Εξοχική: Ψάχνουν για συνεργασίες

Μπορεί η ελληνική αγορά ακινήτων να μη αποτελεί «μαγνήτη» για τους ξένους αλλά τους τελευταίους μήνες φαίνεται ότι το θερμόμετρο του ενδιαφέροντος αρχίζει να γράφει «υψηλές θερμοκρασίες». Σύμφωνα με πληροφορίες από τις αρχές του χρόνου ευρωπαϊκές εταιρίες που δραστηριοποιούνται στο ευρύτερο τομέα της αγοράς αρχίζουν να κάνουν έρευνες αγοράς αλλά και να αναζητούν συνεργάτες προκειμένου να αποκτήσουν παρουσία στην ελληνική αγορά. Σύμφωνα με πληροφορίες ήδη γαλλικές και βρετανικές επιχειρήσεις που ασχολούνται με την παροχή υπηρεσιών (μεσιτικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες) έχουν ξεκινήσει έρευνα αγοράς αλλά και βολιδοσκοπήσεις με ελληνικές επιχειρήσεις που έχουν τις ίδιες ή παραπλήσιες δραστηριότητες προκειμένου να κλείσουν συμφωνίες είτε συνεργασίας είτε εκπροσώπησης.

«Ο κλάδος ο οποίος εμφανίζει σημαντικό ενδιαφέρον για τις ευρωπαϊκές κυρίως επιχειρήσεις είναι αυτός των μεσιτικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Για τις ευρωπαϊκές επιχειρήσεις του κλάδου η επέκταση τους στην ελληνική αγορά είναι απότοκο του νέου τοπίου που διαμορφώνονται λόγω της κρίσης. Στα πλαίσια αυτά αναζητούν είτε έλληνες συνεργάτες είτε αυτόνομη παρουσία είτε συνεργασία με την μορφή του φανταιζί. Ήδη στα πλαίσια αυτά συνεργασίας κινούνται τουλάχιστον τρείς βρετανικοί και γαλλικοί όμιλοι οι οποίοι αναζητούν έλληνες «συνεργάτες». Φυσικά, η εμπειρία των τελευταίων χρόνων έχει δείξει ότι τουλάχιστον δύο συνεργασίες ελληνικών μεσιτικών και συμβουλευτικών επιχειρήσεων με βρετανικές εταιρίες τινάχθηκαν στον «αέρα» . Η ελληνική αγορά έχει πολλές ιδιαιτερότητες τόσο ως προς την οργάνωση όσο και ως προς την λειτουργία της. Το κύριο χαρακτηριστικό της είναι ότι βασίζεται σε προσωπικές σχέσεις αφού ο μεγαλύτερος όγκος των εργασιών προέρχεται από το ελληνικό κοινό. Τα στοιχεία αυτά καθιστούν την ελληνική αγορά απροσπέλαστη και είναι φυσικό οι έλληνες επιχειρηματίες του κλάδου να αντιμετωπίζουν με σκεπτικισμό τέτοιες συνεργασίες. Αντίθετα το άνοιγμα της αγοράς προς την Ευρώπη αλλά και η παρουσία ξένων επενδυτών θα καταστήσει τέτοιας μορφής συνεργασίες απαραίτητες.», αυτό τόνιζε οικονομικός αναλυτής υπόψη του οποίου τέθηκαν οι πληροφορίες για το ενδιαφέρον ξένων ομίλων που δραστηριοποιούνται στο τομέα των υπηρεσιών της αγοράς ακινήτων να δραστηριοποιηθούν –άμεσα ή έμμεσα- στο συγκεκριμένο κλάδο.

Όμως , τους τελευταίους μήνες έχει αρχίσει να καταγράφεται και ενδιαφέρον από το εξωτερικό για την αγορά εξοχικής κατοικίας. Πληροφορίες μάλιστα εμφανίζουν το ενδιαφέρον που προς το παρόν περιορίζεται στην καταγραφή της αγοράς να προέρχεται από βρετανούς , γερμανούς και ιταλούς επενδυτές οι οποίοι επιθυμούν να επενδύσουν στο τομέα της εξοχικής κατοικίας. Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος είναι η Κρήτη, η Κέρκυρα αλλά και οι δυτικές ακτές της Πελοποννήσου.