Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Παράταση για το Ε9

Την παράταση της ηλεκτρονικής υποβολής του εντύπου στοιχείων ακινήτων Ε9 μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών. Η αρχική προθεσμία ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων φυσικών και νομικών προσώπων εκπνέει στις 22 Δεκεμβρίου 2011. Με την υπηρεσία ηλεκτρονικής υποβολής των Δηλώσεων στοιχείων ακινήτων Ε9 προσφέρονται ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες, μεταξύ των οποίων:

- Επιτρέπει στα φυσικά πρόσωπα εκτός από την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων του τρέχοντος έτους (2011) και τη διόρθωση της περιουσιακής τους κατάστασης για όσα έτη δεν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό για την ακίνητη περιουσία τους. Έτσι, θα αποφευχθεί άσκοπη ταλαιπωρία τόσο των φορολογουμένων όσο και των υπηρεσιών, η οποία πιθανόν να προκύψει από χειρόγραφες διορθώσεις δηλώσεων μετά τη λήψη του εκκαθαριστικού σημειώματος.

-Την εκτύπωση των δηλώσεων Ε9 που υποβάλλονται καθώς των περιουσιακών καταστάσεων (για τα φυσικά πρόσωπα).

-Γίνεται ο εντοπισμός του ακινήτου στο οικοδομικό τετράγωνο, με χρήση χάρτη.

Ερχονται και πράσινα χαράτσια

Το υπουργειο Περιβάλλοντος επεξεργάζεται προτάσεις για την επιβολή «πράσινων φόρων» τις οποίες θα καταθέσει στις συζητήσεις που ξεκινούν με το υπουργείο Οικονομικών για την αναμόρφωση του φορολογικού συστήματος. Στελέχη του λένε ότι ηπρόταση για πράσινη φορολόγηση κινείται στη λογική της «επιβράβευσης», με μειωμένους συντελεστές των προϊόντων που παράγονται με χρήση καθαρής ενέργειας και λιγότερη ρύπανση, ενώ αντίθετα θα επιβαρύνει με μεγαλύτερους συντελεστές προϊόντα μη φιλικά προς το περιβάλλον, όπως λ.χ. τα πλαστικά, τις μεταφορές κ.ά. Στο μεταξύ,οι τελικές αποφάσεις για τις αυξήσεις που θα ισχύσουν στα τιμολόγια της ΔΕΗ από το νέο έτος αναμένεται συζητηθούν και να εγκριθούν από το υπουργικό συμβούλιο την επόμενη εβδομάδα, αφού προηγηθεί ενημέρωση του πρωθυπουργού και του υπουργού Οικονομικών. Η ΔΕΗ επιμένει για αυξήσεις 15-20% ώστε να καλύψει τις μαύρες τρύπες στα οικονομικά της και να εξασφαλίσει έσοδα ώστε να αποπληρώνει ομαλά τα τοκοχρεολύσιά της, ενώ η «γραμμή» Παπακωνσταντίνου είναι οι αυξήσεις να περιοριστούν σε επίπεδα κοντά στο 10%, κάτι που ωστόσο θεωρείται εξαιρετικά δύσκολο να επιτευχθεί.

Μπλόκο στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Στη δέσμευση χρημάτων φορολογούμενων-οφειλετών από μεταβιβάσεις ακινήτων προχωρεί το Δημόσιο προκειμένου να εισπράξει τα χρέη του. Το υπουργείο Οικονομικών, ενεργοποιώντας σχετική διάταξη του τελευταίου νόμου για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, έδωσε εντολή στις εφορίες και τα τελωνεία να «μπλοκάρουν» τις μεταβιβάσεις ακινήτων για όσους φορολογούμενους χρωστούν στο Δημόσιο. Πρώτα θα αποδίδεται η οφειλή προς το Δημόσιο και στο φορολογούμενο θα αποδίδεται το εναπομείναν ποσό του τιμήματος από την πώληση του ακινήτου. Οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν την πράξη μεταβίβασης οφείλουν να αποδώσουν τα ληξιπρόθεσμα χρέη μέσα σε τρεις ημέρες από τη σύνταξη του συμβολαίου. Με εγκύκλιο του γενικού γραμματέα Φορολογικών και Τελωνειακών Θεμάτων του υπουργείου Οικονομικών Γιάννη Καπελέρη περιγράφεται η διαδικασία την οποία θα πρέπει να ακολουθούν εφορίες και τελωνεία πριν από την έκδοση βεβαίωσης οφειλής κατά τη μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με την εγκύκλιο, όταν χορηγείται βεβαίωση οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου πρέπει να συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις: 1

. Από το προϊόν του τιμήματος εξοφλούνται πλήρως οι βεβαιωμένες οφειλές.

2. Δεν συντρέχουν άλλοι λόγοι μη έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας παρά μόνο οι βεβαιωμένες οφειλές. Οι βεβαιώσεις οφειλής επισυνάπτονται στο συμβόλαιο μεταβίβασης αντί του αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας από την αρμόδια ΔΟΥ και από το προϊόν του τιμήματος εξοφλούνται πλήρως οι βεβαιωμένες οφειλές. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι το «φορο-μπλόκο» έρχεται σε μία περίοδο όπου οι μεταβιβάσεις ακινήτων είναι ελάχιστες εξαιτίας της κρίσης..

Ο εκβιασμός απέδωσε

Τα έσοδα από το τέλος ακινήτων προβλέπεται όχι απλώς να αγγίξουν αλλά να ξεπεράσουν τους στόχους, όπως αναφέρει πηγή της ΔΕΗ, σύμφωνα με το Reuters. Μέχρι στιγμή τα έσοδα που έχουν εισπραχθεί είναι 650 εκατ. ευρώ από το τέλος ακινήτων, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. «Αυτό σημαίνει ότι η κυβέρνηση θα επιτύχει το στόχο της για έσοδα 1,7 δισ. ευρώ για φέτος, πιθανότατα φτάνοντας στα 2 δισ. ευρώ», αναφέρει η πηγή. Παρά τις έντονες διαμαρτυρίες, μόνο το ένα πέμπτο των νοικοκυριών εμφανίζει καθυστέρηση στην πληρωμή των λογαριασμών με το τέλος, ποσοστό κοντινό στα συνηθισμένα για τη ΔΕΗ, όπως ανέφερε.

Προς παράταση το Ε9

Σε παράταση της προθεσμίας ηλεκτρονικής υποβολής και διόρθωσης του Ε9 προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών μετά τα προβλήματα που παρατηρήθηκαν στην ηλεκτρονική εφαρμογή του Τaxisnet. Την ίδια ώρα εξετάζεται το ενδεχόμενο να παραταθεί και η προθεσμία για την έκδοση κλειδαρίθμου για τους φορολογούμενους που διαθέτουν ήδη κωδικούς πρόσβασης στο Taxisnet προκειμένου να διευκολυνθούν τόσο οι φορολογούμενοι όσο και οι ΔΟΥ στις οποίες ήδη σχηματίζονται μεγάλες ουρές. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο υπουργείο Οικονομικών σκέφτονται να παρατείνουν μέχρι τις 31 Ιανουαρίου του 2012 την προθεσμία για την υποβολή του Ε9 φυσικών και νομικών προσώπων που λήγει κανονικά στις 22 Δεκεμβρίου, παράταση που έχουν ζητήσει οι εκπρόσωποι των λογιστών για τους εξής λόγους:

1 Ύπαρξη αδυναμίας ορθής λειτουργίας της εφαρμογής μέσω taxisnet από την ημερομηνία έναρξης χρήσης της μέχρι και σήμερα.

2 Οι υπερβολικές απαιτήσεις της εφαρμογής αναφορικά με τη συμπλήρωση των επιμέρους στοιχείων με δεδομένο το προαπαιτούμενο της οριστικοποίησης παλαιότερων και ήδη υποβληθέντων στοιχείων, γεγονός που καθιστά την εφαρμογή χρονοβόρα και «βαριά».

3 Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής συμπίπτει με σειρά φορολογικών και λογιστικών υποχρεώσεων με δεδομένο τη λήξη της οικονομικής χρήσης 2011, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι εορτές και αργίες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki