Εξοχική: Το «παιγνίδι της ευκαιρίας»

Η κρίση μπορεί να έχει οδηγήσει τον ελληνικό λαό σε κατάθλιψη αλλά τουλάχιστον μας έχει αφήσει το δικαίωμα στο όνειρο το οποίο μάλιστα είναι και …αφορολόγητο. Ένα από τα όνειρα του έλληνα είναι η αγορά ενός εξοχικού . Μπορεί το όνειρο να γίνει πραγματικότητα σήμερα; Για τους περισσότερους όχι και για το λόγο αυτό οι ευκαιρίες στην αγορά εξοχικής κατοικίας είναι άφθονες. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να μετατραπείτε σε θεατές. Ακόμα και αν οι «τσέπες είναι άδειες» κανείς δεν σας απαγορεύει να παίξετε το «παιγνίδι της ευκαιρίας». Πως;

Η πρώτη σας κίνηση είναι να γνωρίζετε πολύ καλά την περιοχή. Η εξερεύνηση θα έχει ως αποκλειστικό στόχο να εντοπίσετε περιοχές που σας αρέσουν και να τις ιεραρχήσετε. Αμέσως , μετά θα πρέπει να τις «γνωρίσετε». Πρόκειται για μία δύσκολή διαδικασία αφού απαιτεί επιτόπου επίσκεψη, βόλτα με τα πόδια αλλά και δουλειά ερευνητή. Πιείτε ένα καφέ στο καφενείο ή μία μπύρα στο ταβερνάκι. Προσπαθήστε να πιάσετε κουβέντα με τον επαγγελματία για την καθημερινότητα του: τα προβλήματα που αντιμετωπίζει με το νερό και την αποχέτευση , τα προβλήματα με το δήμο και αν έχουν συμβεί στο πρόσφατο παρελθόν κατολισθήσεις ή πλημμύρες. Ακόμα καλύτερα είναι να δείτε με δέος μία οικοδομή και να ρωτήσετε από πού πάνε τα υλικά (κυρίως σε δυσπρόσιτα σημεία ή σε παραδοσιακούς οικισμούς). Προσπαθήσετε να μάθετε τα πάντα, αλλά μην κάνετε λόγο για ακίνητα και τιμές. Έχετε διανύσει μία σημαντική απόσταση στο «μαραθώνιο της εξερεύνησης». Η επόμενη φάση είναι σχετικά πιο απλή. Χρησιμοποιήστε το τοπικό τύπο , τις εφημερίδες αγγελιών αλλά και το ίντερνετ για να συγκεντρώσετε πληροφορίες που αφορούν: τιμές, προσφορά, μεσίτες αλλά και για τα προβλήματα στις συγκεκριμένες περιοχές. Ακόμα καλύτερα είναι να διασταυρώσετε τις όλες τις πληροφορίες που έχετε συγκεντρώσει με κάποιους μόνιμους κατοίκους. Με έκπληξη θα διαπιστώσετε ότι η λίστα των «αγαπημένων περιοχών» έχει μικρύνει.

Τώρα ήλθε η ώρα της έρευνας αγοράς. Καταγράψτε ότι πουλιέται , ότι οικοδομή είναι ημιτελής και κάντε τηλέφωνα . Επισκεφτείτε πάλι το καφενείο και την ταβέρνα και ρωτήστε . Ζητείστε την βοήθεια των τοπικών μεσιτών και ακούστε τους . Έχετε πλέον αποκτήσει μία καλή εικόνα για την τοπική αγορά την οποία θα μπορέσετε να αξιοποιήσετε ακόμα και αν το όνειρο είναι μακριά. Άλλωστε η γνώση ποτέ δεν έβλαψε κανένα …