Nέο θεσμικό πλαίσιο, με βασικό στόχο την καταγραφή όλων των ιδιοκτησιών με πολεοδομικές παρανομίες, ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και οι προτάσεις του θα έχουν πολλές διαφοροποιήσεις σε σχέση με το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα που είχε τεθεί σε διαβούλευση το περασμένο φθινόπωρο.

Υπολογίζεται ότι έχουν ενταχθεί στο σύστημα περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτησίες και τα βεβαιωθέντα πρόστιμα υπερβαίνουν τα τρία δισ. ευρώ, από τα οποία έχει ήδη καταβληθεί άνω του 1,7 δισ., ποσό που υπερβαίνει τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ!

Από την πλευρά του αρμόδιου υπουργού Γιώργου Σταθάκη επισημαίνεται ότι στο πλαίσιο του διαλόγου είχαν υποβληθεί περίπου 2.000 προτάσεις, ενώ συνεχίζεται ο διάλογος με τους άμεσα ενδιαφερόμενους φορείς και δεν αποκλείεται το τελικό νομοσχέδιο που θα υποβληθεί στη Βουλή να έχει σημαντικές διαφοροποιήσεις σε σχέση με το αρχικό.

Δύο είναι οι βασικοί στόχοι της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Περιβάλλοντος:

◼ Να μειωθούν σημαντικά τα παράβολα και τα πρόστιμα ώστε να καταγραφούν όλες οι πολεοδομικές παρανομίες που υπάρχουν σε οικοδομές, με την προϋπόθεση ότι έχουν γίνει πριν από τον Σεπτέμβριο του 2011, μια «κόκκινη γραμμή» που δεν προβλέπεται να αλλάξει λόγω της κάθετης θέσης του ΣτΕ.

Με βάση ορισμένους υπολογισμούς λιγότερο από το 10% από τα 5,5 εκατ. κτίρια της χώρας έχουν εφαρμόσει τους όρους δόμησης που αναφέρονται στην οικοδομική τους άδεια!Στις υπόλοιπες υπάρχουν μικρής ή και μεγάλης κλίμακας παραβάσεις.

◼ Να κλείσει το «παραθυράκι» για διαιώνιση των παραβάσεων μέσω κληρονομιάς.

Το περίφημο άρθρο 64 του προηγούμενου νομοσχεδίου επέβαλε την επισύναψη βεβαίωσης τακτοποίησης των αυθαιρεσιών και για την αποδοχή των κληρονομιών. Η συγκεκριμένη διάταξη συνάντησε έντονες αντιδράσεις και αναμένεται να αναδιατυπωθεί.

Βουνό τα παράπονα από χιλιάδες μηχανικούς που ανέλαβαν να εντάξουν ακίνητα πελατών τους στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» και είδαν τις αιτήσεις τους να απορρίπτονται εντός... δευτερολέπτων. Σήμερα στις 10.00 π.μ. ήταν προγραμματισμένη να ανοίξει η πλατφόρμα για επιχορηγήσεις 160 εκατομμυρίων στην Αττική και όλοι περίμεναν με αγωνία το πώς θα κινηθεί η διαδικασία μετά την εμπειρία της περασμένης Παρασκευής σε Ήπειρο και Ιόνια Νησιά που απεδείχθη «τραυματική», καθώς ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν εντάχθηκαν, στράφηκαν κατά των μηχανικών. Υπενθυμίζεται ότι στην Ήπειρο η πλατφόρμα έμεινε ανοιχτή για 23 λεπτά και στο διάστημα αυτό εγκρίθηκαν 2.761 αιτήσεις με συνολική επιχορήγηση 61,8 εκατομμυρίων, απορρίφθηκαν σχεδόν άλλες τόσες και είναι άγνωστο το πλήθος εκείνων που δεν πρόλαβαν καν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία.

Στις ώρες που ακολούθησαν, τα κοινωνικά δίκτυα ξεχείλισαν από σχόλια στα οποία άλλοι μηχανικοί ασκούσαν κριτική στη διαδικασία που ακολουθήθηκε και άλλοι υποστήριζαν πως έφταιγαν όσοι συνάδελφοί τους δεν ήταν καλά προετοιμασμένοι. Υπήρξαν και κάποιοι που δεν έχουν βγάλει ακόμη άκρη καθώς πρόλαβαν μεν να εγκρίνουν αιτήματα για ορισμένους πελάτες τους αλλά είδαν να απορρίπτονται άλλα που είχαν καταχωριστεί νωρίτερα στο σύστημα. Άλλοι διαμαρτύρονται διότι το σύστημα καθυστερούσε να αντλήσει στοιχεία από άλλες πλατφόρμες όπως εκείνη της ΑΑΔΕ (Ε9 και Φορολογία Εισοδήματος) και του Buildingcert (Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης), με συνέπεια να βρεθούν «εκτός χρόνου». Σε κάποιες περιπτώσεις και όχι σε όλες, όπως αναφέρουν, το σύστημα ζητούσε να επισυναφθούν πρόσθετα δικαιολογητικά (οικοδομική άδεια, λογαριασμός ΔΕΗ και ταυτότητα αιτούντος) με αποτέλεσμα να χαθεί πολύτιμος χρόνος. Υπενθυμίζεται ότι το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ», που διαφημίζεται εντατικά το τελευταίο διάστημα και μέσω των τραπεζών, δίνει επιχορήγηση έως και 50.000 ευρώ για ένα σύνολο εργασιών που μπορεί να γίνουν σε ένα κτίριο ώστε να καταναλώνει λιγότερη ενέργεια, όμως οι αιτήσεις που εγκρίθηκαν την Παρασκευή αφορούσαν εργασίες περίπου στις 21.000-22.000 ευρώ κατά μέσον όρο. Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης ξεκινά από το 65% των απαιτούμενων έργων για τα χαμηλά εισοδήματα και πέφτει έως το 35% για τα υψηλότερα, ενώ προστίθεται επιχορήγηση 10% σε όλους λόγω κορονοϊού, επιπλέον 10% στις περιοχές όπου σβήνουν οι λιγνιτικές μονάδες της ΔΕΗ και άλλο ένα 10% για τα κτίρια χαμηλής ενεργειακής κλάσης Η και Ζ, εφόσον πετύχουν αναβάθμιση τουλάχιστον στην κατηγορία Β+.

Με ανακοίνωσή του αργά χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος ζητά από τους μηχανικούς ιδιαίτερη προσοχή στη συμπλήρωση των στοιχείων και αναφέρει ότι στις αιτήσεις που έγιναν (Ήπειρος-Ιόνια Νησιά) διαπιστώθηκαν «ασυμφωνίες» ανάμεσα στα όσα αναφέρει το Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. «Η μη ορθή καταχώριση των στοιχείων της πρότασης παρεμβάσεων σε υποβληθείσες αιτήσεις θα οδηγεί σε ακύρωση/απένταξή τους ή και στην επιβολή κυρώσεων», προειδοποιεί.