Εξοχική κατοικία: Τι ζητούν οι βρετανοί

Η Γαλλία έχει αντικαταστήσει την Ισπανία ως ο προορισμός που προτιμούν οι Βρετανοί για να αγοράσουν εξοχική κατοικία. Η έρευνα που δημοσιεύτηκε από την Savills International και HomeAway.co.uk. δείχνει ότι η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας δεν περιλαμβάνεται στις κορυφαίες θέσεις των βρετανών που θέλουν να αγοράσουν ένα δεύτερο σπίτι. Σύμφωνα με την έρευνα η αγορά ακινήτων της Γαλλίας θεωρείται σταθερή, διότι δεν έχει υποφέρει από πτώση των τιμών των κατοικιών ενώ προσφέρει εύκολη στην πρόσβαση.

Επίσης η έρευνα αναφέρει ότι οι τιμές στις περιοχές που επιλέγουν για να αγοράσουν οι εύποροι βρετανοί είναι πιο ανθεκτικές στην ύφεση. Τέτοιοι προορισμοί είναι: επιλεγμένες περιοχές της νότιας Γαλλίας, οι Άλπεις, το Algarve της Πορτογαλίας , η Ιταλία και τα ισπανικά νησιά, όπως η Μαγιόρκα. Η απόφαση για την επιλογή ενός τόπου για την αγορά εξοχικής κατοικίας επηρεάζεται από παράγοντες όπως: η εγγύτητα σε εστιατόρια και μπαρ, οι παραλίες, και η απόσταση από από τα αεροδρόμια καθώς και ο χρόνος ταξιδιού. Οι περισσότεροι βρετανοί αγοραστές έχουν αγοράσει σε προορισμούς με μεγάλη τουριστική υποδομή, με πολιτιστικά και ιστορικά αξιοθέατα, γήπεδα γκολφ, αξιόλογες παραλίες και υποδομές για την ψυχαγωγία των παιδιών.

Γαλλία, Ιταλία και Ελβετία, είναι οι επιλογες που κάνουν οι μεσήλικες και οι ηλικιωμένοι βρεταννοί . Ενώ στις ΗΠΑ τη Κύπρος, την Ισπανία και την Πορτογαλία, οι επενδυτές τείνουν να αγοράζουν πιο σπίτια με πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά. .

Ένα βασικό κριτήριο για την επιλογή είναι το ακίνητο να διαθέτει τις υποδομές που έχουν οι βρετανοί στις κύριες κατοικίες τους. Η δυνατότητα σύνδεσης με το διαδίκτυο ,ο κλιματισμός και η πισίνα είναι οι κυριότερες από τις προδιαγραφές που θέτουν ως προϋπόθεση για την αγορά.

Επίσης σημαντικός παράγων είναι η δυνατότητα μίσθωσης του σπιτιού κατά τις περιόδους που δεν χρησιμοποιείται από τους ίδιους  .Περισσότεροι από τους μισούς,- 55%- των ερωτηθέντων στην έρευνα, δήλωσαν ότι τα έσοδα από τις εκμισθώσεις τους καλύπτουν εν μέρει το κόστος Σχεδόν το ένα τρίτο των ερωτηθέντων δήλωσε ότι εισόδημα από μισθώματα καλύπτει πλήρως το κόστος συντήρησης  και το 13% δήλωσε ότι η μίσθωση τους προσφέρει κέρδος.