Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Μετατίθενται οι αντικειμενικές

Αναβάλλονται για το 2012 οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, οι καταργήσεις των φοροαπαλλαγών (ΦΠΑ) καθώς και η αύξηση της φορολογίας των ελευθέρων επαγγελματιών, προφανώς για να αντιμετωπιστούν από την κυβέρνηση που θα προκύψει από τις ερχόμενες εκλογές. Αντίθετα, επισπεύδεται η κατάθεση στη Βουλή του νομοσχεδίου για την αναμόρφωση του Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων, που είναι σχετικά ανώδυνες. Αυτά αποφασίστηκαν χτες το πρωί στη σύσκεψη του υπουργού Οικονομικών, Ευάγγελου Βενιζέλου, με τον αναπληρωτή υπουργό Παντελή Οικονόμου, τον νέο υφυπουργό Οικονομικών Ιωάννη Μουρμούρα, τον γενικό γραμματέα Γιάννη Καπελέρη, τον επικεφαλής του ΣΔΟΕ εισαγγελέα Ιωάννη Διώτη και το γενικό γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Διομήδη Σπινέλη. Πρόκειται για τον πρώτο «συμβιβασμό» στο νέο οικονομικό επιτελείο, καθώς θα αφεθούν για μετά τις εκλογές οι δύσκολες αποφάσεις που περιέχουν αυξήσεις της φορολογίας, και καθώς η ΝΔ διά του προέδρου της Αντώνη Σαμαρά, επανέλαβε και χτες ότι δεν πρόκειται να ψηφίσει οποιαδήποτε νομοθετική ρύθμιση θα περιέχει νέα μέτρα.

Μάχη για το χαράτσι

Αύριο κρίνεται από το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης η τύχη της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων που κατέθεσε 90χρονη συνταξιούχος ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης αναφορικά με το έκτακτο τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών. Η υπόθεση συζητήθηκε σήμερα με τη διαδικασία της αίτησης προσωρινής διαταγής. Στο μεταξύ, αίτηση ακύρωσης κατά της επιβολής του έκτακτου τέλους ακινήτων κατέθεσε στο Συμβούλιο της Επικρατείας ο Δικηγορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης (ΔΣΘ). Αύριο κρίνεται από το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης η τύχη της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων που κατέθεσε 90χρονη συνταξιούχος ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης αναφορικά με το έκτακτο τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών. Η υπόθεση συζητήθηκε σήμερα με τη διαδικασία της αίτησης προσωρινής διαταγής.

Στο μεταξύ, αίτηση ακύρωσης κατά της επιβολής του έκτακτου τέλους ακινήτων κατέθεσε στο Συμβούλιο της Επικρατείας ο Δικηγορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης (ΔΣΘ).

Παράλληλα ,το ζήτημα του τέλους ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ κυριάρχησε στη μαραθώνια συνάντηση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΚΕΔΕ και των προέδρων και των μελών των Εκτελεστικών Επιτροπών και Περιφερειακών Ενώσεων Δήμων της χώρας τη Δευτέρα. Το θέμα τέθηκε από πολλούς δημάρχους ώστε να αναζητηθούν τρόποι κοινής αντίδρασης, ενώ εκφράστηκε και το «κίνημα» των «δημάρχων δεν πληρώνω», που συνεχώς μεγαλώνει, μετά την πρωτοβουλία του δημάρχου Νέας Ιωνίας Νίκου Γκότση.

Ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ και δήμαρχος Καλλιθέας Κ.Ασκούνης, εκ μέρους του ΔΣ της ΚΕΔΕ, τόνισε ότι οι δήμαρχοι δεν έχουν θεσμικό ρόλο, μετά την επιβολή από το υπουργείο Οικονομικών του τέλους στα ακίνητα μέσω της ΔΕΗ και επισήμανε ότι δεν μπορούν οι δήμοι να ταυτιστούν με το κίνημα του «Δεν Πληρώνω». Πρόσθεσε δε ότι πρέπει να είμαστε προσεκτικοί, ότι υπάρχουν περιπτώσεις ανθρώπων που πραγματικά δεν μπορούν να πληρώσουν το τέλος, πληρούν όλα τα κοινωνικά κριτήρια και πρέπει να έχουν τη συμπαράσταση των δήμων. Επίσης, είπε ότι «δεν πρέπει να ανοίξουμε κερκόπορτες», αφήνοντας να εννοηθεί ότι θα υπάρξει σοβαρό πρόβλημα και με τα δημοτικά τέλη. Ανάμεσα στις προτάσεις που ακούστηκαν από τους δημοτικούς άρχοντες, κάποιες ζητούν από τους δήμους να συμπαραστέκονται νομικά στους πολίτες που δεν μπορούν να πληρώσουν ενώ άλλες προβλέπουν πιο δυναμικές παρεμβάσεις, όπως αυτές που πρότεινε ο δήμαρχος Θορικού Π.Ευθυμίου, δηλαδή όταν ένας πολίτης δεν έχει αποδεδειγμένα να πληρώσει, τότε συγκροτημένα ηλεκτρολόγοι του δήμου να επανασυνδέουν το ρεύμα του σπιτιού του. Μετά απ' όλα αυτά, ο κ. Ασκούνης δήλωσε ότι έχει ζητήσει συνάντηση με τους αρμόδιους υπουργούς προκειμένου να εξεταστεί το ζήτημα και να δοθεί μία λύση ειδικά για τις ασθενέστερες κατηγορίες πολιτών.

Πανελλαδική εξέγερση για το Χαράτσι

Επεκτείνεται και στην περιφέρεια το φαινόμενο των δήμων που αντιδρούν στο τέλος ακινήτων και απλώνουν δίχτυ προστασίας στους δημότες.Στην Αλεξανδρούπολη ο δήμαρχος  έστειλε εξώδικη διαμαρτυρία προς τη ΔΕΗ, τονίζοντας: «Οταν καταρτίστηκαν συμβάσεις μεταξύ των συνδημοτών μου και του Οργανισμού σας, σε κανένα σημείο της σύμβασης δεν αναφέρεται ότι υποχρεούνται οι συμβαλλόμενοι δημότες - συνδρομητές να πληρώσουν ειδικό τέλος ακινήτων μέσω του Οργανισμού σας. Επομένως, μη υφισταμένης ρητής μνείας περί τοιαύτης υποχρέωσής τους, δεν νομιμοποιείστε προς αναγκαστική είσπραξη του ειδικού τέλους ακινήτων, πολύ δε περισσότερο να προβείτε σε διακοπή του ρεύματος όταν προσφέρονται οι δημότες του δήμου μας στην πληρωμή μόνο του λογαριασμού της κατανάλωσης του ρεύματος όπως συνέβαινε μέχρι τώρα». Καταλήγοντας, καλεί τη ΔΕΗ να δεχτεί μόνο το αντίτιμο του κανονικού λογαριασμού. «Σε αντίθετη περίπτωση», όπως σημειώνει, «θα σταθώ με κάθε τρόπο αρωγός στους συνδημότες μου προσφεύγοντας σε ποινικά, αστικά και διοικητικά δικαστήρια εναντίον σας».

«Η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας μπορεί να αποτελέσει πηγή εσόδων για το Δημόσιο. Η εφαρμογή του μέτρου της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας πρέπει να συνδυαστεί με ένα φορολογικό και φοροεισπρακτικό σύστημα που θα κατανέμει δίκαια τα βάρη», τονίζεται στο ψήφισμα του δημοτικού συμβουλίου Θέρμης και σημειώνεται: «Οταν όμως αυτή η πολιτική εφαρμόζεται οριζόντια, με βάση πλασματικά στοιχεία και μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, συνδέοντας τα έσοδα με την εξόφληση της υπηρεσίας της ηλεκτροδότησης, τότε είναι καθαρά εισπρακτική και άδικη και σε κάθε περίπτωση σε βάρος των οικονομικά αδυνάτων».

Να μην πληρώσουν το χαράτσι, παρά μόνο το ποσό που αναλογεί στη ΔΕΗ, καλεί όσους πολίτες αδυνατούν να το πληρώσουν το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Αμπελοκήπων-Μενεμένης. Απευθύνεται στη ΔΕΗ και ζητάει να μη διακόπτει την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ δηλώνει ότι ο δήμος θα σταθεί με κάθε νόμιμο τρόπο στο πλευρό κάθε πολίτη που αδυνατεί να πληρώσει το χαράτσι και επιχειρείται η διακοπή της ηλεκτροδότησής του. Ζητάει, ακόμα, την κατάργηση του ειδικού τέλους ακινήτων, λέγοντας ότι είναι άδικος φόρος, και μείωση των τιμολογίων της ΔΕΗ.

Τον περιφερειακό διευθυντή της ΔΕΗ επισκέφθηκε χθες ο δήμαρχος της Πάτρας, και του ζήτησε να εξαντλήσει κάθε περιθώριο κοινωνικής ευαισθησίας στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του, για τους πολίτες που δοκιμάζονται σκληρά και ιδίως για τις ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες.

«Να μην προβείτε στη διακοπή του ηλεκτρικού ρεύματος προς τους συμπολίτες μας που δεν θα πληρώσουν αυτόν το νέο έκτακτο φόρο, από τη στιγμή που θα έχετε εισπράξει το οφειλόμενο προς την υπηρεσία σας ποσό». Αυτό ζητεί με επιστολή του προς τη ΔΕΗ ο δήμαρχος Μεσολογγίου.

Οι φόροι για τα ακίνητα του γκέτο

Ψηφίστηκε , στην Βουλή η πρωτοβουλία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής που αφορά στην αποκατάσταση, στην πολεοδομική και κτηριακή ανάπλαση των περιοχών «Γεράνι» και «Κεραμεικός-Μεταξουργείο», μέσα από την θεσμοθέτηση φορολογικών και οικονομικών κινήτρων, ώστε να υπάρξει στήριξη των κατοίκων και μεγαλύτερη κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων. Συγκεκριμένα, η ρύθμιση προβλέπει τα εξής:

• μείωση φόρου εισοδήματος, ανάλογα με το κόστος αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού των κτηρίων που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες, ισόγεια καταστήματα ή γραφεία, των κοινόχρηστων χώρων και των όψεων αυτών, καθώς και των διατηρητέων κτηρίων που βρίσκονται στις περιοχές αυτές, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ στις περιπτώσεις που δεν παρέχεται δικαίωμα έκπτωσης και

• εφαρμογή μειωμένου συντελεστή φόρου μεταβίβασης, για τις αγοραπωλησίες των ακινήτων αυτών.

Χαράτσι: Με δάνειο ή κάρτα

Σχεδόν με την άφιξη των πρώτων λογαριασμών της ΔΕΗ, στους οποίους περιλαμβάνεται και το χαράτσι των ακινήτων, το τραπεζικό σύστημα προσαρμόστηκε –σχεδόν αυτόματα- παρέχοντας προσφορές στους πελάτες του για την πληρωμή του τέλους ακινήτων. Η δυστοκία των νοικοκυριών να πληρώσουν το χαράτσι σε δύο δόσεις- τώρα και το Φεβρουάριο- για το 2011, γέννησε την ανάγκη ενός νέου προϊόντος για τις τράπεζες. Έτσι, οι πελάτες τους ενημερώνονται ήδη με γραπτά μηνύματα και τηλεφωνήματα, ότι μπορούν μέσω πιστωτικών καρτών να πληρώσουν, άτοκα, το “χαράτσι” σε συνολικά έξι δόσεις. Ορισμένες από αυτές ενημερώνουν τους πελάτες τους, ότι μπορούν να πληρώσουν την κάθε μία δόση του τέλους ακινήτων σε τρεις άτοκες δόσεις. Δηλαδή για το 2011 οι δύο δόσεις των λογαριασμών της ΔΕΗ με τους αντίστοιχους λογαριασμούς, γίνονται αυτομάτως έξι. Εκείνο ωστόσο το οποίο πρέπει να διευκρινιστεί είναι ότι η σχετική προσφορά αφορά αποκλειστικά και μόνον το ποσό του ειδικού τέλους ακινήτων και όχι την αξία του καταναλωθέντος ρεύματος ή τα δημοτικά τέλη και το τέλος υπέρ της ΕΡΤ που συνυπάρχουν στους λογαριασμούς. Όσοι επιλέξουν την πληρωμή με αυτό τον τρόπο δεν θα πρέπει να τους διαφεύγει πως αν δεν είναι συνεπής κάθε πελάτης στην εξόφληση της πιστωτικής κάρτας, θα επιβαρυνθούν με επιτόκια που μαζί με την υπερημερία ξεπερνούν το 20%.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki