realestatenews.gr
Ενα κλικ που κόβει τις εκπτώσεις
Από την εφορία κινδυνεύουν να περάσουν πολλοί φορολογούμενοι οι οποίοι αν και έχουν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα δεν εμφανίστηκε στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ η έκπτωση που δικαιούνται για αυτά. Μάλιστα, οι φορολογούμενοι αυτοί δεν έκαναν κάτι διαφορετικό στη συμπλήρωση των φορολογικών εντύπων σε σχέση με πέρυσι, όταν και έλαβαν κανονικά την έκπτωση που δικαιούνται βάσει του νόμου. Να σημειωθεί ότι στα κενά ακίνητα στα οποία έχει γίνει απενεργοποίηση της παροχής ηλεκτρικού ρεύματος (με μετρητή αλλά "κομμένο" το ρεύμα) δικαιούνται έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα, το ρεύμα θα πρέπει να είναι κομμένο σε όλη τη διάρκεια του 2014, ενώ θα πρέπει, επίσης, να είναι κενό όλο το ίδιο διάστημα. Δηλαδή δεν πρέπει ούτε να ιδιοχρησιμοποιείται, ούτε να έχει παραχωρηθεί δωρεάν σε τρίτους αλλά ούτε και να έχει εκμισθωθεί. Για να δοθεί η έκπτωση το υπουργείο Οικονομικών διασταυρώνει τρεις διαφορετικές βάσεις δεδομένων. Η πρώτη είναι τα στοιχεία της αναλυτικής κατάστασης μισθωμάτων (έντυπο Ε2) στο οποίο οι φορολογούμενοι δηλώνουν τον αριθμό παροχής κάθε ακινήτου καθώς και το αν ήταν κενό ή όχι κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους. Η δεύτερη βάση δεδομένων είναι το Ε9 στο οποίο, επίσης, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να έχουν δηλώσει την ένδειξη κενό καθώς και τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Η τρίτη βάση δεδομένων είναι το αρχείο των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων του ΔΕΔΔΗΕ (Διαχειριστής Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας). Όταν και στις τρεις αυτές βάσεις δεδομένων το ακίνητο εμφανίζεται να είναι κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο, τότε αυτόματα στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ εμφανίζεται η έκπτωση του 20%. Μόνο που πολλοί φορολογούμενοι έπεσαν στην εξής παγίδα. Στο έντυπο Ε9 έγραψαν ηλεκτρονικά τη λέξη "ΚΕΝΟ" όπως είχαν κάνει και πέρυσι. Στο σύστημα, ωστόσο, υπήρχε δυνατότητα επιλογής προσυμπληρωμένης ένδειξης "κενό" την οποία όμως δεν αντελήφθησαν. Το πρόβλημα είναι ότι πλέον δεν έλαβαν την έκπτωση. Τι πρέπει να κάνουν τώρα; Αν δεν δοθεί με εγκύκλιο ή υπουργική απόφαση η δυνατότητα να διορθωθεί το Ε2 ηλεκτρονικά από τους ίδιους τους φορολογούμενους και να προχωρήσει το ΥΠΟΙΚ σε νέα εκκαθάριση (αυτό είχε γίνει και πέρυσι) οι φορολογούμενοι αυτοί θα βρεθούν αντιμέτωποι με ταλαιπωρία καθώς θα πρέπει να μεταβούν στις εφορίες για διορθώσεις και αίτηση για νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ
ΠΗΓΗ:capital.gr
Η πιο κρίσιμη στιγμή της διαπραγμάτευσης είναι εκείνη που αγοραστής και πωλητής κάθονται ο ένας απέναντι στον άλλο και μιλούν για την συμφωνία. Αν δεν είστε προετοιμασμένοι τότε μπορεί να αισθανθείτε αμηχανία η οποία με την σειρά της να έχει άμεση επίπτωση στην διαπραγματεύση. Διαβάστε τις πέντε βασικές ερωτήσεις που θα πρέπει να μπούν στο τραπέζι.
Οι τιμές των κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία να συνεχίζουν να λιμνάζουν, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από τα υποθηκοφυλακεία μέσες τιμές μειώθηκαν κατά 0,3% τον Αύγουστο και η μέση αξία της αγοράς ενός σπιτιού διαμορφώθηκε σε £ 162.347, που είναι κατά 2,6% χαμηλότερη σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα.Ήταν η τρίτη κατά σειρά μείωση τους τελευταίους τέσσερις μήνες . Παρόλα αυτά οι τιμές στο Λονδίνο, συνεχίζουν να αποκλίνουν σημαντικά από την υπόλοιπη Βρετανία. Οι μέσες τιμές των κατοικιών στην βρετανική πρωτεύουσα αυξήθηκε κατά 0,5% τον Αύγουστο και είναι πλέον 2,1% υψηλότερα από ό, τι ήταν πριν από ένα χρόνο και η μέση αξία των ακινήτων είναι £ 348.686 , δηλαδή υπερδιπλάσια από τον μέσο όρο σε ολόκληρη τη χώρα. Σε αντίθεση με το Λονδίνο οι τιμές μειώθηκαν κατά 7,8% στη βορειοανατολική Αγγλία και κατά 5,5% στην Ουαλία. Η συνεχιζόμενη στασιμότητα των τιμών και των πωλήσεων οφείλεται κυρίως στη απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια.
Περισσότερα Άρθρα...
