Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Και άλλοι δήμοι λένε οχι στο Χαράτσι

Και το Μαρούσι προστίθεται στους δήμους που κινούνται νομικά ενάντια στο χαράτσι μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, ενώ στην Αθήνα, έκκληση προς τον δήμαρχο Γ. Καμίνη να αναλάβει σχετική πρωτοβουλία απευθύνει η δημοτική παράταξη «Ανοιχτή Πόλη». Επίσης νομική βοήθεια μέσω γραφείου εξυπηρέτησης και πληροφόρησης των δημοτών θα παρέχει και ο δήμος Νίκαιας-Αγ. Ιωάννη Ρέντη. Όπως δήλωσε ο δήμαρχος, Γιώργος Ιωακειμίδης, «η επιβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας μέσω της ΔΕΗ είναι μέτρο άδικο και δυσβάσταχτο σε περιοχές όπως η δική μας, με φτωχούς ανθρώπους και τα τελευταία χρόνια με όλο και περισσότερους άνεργους». Το δημοτικό συμβούλιο της πόλης αποφάσισε πως θα είναι στο πλευρό των κατοίκων και σε κάθε κινητοποίησή τους ενώ στο ισόγειο του δήμου λειτουργεί ήδη γραφείο εξυπηρέτησης και πληροφόρησης των δημοτών για την πληρωμή μόνο του ρεύματος και των δημοτικών τελών. Σημειώνεται πως αρκετοί δήμοι παρέχουν νομική υποστήριξη σε όσους πολίτες δεν μπορούν να πληρώσουν το νέο τέλος ακινήτων, μεταξύ των οποίων οι Κορυδαλλού, Ψυχικού, Φιλοθέης, Περιστερίου, Νέας Ιωνίας και Σαρωνικού

Δήμοι Vs Χαράτσι

Επεκτείνεται το «δίκτυο» των δήμων που εφαρμόζουν ή αναζητούν τρόπους αντίστασης στο χαράτσι μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Υπενθυμίζεται ότι από την περασμένη εβδομάδα και με αφετηρία το Δήμο Νέας Ιωνίας ξεκίνησε πρόγραμμα ακτιβιστικής αντίστασης στο χαράτσι. Οι δημότες ενημερώνονται για το πώς μπορούν να πληρώνουν σε τραπεζικά ΑΤΜ αφαιρώντας το ειδικό τέλος ακινήτων και στη συνέχεια ο δήμος αναλαμβάνει να καταθέσει μαζικά εξώδικα για να μην κοπεί το ρεύμα σε όσους χρωστούν, την ίδια ώρα που ομάδες εθελοντών θα αναλαμβάνουν να επανασυνδέουν τις κομμένες παροχές. Στο πλευρό του Δήμου Νέας Ιωνίας βρέθηκαν σύντομα οι Δήμοι Ελληνικού - Αργυρούπολης και Σαρωνικού, ενώ οι τρεις δήμαρχοι απηύθηναν επιστολή στην Κεντρική Ενωση Δήμων (ΚΕΔΕ) και την Περιφερειακή Ενωση Δήμων Αττικής (ΠΕΔΑ), ζητώντας συλλογικές πρωτοβουλίες. Από χθες, νομική στήριξη σε όσους δημότες αδυνατούν να πληρώσουν άρχισε να προσφέρει και ο Δήμος Ιλίου, όπου, υπάρχουν 35.000 καταναλωτές της ΔΕΗ. Υπάρχουν όμως σοβαρές ενδείξεις ότι διαμορφώνεται ένας νέος δημοτικός «άξονας», με αφετηρία το Δήμο Περιστερίου, απ' τον οποίο αποφασίστηκε να κατατεθούν εξώδικα σε κάθε μέλος της διοίκησης της ΔΕΗ και υπόμνημα στην Εισαγγελία, όπου οι αρμόδιοι τίθενται ενώπιον των ευθυνών τους για πιθανές βλάβες στην υγεία και τη σωματική ακεραιότητα όσων μείνουν χωρίς ρεύμα. Γραμμή συνεννόησης με το δήμαρχο Περιστερίου άνοιξε ήδη ο δήμαρχος Βύρωνα , ο οποίος δηλώνει ότι θα καταθέσει εξώδικα και υπόμνημα στην Εισαγγελία, αλλά και προσφυγή για την καταχρηστικότητα των μέτρων που αφορούν όσους απαλλάσσονται. Καθώς πληθαίνουν οι λογαριασμοί που καταφτάνουν εμπεριέχοντας το «χαράτσι», αυξάνονται και οι ομάδες πολιτών που ζητούν από δήμους να αναλάβουν κάποια πρωτοβουλία.

Τα τρία "αγκάθια" που πονάνε την αγορά

Τρία είναι τα βασικά στοιχεία που θα σημαδέψουν την αγορά ακινήτων το επόμενο διάστημα:

1 Οι επιπτώσεις της οικονομικής κρίσης και των μέτρων στα νοικοκυριά. Η δραματική μείωση του οικογενειακού εισοδήματος ενδεχομένως να αναγκάσει πολλούς ιδιοκτήτες να πουλήσουν την ακίνητη περιουσία τους. Και σε περιόδους όπου ουσιαστικά δεν υπάρχει αγορά, αυτοί που χαίρονται είναι οι κερδοσκόποι. Σπίτια, οικόπεδα, εξοχικά και επαγγελματικοί χώροι θα πουληθούν «για ένα κομμάτι ψωμί», λένε οι ειδικοί. Κι αυτό διότι θα αυξηθεί η ανάγκη για ρευστό, προκειμένου να καλυφθούν τα αυξημένα έξοδα λόγω των φόρων, και της έλλειψης χρηματοδότησης της αγοράς από τις τράπεζες.

2 Η μεγάλη υπερπροσφορά ακινήτων. Τόσο από το γεγονός ότι θα βγουν πολλά ακίνητα στο σφυρί όσο και από την προσπάθεια των τραπεζών και των εργολαβικών εταιρειών που διαθέτουν μεγάλο απούλητο χαρτοφυλάκιο να «ξεφορτωθούν» την περιουσία που διαθέτουν. Πρόβλημα θα υπάρξει και με τα «κόκκινα» δάνεια που αν «σκάσουν» θα συμπαρασύρουν όλη την αγορά. Αν, δηλαδή, μερικές χιλιάδες δανειολήπτες χάσουν τα σπίτια τους ή αναγκαστούν να τα πουλήσουν πριν τα πάρουν οι τράπεζες, τότε το απόθεμα απούλητων ακινήτων θα πολλαπλασιαστεί.

3 Η μεγάλη πτώση στις τιμές των ακινήτων. Αν και είναι παρακινδυνευμένο να μιλήσει κανείς για ποσοστά, οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για διψήφιο νούμερο που μπορεί να ξεπεράσει και το 20%. Ένα ποσοστό το οποίο έρχεται να προστεθεί σε μια μείωση 15-20% μέσα στο 2011 για τις κατοικίες αλλά και πολύ μεγαλύτερη για τα ενοίκια καταστημάτων και γραφείων.

Χιλιάδες τα λάθη στο Χαράτσι

Τα λάθη στους λογαριασμούς με τα χαράτσια που στέλνει η ΔΕΗ είναι χιλιάδες, σύμφωνα με τις καθημερινές αναφορές που έρχονται από τα γραφεία της Επιχείρησης σε όλη την Ελλάδα και ως επί το πλείστον αφορούν υπερχρεώσεις ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι είναι αναγκασμένοι να χρυσοπληρώσουν το τέλος επειδή έχουν υπολογιστεί λάθος είτε τα τετραγωνικά μέτρα των κτιρίων είτε οι τιμές ζώνης. Σύμφωνα με τη ΔΕΗ που αντέδρασε χθες με οργισμένη ανακοίνωση στην «παραπλανητική ενημέρωση των καταναλωτών από εκπροσώπους των τοπικών αυτοδιοικήσεων», η ίδια δεν ευθύνεται για τα λάθη στους λογαριασμούς, καθώς -όπως υποστηρίζει- το τέλος ακινήτων υπολογίζεται με τα στοιχεία που της χορηγούν οι ίδιοι οι δήμοι. Να πληρώσουν τα λάθη! Καλεί δε όσους καταναλωτές έχουν λάβει λανθασμένους λογαριασμούς να πληρώσουν σε κάθε περίπτωση το τέλος -ώστε να μην αναγκαστεί να τους διακόψει την ηλεκτροδότηση- και στη συνέχεια να απευθυνθούν στις εφορίες για να δηλώσουν το λάθος και να γίνουν οι αναγκαίες διορθρώσεις.

Η Επιχειρήση διευκρινίζει παράλληλα πως ούτε η ίδια ούτε οι υπόλοιποι προμηθευτές ρεύματος έχουν δικαίωμα να διορθώσουν τα στοιχεία ή να αποφασίσουν επιστροφή και συμψηφισμό χρημάτων και προτρέπει όσους καταναλωτές εκτιμούν ότι υπάρχουν λάθη και εντάσσονται στις ευπαθείς ομάδες (ανάπηροι, άνεργοι, πολύτεκνοι κ.ά.) να αποστέλλουν γραπτό μήνυμα στο Taxis (54160). Στη συνέχεια και εφόσον το σφάλμα επιβεβαιωθεί οι καταναλωτές θα ενημερώνονται αν η διαφορά θα συμψηφιστεί σε επόμενο λογαριασμό ή αν θα εκδοθεί εντολή για να μην εκδοθεί δεύτερη δόση με το Ειδικό Τέλος. Αν πάλι οι ενδιαφερόμενοι δεν ανήκουν σε ευπαθείς ομάδες αλλά έχουν εντοπίσει λάθη, τότε καλούνται υποχρεωτικά να πληρώσουν το τέλος και στη συνέχεια να απευθυνθούν στην στην εφορία, ώστε να τους επιστραφεί η διαφορά.

Πάνε πίσω οι αντικειμενικές;

Μετατίθεται ο χρόνος εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών; Σύμφωνα με όσα είχε ανακοινώσει πριν ένα περίπου μήνα , το υπουργείο Οικονομικών , ως χρόνος ανακοίνωσης και εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών είχε προσδιοριστεί ο Ιανουάριος. Με το νέο κυβερνητικό σχήμα είναι αμφίβολο αν αυτό μπορεί να υλοποιηθεί . Εκτός από τα τεχνικά προβλήματα που έχουν διαπιστωθεί, πλέον εκφράζονται αμφιβολίες για το κατά πόσο , το νέο κυβερνητικό σχήμα θα πάρει εξουσιοδότηση από τις ηγεσίες των δύο κομμάτων που το στηρίζουν (ΠΑΣΟΚ και ΝΔ) , να προχωρήσει σε μία τέτοια απόφαση καθώς, μία τέτοια κίνηση δεν περιλαμβάνεται στους σκοπούς του οι οποίοι, σύμφωνα με την σχετική ανακοίνωση αφορούν αποκλειστικά στην διεκπεραίωση της δανειακής σύμβασης.

«Η αλλαγή των αντικειμενικών αξιών θα συμπαρασύρει μία σειρά φορολογικών επιβαρύνσεων και αυτό προφανώς δεν είναι έργο μίας μεταβατικής κυβέρνησης», επισήμανε χαρακτηριστικά έμπειρος πολιτικός που ρωτήθηκε σχετικά και συμπλήρωνε λέγοντας: «Με δεδομένο ότι οι αποφάσεις διαχειριστικού χαρακτήρα θα συναποφασίζονται είναι μάλλον απίθανο το ενδεχόμενο μία υπηρεσιακή κυβέρνηση να τις υιοθετήσει 50 μέρες πριν από τις εκλογές». Από την άλλη πλευρά, τεχνοκράτης που ρωτήθηκε επισήμανε ότι : «οι αποφάσεις διαχειριστικού χαρακτήρα εντάσσονται στην καθημερινή λειτουργία του κρατικού μηχανισμού και δεν μπορούν να συνδέονται με γενικότερες πολιτικές επιλογές». Πάντως , το θέμα αναμένεται να ξεκαθαρίσει με τον προϋπολογισμό του 2012 , οπότε και το θέμα των αντικειμενικών αξιών θα ενταχθεί στη συνολική ατζέντα.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki