ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ : Σε ύφεση η εξοχική κατοικία

Σε πτώση είναι η αγορά εξοχικής κατοικίας και στην Πελοπόννησο. Η συγκεκριμένη αγορά σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία κατατάσσεται στην πρώτη θέση, σε ό,τι αφορά το ποσοστό εξοχικών κατοικιών, με 32% με σύνολο 115.625 παραθεριστικών κατοικιών . Πρέπει να σημειωθεί ότι η Πελοπόννησος αποτελεί στο σύνολό της έναν από τους πλέον προτιμώμενους παραθεριστικούς προορισμούς της χώρας, τόσο για χειμερινές όσο και για καλοκαιρινές διακοπές. Αναλυτικότερα σε επίπεδο νομών, η Πελοπόννησος περιλαμβάνει την Κορινθία στην πέμπτη θέση στο σύνολο της χώρας, με 35.497 παραθεριστικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε 38% του συνόλου των κατοικιών. Ακολουθεί ο νομός Αρκαδίας στην έβδομη θέση με 23.133 εξοχικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε 37% του συνόλου των κατοικιών. Στη δωδέκατη θέση του συνόλου της χώρας συναντάμε το νομό Λακωνίας (32% - 19.403 εξοχικές κατοικίες), και ακολουθούν στη δέκατη έκτη θέση ο νομός Μεσσηνίας (29% - 27.416) και τέλος στην εικοστή όγδοη θέση ο νομός Αργολίδος με 10.176 εξοχικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε 21% του συνόλου των κατοικιών. Πρέπει να σημειωθεί πως οι αναπτυξιακές δυνατότητες της Πελοποννήσου είναι σημαντικές εφόσον ολοκληρωθούν τα οδικά έργα όπως η Ολυμπία Οδός (Βορειοδυτική Οδός Πελοποννήσου: Κόρινθος - Πάτρα - Πύργος - Τσακώνα, με συνολικό μήκος 365,4 χλμ.), η Ιόνια Οδός και ο αυτοκινητόδρομος Α7 (Ανατολική Οδός Πελοποννήσου: Κόρινθος - Τρίπολη - Καλαμάτα, με μήκος 205 χλμ.). Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής έντονα είναι τα σημάδια από την υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας. Ειδικότερα την περίοδο Φεβρουάριος 2009 - Ιανουάριος 2010 παρατηρήθηκε πτώση 12,6% στην έκδοση οικοδομικών αδειών, 23,8% στην επιφάνεια των νέων κτιρίων και 25,9% στον όγκο τους (σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα 2008-2009). Τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν την αγορά είναι : μείωση του αριθμού μεταβιβάσεων, υπερπροσφορά νεόδμητων κατασκευών, μειωμένη ζήτηση, όχι όμως και ανάλογη μείωση των τιμών.