Στο μισό έπεσαν οι βιομηχανικές επενδύσεις το 2009, σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, σύμφωνα με έρευνα που ανακοίνωσε σήμερα το ΙΟΒΕ. Το ενθαρρυντικό στοιχείο είναι ότι για εφέτος η έρευνα δείχνει αύξηση, έστω και μικρή, των επενδύσεων η οποία πάντως δεν αντισταθμίζει την περυσινή μείωση.
Αναλυτικά, σύμφωνα με τις τελευταίες εκτιμήσεις, οι επενδυτικές δαπάνες στη βιομηχανία το 2009 μειώθηκαν κατά 44,4% σε σχέση με τις δαπάνες του προηγούμενου έτους.Η έντονη πτώση στην επενδυτική δραστηριότητα το 2009 χαρακτηρίζει όλους τους κλάδους: εντονότερη είναι η μείωση στον κλάδο Μη Μεταλλικών Ορυκτών (-62,1%), ενώ μεγάλη υποχώρηση καταγράφεται και στον κλάδο Ένδυσης – υπόδησης (-42,5%), την Κλωστοϋφαντουργία (-47,9%) και τα Τρόφιμα – Ποτά – Καπνός (-40,9%). Πτωτικά, αν και σε μικρότερη έκταση σε σχέση με τους υπόλοιπους κλάδους, εκτιμάται από τις επιχειρήσεις ότι κινήθηκαν και οι επενδυτικές δαπάνες στα Χημικά προϊόντα (-18,7%).
Για το 2010 οι ενδείξεις φανερώνουν μεγαλύτερη αισιοδοξία για την πορεία της επενδυτικής δραστηριότητας το 2010. Σύμφωνα με αυτά τα αποτελέσματα, οι επενδύσεις στη Βιομηχανία το 2010 θα αυξηθούν ήπια, κατά 6,8%. Ουσιαστικά όμως πρόκειται για πολύ μικρή ανάκαμψη η οποία προφανώς και δεν αντισταθμίζει την πολύ μεγάλη πτώση του 2009 και υποδηλώνει τελικά ότι το επίπεδο των επενδύσεων στη βιομηχανία θα παραμείνει για μία χρονιά αρκετά χαμηλότερο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.
Σε κλαδικό επίπεδο, αναμένεται μικρότερη ή μεγαλύτερη επέκταση των επενδύσεων το 2010 στους περισσότερους κλάδους, με εντονότερη εκείνη στα Μη Μεταλλικά Ορυκτά (70,3%), τα Τρόφιμα– Ποτά – Καπνός (29,7%), την Κλωστοϋφαντουργία (26,6%) και λιγότερο στον κλάδο των Χημικών (3,3%). Αντίθετα, στην Ένδυση –Υπόδηση, προβλέπεται για το 2010 έντονη πτώση στις επενδυτικές δαπάνες (-86,5%) και μικρότερη στους Λοιπούς Κλάδους (-15,3%), παρόλο που στα διυλιστήρια αναμένεται αύξηση των επενδύσεων (14,3%). Ουσιαστικά μέρος των επενδυτικών σχεδίων που αναβλήθηκαν το 2009 λόγω της εκτεταμένης κρίσης, φαίνεται να προχωρούν σε κάποιο βαθμό, ίσως όμως απλώς σε μια προσπάθεια να καλυφθούν ανάγκες και πεδία όπου δεν υπήρχε περιθώριο άλλης αναβολής λόγω τεχνολογικών ή άλλων εξελίξεων.
Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα αποτελέσματα της έρευνας αναφορικά με το σκοπό των επενδύσεων. Αναλυτικότερα, το 2009 το επενδυτικό μίγμα των επιχειρήσεων αποτελείται πρωτίστως από δαπάνες για την αντικατάσταση του υφιστάμενου κεφαλαιουχικού εξοπλισμού (23% του συνόλου), την αύξηση της παραγωγικής δυναμικότητας για τα ήδη παραγόμενα προϊόντα (20%), τη βελτίωση των μεθόδων παραγωγής που ήδη εφαρμόζονται (20%) και τη διεύρυνση της παραγωγικής δυναμικότητας για νέα προϊόντα (19%). Μικρότερο βάρος δίνεται κατά το ίδιο έτος στις επενδύσεις που αφορούν περαιτέρω σκοπούς, όπως η προστασία του περιβάλλοντος, η ενίσχυση των συνθηκών ασφαλείας στην παραγωγική διαδικασία κλπ. (11%), ενώ τα χαμηλότερα ποσοστά στο σύνολο των επενδύσεων φαίνεται πως είχαν για το 2009 οι επενδύσεις για εισαγωγή νέων παραγωγικών μεθόδων (7%).
Το 2010 το επενδυτικό μίγμα προορίζεται κυρίως στη διεύρυνση της παραγωγικής δυναμικότητας για νέα προϊόντα (22%) και την αντικατάσταση του υφιστάμενου κεφαλαιουχικού εξοπλισμού (21%), ενώ ακολουθεί με μικρή διαφορά η ενίσχυση της παραγωγικής δυναμικότητας σε ήδη παραγόμενα προϊόντα (19%). Η βελτίωση των μεθόδων παραγωγής που ήδη εφαρμόζονται (17%) βρίσκεται τρίτη σε προτεραιότητα για το 2010, ενώ ακολουθούν οι επενδύσεις για περαιτέρω σκοπούς, με σχετικά αυξημένο μερίδιο σε σχέση με το 2009 (15%). Τελευταία προτεραιότητα τα τελευταία έτη είναι σταθερά η δαπάνη για την εισαγωγή νέων μεθόδων παραγωγής (6%).

Ενώ στην Ελλάδα κάνουμε ότι περνά από το χέρι μας να διώξουμε και αυτούς τους λιγοστούς ξένους που έχουν αγοράσει εξοχικό στο εξωτερικό αναζητούν τρόπους για να προσελκύσουν νέους αγοραστές. Αυτή τη φορά οι Ιταλοί δείχνουν το δόμο. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα νέο ιδιωτικό κλαμπ κατοικία στην Ιταλία που προσφέρει εξοχικές κατοικίες προς πώληση με ένα ιδιαίτερο τρόπο. Στόχος του , είναι να προσελκύσει αγοραστες οι οποίοι δεν μπορούν ή δεν θέλουν να αποκτήσουν την ιδιοκτησία του συνόλου ενός εξοχικού ακινήτου.

Ποιο είναι το μυστικό; Οι ιδιοκτήτες δεν πωλούν μία κατοικία αλλά το 10% της και παρέχουν στο αγοραστή το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει χωρίς περιορισμούς οποιαδήποτε κατοικία που βρίσκεται στο κλαμπ και ανήκει στην ίδια κατηγορία. Η ταξινόμηση σε κατηγορίες έγινε με βάση τον αριθμό των υπνοδωματίων και την …πολυτέλεια. Η καινοτομία; Ο αγοραστής έχει απεριόριστη χρήση σε οποιαδήποτε κατοικία με την προϋπόθεση ότι θα υπάρχει διαθεσιμότητα. Φυσικά , οι ιδιοκτήτες έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει το συγκρότημα δηλαδή ξενοδοχειακές υπηρεσίες, φαγητό , υπηρεσίες καθαριότητας αλλά και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

Στην πραγματικότητα δεν είναι περιορισμένη ιδιοκτησία, σύμφωνα με την οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει το δικαίωμα χρήσης για ένα σταθερό αριθμό ημερών κάθε χρόνο. Επίσης δεν είναι χρονομεριστική μίσθωση στην οποία ο «αγοραστής» αγοράζει δικαίωμα χρήσης και δεν αποκτά την κυριότητα ενός ιδανικού μεριδίου της κατοικίας.

Η ανάπτυξη αυτή γίνεται στη Villa Bossi Pucci, που κτίστηκε από τον 16ο αιώνα. Βρίσκεται 24 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Φλωρεντίας στη περιοχή Chianti. Αποτελείται από έξι κτίρια διατεταγμένα γύρω από μια κεντρική πλατεία που μετατράπηκαν σε 21 κατοικίες , με ένα, δύο και τρία υπνοδωμάτια. Το 10% της ιδιοκτησίας πωλείται από € 50.000 και άνω , ενώ οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να αγοράσουν περισσότερα από ένα δικαίωμα .