Εξοχική κατοικία σε κλοιό

Οι επιλογές της Κυβέρνησης οδηγούν την εξοχική κατοικίας σε αδιέξοδο. Η δραματική πτώση της ζήτησης από Ελληνες και η κατακόρυφη αύξηση της προσφοράς από ιδιοκτήτες είναι η σημερινή εικόνα της αγοράς. Ιδιοκτήτες εξοχικών πουλάνε , προκειμένου να αποφύγουν την υπερβολική φορολόγηση και τα τεκμήρια διαβίωσης, ενώ οι κατασκευαστές προσπαθούν να κρατήσουν τις τιμές αν και το μεγάλο στοκ των νεόδμητων παραθεριστικών κατοικιών προκαλεί πιέσεις. Η πλειονότητα των ακινήτων που πωλούνται σήμερα ανήκουν σε έλληνες και έχουν αγοραστεί την περίοδο 200-2008 .που έχουν πληγεί από την κρίση και δεν μπορούν να συντηρήσουν δεύτερο σπίτι ή φοβούνται τις μεγάλες φορολογικές επιβαρύνσεις στο μέλλον. Το μεγαλύτερο πλήγμα έχουν δεχτεί τα πολυτελή εξοχικά καθώς οι τιμές των εμφανίζονται μειωμένες έως 40% σε σύγκριση με το 2008 που ξεκίνησε η διαδικασία της κρίσης. Οι εργολάβοι έχουν αναγνωρίσει το πρόβλημα και ήδη κάποιοι από αυτούς που έχουν εκδόσει άδειες προχωρούν σε αναθεώρησή τους προκειμένου να προσαρμόσουν το προϊόν τους στα νέα δεδομένα που δημιούργησε η ύφεση και η υπερφορολόγηση. Οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η ζήτηση για εξοχικά έχει υποχωρήσει κατά 50%-70% την τελευταία διετία, ανάλογα με την περιοχή, και ως βασική αιτία εκτιμούν ότι είναι οι «τάσεις φυγής» των Ελλήνων από το δεύτερο σπίτι.