Πως θα νοικιάσετε το εξοχικό σας

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ η απόφαση της υπουργού Τουρισμού, Ολγας Κεφαλογιάννη, για προδιαγραφές λειτουργίας των τουριστικών βιλών και κατοικιών, που συχνά λειτουργούσαν παράνομα εις βάρος των ξενοδοχείων, αφού η διαδικασία ήταν στον αέρα.

Η διαδικασία έκδοσης σήματος λειτουργίας, όπως ορίζεται από το νόμο 4179/2013, γίνεται πλέον, θεωρητικά τουλάχιστον, αυτόματα εντός δεκαημέρου, με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και του μηχανικού, χωρίς να απαιτείται αυτοψία. Ωστόσο, από πλευράς των ιδιοκτητών απαιτούνται: αίτηση/υπεύθυνη δήλωση, τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου/γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό, αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή δόμησης, βεβαίωση καλής λειτουργίας του αποχετευτικού συστήματος, υπεύθυνη δήλωση του αιτούντος ή εντεταλμένου μηχανικού ότι το κατάλυμα έχει ανεγερθεί και πληροί όλες τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, υπεύθυνη δήλωση του αιτούντος ότι είναι ιδιοκτήτης του οικοπέδου/ γηπέδου που ορίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα, απόδειξη κατάθεσης παραβόλου.

Για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες απαιτούνται τα εξής δικαιολογητικά: αίτηση-υπεύθυνη δήλωση, αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης, βεβαίωση καλής λειτουργίας του αποχετευτικού συστήματος, τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου/γηπέδου, τεχνική έκθεση μηχανικού, στην οποία βεβαιώνονται οι υπάρχουσες κατοικίες, οι πλήρεις διαστάσεις αυτών, τα εμβαδά των εσωτερικών χώρων και η δυναμικότητά τους (κλίνες, δωμάτια), υπεύθυνες δηλώσεις του αιτούντος ή εντεταλμένου μηχανικού ότι το κατάλυμα πληροί όλες τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, που περιγράφονται στην υπουργική απόφαση, Απόφαση Εγκρισης Περιβαλλοντικών Ορων (ΑΕΠΟ) ή Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ), εφ' όσον απαιτείται απόδειξη κατάθεσης παραβόλου.

Στις προδιαγραφές αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων απαιτούνται: οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) να έχουν ελάχιστη επιφάνεια 100 τ.μ., οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες να έχουν ελάχιστη επιφάνεια 40 τ.μ. (μονόχωρες) και 60 τ.μ. (δύο χώρων και άνω). Το οικόπεδο/γήπεδο να είναι προσπελάσιμο και ν' απέχει καθορισμένη απόσταση από χώρους υγειονομικής ταφής υπολειμμάτων και λατομεία, η προσπέλαση στα τουριστικά αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα να γίνεται από δρόμο κ.ά.