλλά και μεμονωμένοι ιδιώτες ξεκινούν να φτιάχνουν ακίνητα που τηρούν τις προδιαγραφές μιας καλής ενεργειακής συμπεριφοράς. Υπάρχουν ήδη πολλά συγκροτήματα κατοικιών και γραφείων φτιαγμένα με βιοκλιματική αρχιτεκτονική που χρησιμοποιούν όλα τα συστήματα που απαιτούνται για να γίνει άριστη η ενεργειακή τους απόδοση.Μια μεγάλη αλλαγή στην αγορά ακινήτων έφερε το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), το οποίο εκδίδουν ύστερα από έλεγχο οι πιστοποιημένοι ενεργειακοί επιθεωρητές. Στη συντριπτική τους πλειονότητα οι αγοραπωλησίες ακινήτων και οι ενοικιάσεις πρέπει να συνοδεύονται από το συγκεκριμένο πιστοποιητικό, το οποίο δίνει την ενεργειακή εικόνα του κτιρίου και τις εργασίες που πρέπει να γίνουν, ώστε να έχει τη λιγότερη δυνατή ενεργειακή σπατάλη. Το μέτρο που ξεκίνησε από πέρυσι έχει πολλά θετικά σημεία που πρέπει να εκμεταλλευτούν οι Ελληνες, αφενός για να βοηθήσουν στην εξοικονόμηση ενέργειας κι αφετέρου για να προσθέσουν υπεραξία στην περιουσία τους. Ο μεγάλος κίνδυνος που υπάρχει, ειδικά την περίοδο αυτή που δεν περισσεύουν χρήματα για εργασίες αποκατάστασης, είναι να δημιουργηθούν ακίνητα δύο ταχυτήτων. Από τη μία τα κτίρια εκείνα που κατατάσσονται σε υψηλές βαθμίδες και θεωρητικά μπορούν να πουληθούν ή να ενοικιαστούν ακριβότερα και αυτά που έχουν κακή «πράσινη» ταυτότητα και κινδυνεύουν να απαξιωθούν, εφόσον οι ιδιοκτήτες δεν προχωρήσουν στα απαραίτητα... μερεμέτια. Ο κίνδυνος της απαξίωσης και μείωσης των τιμών αφορά μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος της χώρας, καθώς, σύμφωνα με στοιχεία παλιότερης έρευνας:Περισσότερα Άρθρα...
