Σε περισσότερα από 130.000 υπολογίζονται τα ακίνητα όλων των κατηγοριών, αδόμητες εκτάσεις, ειδικά κτήρια, καταστήματα, ακόμη και διαμερίσματα, τα οποία επειδή δεν έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες τους στο Κτηματολόγιο ή ακόμη και λόγω σφάλματος κατά την κτηματογράφηση έχουν καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και σύμφωνα με το νόμο, μετά την παρέλευση δεκαετίας για τους κατοίκους εσωτερικού και δωδεκαετίας για τους κατοίκους εξωτερικού, περιέρχονται οριστικά στο ελληνικό Δημόσιο. Το «καμπανάκι» της προειδοποίησης για την απειλή δήμευσης των «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακινήτων, χτυπάει για το σύνολο των 340 περιοχών της χώρας που έχουν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο. Αμεσες και αναπάντεχες εξελίξεις για αρκετές χιλιάδες ιδιοκτήτες αναμένονται από τις επόμενες εβδομάδες μέχρι το τέλος του έτους στις 20 περιοχές οι οποίες κτηματογραφήθηκαν με το λεγόμενο πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και απέκτησαν Κτηματολογικό Γραφείο το 2003. Το Πολύκαστρο και το Πευκόδασος του Νομού Κιλκίς είναι οι δύο πρώτες περιοχές του προγράμματος για τις οποίες εκπνέει την 1η Αυγούστου 2013 η δεκαετής προθεσμία, που προβλέπει η νομοθεσία, μετά τη λήξη της οποίας γίνονται οριστικές οι εγγραφές στο Κτηματολόγιο και δεν μπορεί πλέον να ασκηθεί αγωγή διόρθωσης. Σταδιακά η δεκαετής προθεσμία, η οποία υπολογίζεται από την ημέρα που άρχισε να λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο σε κάθε περιοχή εκπνέει για το σύνολο των περιοχών του πρώτου πιλοτικού προγράμματος μέχρι το τέλος του 2013 και έπεται συνέχεια.

Οι αρμόδιοι του υπουργείου Περιβάλλοντος και της «Κτηματολόγιο Α.Ε.», γνωρίζοντας ότι πλησιάζει ο χρόνος που θα προκύψει ως αποτέλεσμα από την εφαρμογή του νόμου ιδιοκτήτες να χάσουν το ακίνητό τους επειδή έχει καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», αναζητούν νομοθετική διέξοδο. Στο σχέδιο νόμου για το «Κτηματολόγιο και τους δασικούς χάρτες», που έχει ανακοινώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, προβλέπονται τρεις σχετικές ρυθμίσεις, οι οποίες είναι:

1.Επιμήκυνση, για ακόμη δύο χρόνια της προθεσμίας των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών, ώστε να διευκολυνθούν περαιτέρω οι δικαιούχοι να ασκήσουν τα νόμιμα δικαιώματά τους για διόρθωση εγγραφών.

2.Υποχρεωτική προσκόμιση κτηματολογικών εγγραφών και τεχνικών εισηγήσεων, ώστε να υπάρχει πλήρης εικόνα της ταυτότητας του ακινήτου και να υποβοηθηθούν οι δικαστές. Είναι βέβαιο ότι η ιδιοκτησία χιλιάδων αμφισβητούμενων ακινήτων θα κριθεί σε χιλιάδες σχετικές δίκες, με την έκδοση δικαστικών αποφάσεων, που αναμένεται να επακολουθήσουν.

3.Το ελληνικό Δημόσιο θα υποχρεούται στο εξής να υποβάλλει δηλώσεις ιδιοκτησίας σε κάθε περιοχή που θα εντάσσεται στο μέλλον στο Κτηματολόγιο. Μέχρι τώρα ίσχυσε η ακριβώς αντίθετη λογική, να αναδεικνύεται η δημόσια περιουσία από τα αδήλωτα ακίνητα, για τα οποία θεσμοθετήθηκε ακλόνητο τεκμήριο ότι ανήκουν στο Δημόσιο.

Τη Μεγάλη Δευτέρα, 18 Απριλίου, θα ξεκινήσει η κατάθεση δικαιολογητικών για την επιδότηση ενοικίου από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας.Η κατάθεση των δικαιολογητικών θα γίνεται αποκλειστικά στα ΚΕΠ. Από την ερχόμενη Δευτέρα, 28 Μαρτίου, οι δικαιούχοι θα μπορούν να ενημερώνονται για τη διαδικασία, από τα ΚΕΠ και τα γραφεία του ΟΕΚ.

Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι:

1)Αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 που συμπληρώνονται επί τόπου στα Κ.Ε.Π.

2)Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, το οποίο για τους Έλληνες πολίτες αναζητείται αυτεπάγγελτα αλλά θα πρέπει να δηλωθεί στην υπεύθυνη δήλωση από ποιόν Δήμο πρέπει να αναζητηθεί. Σε περίπτωση που δηλωθούν παιδιά που σπουδάζουν, απαιτείται πιστοποιητικό σπουδών. Σε περίπτωση διαζυγίου ή διάστασης απαιτείται δικαστική απόφαση για την επιμέλεια των παιδιών, έστω και προσωρινή (αντίγραφο επικυρωμένο). Για τους αλλοδαπούς δικαιούχους το πιστοποιητικό που θα προσκομίσουν πρέπει:

α. να έχει εκδοθεί από τη χώρα προέλευσης κατά το τελευταίο εξάμηνο,

β. να είναι επικυρωμένο από την εκεί Ελληνική Προξενική Αρχή γ. για την διαπίστωση της συνοίκησης των προστατευομένων μελών τους να προσκομισθεί η άδεια διαμονής τους για το έτος 2009, σε αντίγραφα επικυρωμένα από Δημόσια Αρχή.

3)Μισθωτήριο συμβόλαιο στο όνομα του αιτούντος, κατατεθειμένο και θεωρημένο από την αρμόδια ΔΟΥ μέχρι 31-12-2009, για την κατοικία που ενοικίαζαν το 2009 (επικυρωμένο φωτοαντίγραφο). Στο μισθωτήριο θα πρέπει να αναγράφεται ευδιάκριτα το ΑΦΜ του εκμισθωτή και μισθωτή.

4)Υπεύθυνη Δήλωση του εκμισθωτή, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από κάθε αρμόδια αρχή, όπου θα αναφέρεται:

α. το ακίνητο στο οποίο αφορά το μισθωτήριο συμβόλαιο (πλήρης περιγραφή Δ/νση-όροφος κ.λπ.)

β. το χρονικό διάστημα της ενοικίασης

γ. ότι η κατοικία δεν έχει ενοικιαστεί σε άλλο πρόσωπο (σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ενοικιαστές να αναφέρονται ρητά τα στοιχεία τους)

δ. ότι τα εισοδήματα που προέρχονται από το συγκεκριμένο ακίνητο έχουν περιληφθεί στη φορολογική του δήλωση.

5)Εκκαθαριστικό σημείωμα οικον. έτους 2010 και των δύο συζύγων, πλήρες (με κωδικούς).

6)Έντυπο Ε9 του 2005 που κατατέθηκε στην αρμόδια ΔΟΥ για την περιουσιακή κατάσταση καθώς και επομένων ετών μέχρι και το έτος 2010, εφόσον υπήρξε μεταβολή. Όσοι δεν υποχρεούνται σε υποβολή εντύπου Ε9, επειδή δεν έχουν κανένα περιουσιακό στοιχείο, το δηλώνουν στην Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/86.

7)Σύνολο ημερομισθίων ασφαλισμένου α. Οι ασφαλισμένοι που διαθέτουν τα απαιτούμενα για την κατηγορία τους ημερομίσθια από 1/1/2002 μέχρι την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, δεν θα προσκομίσουν βεβαίωση του ασφαλιστικού τους φορέα για το σύνολο των πραγματοποιηθέντων ημερομισθίων ή για εκείνα της τελευταίας τριετίας, γιατί τα στοιχεία αυτά θα αναζητούνται αυτεπάγγελτα . Για τους δικαιούχους που δεν συμπληρώνουν τον απαραίτητο αριθμό ημερομισθίων από 1/1/2002 μέχρι την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, απαιτείται βεβαίωση από τον Οργανισμό κύριας Ασφάλισης όπου θα αναγράφεται:

α)το σύνολο των ημερομισθίων που έχουν πραγματοποιήσει, αναλυτικά τα ημερομίσθια της τελευταίας τριετίας (2008, 2009 και 2010) εάν έχουν γίνει κρατήσεις για τον ΟΕΚ

β. Όλοι οι ασφαλισμένοι θα πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά πραγματοποιηθέντων ημερομισθίων για το έτος 2011.

Αυτά μπορεί να είναι έντυπο βεβαίωσης εργοδότη από την οποία αποδεικνύεται η ασφάλιση του δικαιούχου για το έτος 2011, επίσημα επικυρωμένη ως προς το περιεχόμενο, από το ΙΚΑ.

8)Πράξη συνταξιοδότησης (από συνταξιούχους) η οποία θα αναφέρει επίσης εάν στη διάρκεια της επαγγελματικής δραστηριότητας είχαν γίνει κρατήσεις για τον Ο.Ε.Κ.

9)Λογαριασμό ΔΕΗ ή επίσημο Αντίγραφο Λογαριασμού από την ΔΕΗ απ’ όπου θα προκύπτει η διεύθυνση της κατοικίας που ενοικίαζαν το έτος 2009 και ο Κωδικός Ηλεκτρονικής Πληρωμής.

10) Φορολογική δήλωση οικονομικού έτους 2010 (για τα εισοδήματα του 2009). Απαιτείται και ΑΦΜ της/του συζύγου. Όσοι δεν υποχρεούνται σε υποβολή φορολογικής δήλωσης, θα το δηλώσουν εγγράφως στο έντυπο της υπεύθυνης δήλωσης του Ν. 1599/86 Στη περίπτωση αυτή πρέπει να δηλωθεί και το εισόδημα που έχει η/ο σύζυγός τους καθώς και τα ΑΦΜ τους