Παραθεριστική : Ψέμα 2,5 δισ.

Μπορεί , η Κυβέρνηση να διαφημίζει την παραθεριστική κατοικία ως το «σωσίβιο» για την ανάκαμψη της οικοδομής αλλά η πραγματικότητα είναι εντελώς διαφορετική καθώς οι περίφημες επενδύσεις των 2,5 δις. ευρώ το χρόνο θα ξεκινήσουν να έρχονται στην καλύτερη περίπτωση μετά από 2 χρόνια. Προϋπόθεση να γίνουν επενδύσεις , είναι να υπάρχει σε πλήρη εφαρμογή το θεσμικό πλαίσιο και να εκδοθούν οι ερμηνευτικοί εγκύκλιοι. Αν και φαίνεται ως απλή διαδικασία , στην πραγματικότητα η ολοκλήρωση της απαιτεί διάστημα που ξεπερνά στην καλύτερη περίπτωση του έξη μήνες καθώς θα πρέπει να προβλεφτούν και να λυθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες πρακτικά θέματα που εμφανίζονται κατά την εφαρμογή του νόμου. Όλα αυτά σημαίνουν ότι , μόνο η ολοκλήρωση του θεσμικού πλαισίου απαιτεί χρονικό σημαντικό χρονικό διάστημα. Από το σημείο αυτό μέχρι να ληφθεί η επενδυτική απόφαση και να εξασφαλιστεί η απαραίτητη χρηματοδότηση ο χρόνος που θα απαιτηθεί είναι σημαντικός και σίγουρα μπορεί να ξεπεράσει τους έξη μήνες –με τις πιο ευνοϊκές συνθήκες. Και όλα αυτά, με την προϋπόθεση ότι , ο επενδυτής έχει ήδη στην κυριότητα του , την γη , στην οποία θα πραγματοποιηθεί η επένδυση.

Φυσικά, στο παιγνίδι αυτό , κυρίαρχο ρόλο θα έχουν οι μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες καθώς έχουν την δυνατότητα να αξιοποιήσουν γη η οποία μέχρι σήμερα , προορίζονταν για κοινόχρηστους χώρους. Αντίθετα , αποκλεισμένοι από την αγορά , είναι οι μικρές και μεσαίες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις , οι οποίες στην πραγματικότητα είτε δεν έχουν καθόλου αξιοποιήσιμη γη , για τέτοιας κλίμακας επένδυση είτε έχουν περιορισμένη αξιοποιήσιμη επιφάνεια που σίγουρα δεν επαρκεί. Φυσικά, το ερώτημα που ανακύπτει αφορά στις πρόσφατες δηλώσεις τους εκπροσώπου των ξενοδόχων σύμφωνα με τις οποίες, η ψήφιση του σχετικού νόμου θα σηματοδοτήσει την έναρξη της υλοποίησης επενδύσεων ετήσιου ύψους 2,5 δις. ευρώ. Στην πραγματικότητα, οι ξενοδόχοι με την δήλωση αυτή προσπάθησαν να δημιουργήσουν κλίμα προσδοκιών και να αποδυναμώσουν τις αντιδράσεις του μικρού και μεσαίου μεγέθους επιχειρήσεων του κλάδου αλλά και των τοπικών κατασκευαστικών οι οποίες ουσιαστικά έχουν βρεθεί εκτός «παιγνιδιού»