Σημαντικές αυξομειώσεις στις εισφορές σε γη και διευκολύνσεις για τις οφειλές σε χρήμα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εντάσσονται στο σχέδιο προβλέπει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που δόθηκε  σε διαβούλευση. Από τα προωθούμενα μέτρα πλήττονται οι μικρές ιδιοκτησίες με εμβαδόν έως 250 τ.μ., ενώ γίνονται μειώσεις κατά 5%-10% στα μεγαλύτερα ακίνητα, κυρίως σε αυτά που είναι πάνω από 2 στρέμματα.
Με τις προωθούμενες ρυθμίσεις, που φέρουν την υπογραφή του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος Ν. Ταγαρά, προωθούνται αλλαγές στο όνομα της επιτάχυνσης των διαδικασιών, οι οποίες μεταξύ άλλων προβλέπουν:

* Αυξάνεται από 10% σε 15% η εισφορά σε γη που προβλέπεται για οικόπεδα που εντάσσονται ή έχουν ενταχθεί πρόσφατα στο σχέδιο πόλης.


* Μειώνεται από 20% σε 15% για το τμήμα του γηπέδου από 250 έως 500 τετραγωνικά. Για τα επιπλέον τετραγωνικά υπάρχει μείωση κατά 10% σε σχέση με τα ισχύοντα.


* Αλλάζει η ημερομηνία, με βάση την οποία γίνεται ο υπολογισμός της επιφάνειας του ακινήτου που οφείλει την εισφορά. Σήμερα υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του ακινήτου πριν από τις 10/3/1982, που προτείνεται να αλλάξει και να καθορίζεται με την κατάσταση που υπήρχε στις 28/5/2014.Η υιοθέτηση του μέτρου μειώνει σημαντικά τις εισφορές σε γη και επομένως περιορίζει τη δυνατότητα των δήμων να αποκτήσουν χώρους για κοινωφελείς χρήσεις (πλατείες, παιδικές χαρές κ.λπ.) για περιοχές που μπαίνουν στο σχέδιο. Επαφίεται στον… πατριωτισμό των μελετητών και κυρίως των δημοτικών αρχών να αυξήσουν τις εισφορές, όταν διαπιστώνουν κατά τους σχεδιασμούς ότι η διαθέσιμη γη δεν επαρκεί για την κάλυψη των κοινωνικών αναγκών της περιοχής.


* Προβλέπονται δόσεις για την καταβολή της εισφοράς σε χρήμα που φτάνουν έως και τα εννέα χρόνια. Το οφειλόμενο ποσό μπορεί να καταβληθεί σε 108 μηνιαίες δόσεις ή 36 τριμηνιαίες ή 18 εξαμηνιαίες. Προτείνονται επίσης εκπτώσεις για ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν άμεση αποπληρωμή.


* Παρέχεται το δικαίωμα μεταβίβασης ενός ακινήτου χωρίς την καταβολή των εισφορών, με την προϋπόθεση ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα αναλάβει την αποπληρωμή των υποχρεώσεων, με ρητή αναφορά στο συμβόλαιο μεταβίβασης.


* Θεσπίζεται αυτοδίκαιη άρση της απαλλοτρίωσης ενός χώρου μετά την πάροδο 20ετίας από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής ή 10ετίας από την έκδοση της πράξης εφαρμογής.


* Ανατρέπεται το ισχύον καθεστώς για την έγκριση των ρυμοτομικών σχεδίων και των τροποποιήσεών του.



* Ορίζεται ότι οι δήμοι θα πληρώνουν το 30% της αξίας των οικοπέδων που απαλλοτριώνονται για κοινόχρηστους χώρους και το υπόλοιπο θα καλύπτουν οι ιδιοκτησίες που αποκτούν πρόσοψη σε αυτούς.

Παραχωρούνται στην εταιρεία «Αττικό Παράκτιο Μέτωπο Α.Ε.» 20 παραλιακές εκτάσεις, η συνολική επιφάνεια των οποίων φτάνει τα 3,6 εκατ. τετραγωνικά μέτρα. Όμως , οι εκτάσεις αυτές έχουν υποστεί καταπατήσεις, διεκδικούνται από ιδιώτες, και δεν έχουν ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και σε όλα αυτά θα πρέπει να προστεθούν οι αντιδράσεις τοπικών κοινωνικών . Στόχος της εταιρείας που έχει αναλάβει την ανάπλαση είναι να προχωρήσει με διαδικασίες-εξπρές στο τελικό ξεκαθάρισμα μιας έκτασης που ξεκινά από το Φάληρο και φτάνει μέχρι το Σούνιο. Η κυβέρνηση επιδιώκει να προχωρήσει σε διεθνή διαγωνισμό για την ανάπλαση της περιοχής μέσα στο 2015. Αξίζει να σημειωθεί ότι το πρώτο στάδιο για την ανάπλαση της παραλιακής θα γίνει τους επόμενους μήνες, καθώς αναμένεται να προκηρυχθεί διαγωνισμός για την περιοχή του Φαληρικού Όρμου που καταλαμβάνει έκταση 800 στρεμμάτων κατά μήκος ακτογραμμής μήκους περίπου 2 χλμ. και περιλαμβάνει την παραλιακή ζώνη πέριξ των αστικών περιοχών Μοσχάτου, Καλλιθέας και Παλαιού Φαλήρου, από την εκβολή του Κηφισού Ποταμού μέχρι το μημοτικό Αθλητικό Κέντρο (ΔΑΚ) του Δήμου Παλαιού Φαλήρου. Και ουσιαστικά αποτελεί το πρώτο τμήμα του παραλιακού μετώπου μήκους 70 χλμ., από το Φάληρο έως το Σούνιο. Ο προϋπολογισμός του σχεδίου ανέρχεται σε 230 εκατ. ευρώ. Το συγκεκριμένο έργο έρχεται να «κουμπώσει» πάνω στις μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις που υλοποιούνται ή βρίσκονται στο στάδιο του σχεδιασμού, και συγκεκριμένα στην κατασκευή του Πάρκου Πολιτισμού από το Ιδρυμα «Σταύρος Νιάρχος», στην ανάπλαση του Ελληνικού από τη Lamda Development, στη μεταμόρφωση του «Αστέρα» Βουλιαγμένης σε θέρετρο παγκόσμιας εμβέλειας, στη σχεδιαζόμενη αξιοποίηση μεγάλης έκτασης της Εκκλησίας στο Λαιμό Βουλιαγμένης. Ως πιο «ώριμο» έργο στην παραλιακή χαρακτηρίζεται η Νέα Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, που σε συνδυασμό με το δρομολογούμενο πάρκο των 170 στρεμμάτων, αναμένεται να αναβαθμίσουν το Δέλτα. Το έργο των 560 εκατ. ευρώ αποτελεί 100% δωρεά του Ιδρύματος «Σταύρος Νιάρχος» και αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2016. Δίπλα στο έργο αυτό βρίσκεται το κλειστό του τάε κβον ντο, το οποίο πρόκειται να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο συνεδριακό κέντρο. Σημαντικές επενδύσεις τουριστικού ενδιαφέροντος είναι οι μαρίνες Φλοίσβου και Αλίμου και ο «Αστέρας» μαζί με τη μαρίνα Βουλιαγμένης.