Στην φάση της διάψευσης πέρασε το ποκερ για τους πλειστηριασμούς ακινήτων απο τις τράπεζες. Ως είθισται το υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε ανακοίνωση σύμφωνα με την οποία δεν πρόκειται να γίνουν πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες για χρέη από στεγαστικά δάνεια . Σημειώνεται ότι σε θέματα ανάλογης σοβαρότητας πχ συντάξεις το αρμόδιο υπουργείο είχε προχωρήσει σε διαψεύσεις πριν προχωρήσει στην εφαρμογή των περικοπών. Πρόκειται για μία συνηθισμένη πρακτική που ουσιαστικά εξυπηρετεί στο να κερδηθεί χρόνος πριν διαμορφωθεί η τελική πρόταση . Το υπουργείο εξέδωσε σχετική ανακοίνωση μετά από δημοσιεύματα περί πιέσεων της τρόικας να γίνουν πλειστηριασμοί των ακινήτων όσων δανειοληπτών δεν αποπληρώνουν τις δόσεις τους. Σε αυτήν υπογραμμίζεται πως στις διαπραγματεύσεις με την τρόικα “ ουδέποτε τέθηκε ή συζητήθηκε το συγκεκριμένο θέμα”. Θα πρέπει να τονιστεί ότι με το ισχύον νομικό καθεστώς απαγορεύονται μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες για δάνεια σε καθυστέρηση τα οποία αφορούν σε αγορά πρώτης κατοικίας. Το ύψος των συγκεκριμένων δανείων δεν πρέπει να ξεπερνά τις 200.000 ευρώ κάτι που σημαίνει πως επί της ουσίας δεν βγαίνουν στο σφυρί σπίτια για χρέη από στεγαστικά δάνεια. Μάλιστα το καθεστώς αυτό είναι πιθανόν να παραταθεί και για τον επόμενο χρόνο καθώς εξαιτίας της κρίσης πολύ μεγάλος αριθμός δανειοληπτών αδυνατεί να αποπληρώσει τις δόσεις των στεγαστικών δανείων. Αν και σύμφωνα με πληροφορίες η τρόικα δεν επιθυμεί να δοθεί παράταση. Εκτιμάται ότι στην παρούσα φάση περίπου 100.000 ακίνητα θα μπορούσαν να βγουν άμεσα σε πλειστηριασμό αν δεν ίσχυε το προστατευτικό καθεστώς καθώς οι ιδιοκτήτες τους καθυστερούν ή δεν πληρώνουν τις μηνιαίες δόσεις.

Περί τα 30-40 χιλιάδες εξοχικά σπίτια σε όλη την Ελλάδα, κυρίως στα νησιά, έχουν βάλει πωλητήριο, χωρίς, όμως, πολλές ελπίδες να γίνουν αγοραπωλησίες. Οι Ελληνες επενδυτές έχουν εξαφανιστεί εξαιτίας της οικονομικής κρίσης, ενώ οι ξένοι που θέλουν να αγοράσουν περιμένουν ακόμη μεγαλύτερη κατάρρευση των τιμών. Πάντως, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ειδικών της αγοράς, από την αρχή της κρίσης, δηλαδή από το 2009, οι τιμές των εξοχικών κατοικιών έχουν υποχωρήσει από 20% έως 50%, ανάλογα με την περιοχή και το μέγεθος του ακινήτου. Ειδικά τα μεγάλα εξοχικά, οι πολυτελείς βίλες σε ακριβές τουριστικές περιοχές έχουν υποστεί κατάρρευση εξαιτίας της υψηλής φορολογίας και του κόστους συντήρησης που τις βαρύνουν. Οι ιδιοκτήτες τους τα βγάζουν στο «σφυρί», ωστόσο και πάλι δεν υπάρχουν αγοραστές οι οποίοι θα διαθέσουν περισσότερα από 1 εκατ. ευρώ, ακόμη κι αν η «έκπτωση» φτάνει το 50%. Οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η ζήτηση για εξοχικά έχει υποχωρήσει κατά 50%-70% την τελευταία διετία. Το μόνο ενδιαφέρον εστιάζεται σε μικρά διαμερίσματα που δεν κοστίζουν πάνω από 60-70 χιλιάδες ευρώ, καθώς και σε αγροκτήματα.