Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Κατεβάζουν 650 πινακίδες

Αρχίζουν, αύριο, τα συνεργεία την καθαίρεση των αυθαίρετων διαφημιστικών πινακίδων από τις προσόψεις κτιρίων, στην οδό Πειραιώς, από την πλατεία Ομόνοιας έως την Πέτρου Ράλλη. Πρόκειται για το Πρόγραμμα Καθαίρεσης Διαφημιστικών Πινακίδων , το οποίο ενεργοποιείται εκ νέου, σε βασικούς άξονες του κέντρου της Αθήνας, με επόμενες τις οδούς Πανεπιστημίου και Σταδίου. Στις τρεις παραπάνω οδούς έχουν μέχρι σήμερα καταγραφεί, περίπου, 650 αυθαίρετες διαφημιστικές πινακίδες και έχουν ενημερωθεί εγκαίρως οι υπεύθυνοι των παραβάσεων. Ενθαρρυντικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι πολλοί από τους παραβάτες έχουν ήδη αρχίσει να απομακρύνουν τις πινακίδες. Την ευθύνη του έργου  έχει αναλάβει ο φορέας Ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας (ΕΑΧΑ), όπως επιτυχημένα είχε κάνει και στην περίοδο προετοιμασίας των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΑΧΑ, κατά την περίοδο 2000-2004 κοινοποιήθηκαν περίπου 12.000 αποφάσεις και τότε απομακρύνθηκαν περίπου 5.500 επιγραφές, τόσο στο κέντρο της πρωτεύουσας, όσο και σε άλλες μεγάλες οδικές αρτηρίες της (Συγγρού, Βουλιαγμένης, Κηφισίας, Μεσογείων, κ.λπ.).

Ελλειμμα πολιτικής για τα ακίνητα

vouli1Δεν είναι λίγοι που αναρωτιούνται τι πρέπει να γίνει για να ανατραπεί η σημερινή ζοφερή κατάσταση της αγοράς ακινήτων . Οι περισσότεροι συνδέουν την σημερινή κατάσταση με την πολιτική των τραπεζών να περιορίσουν στο ελάχιστο τις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων. Κάποιοι άλλοι πιστεύουν ότι η απάντηση στο ερώτημα κρύβεται στην ψυχολογία που έχει επικρατήσεις στην αγορά και η οποία υπαγορεύει στους υποψήφιους αγοραστές να τηρούν στάση αναμονής προσδοκώντας για το εγγύς μέλλον χαμηλότερες τιμές και χαμηλότερο κόστος χρήματος. Υπάρχουν και κάποιοι που θεωρούν ότι το πρόβλημα της αγοράς είναι πρόβλημα ρευστότητας , αφού σε περιόδους οικονομικής κρίσης η διακράτηση ρευστότητας περιορίζει στο ελάχιστο την ανασφάλεια που προέρχεται είτε από την προοπτική της ανεργίας είτε ακόμα και από το φυσιολογικό ενδεχόμενο της ταμειακής ρευστότητας που ήδη προβληματίζει εκατοντάδες χιλιάδες επαγγελματίες και επιχειρηματίες. Σε όλες αυτές τις απόψεις , που καταγράφονται τους τελευταίους μήνες ήλθε να ακουστεί και μία ακόμα . Πρόκειται για την έλλειψη συγκροτημένης και στοχευμένης πολιτικής η οποία θα έχει αποκλειστικό στόχο την αναθέρμανση του ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων. Οι υποστηρικτές της άποψης αυτής προβάλλουν ως επιχείρημα το παρελθόν . Λένε συγκεκριμένα , ότι πριν από 20 χρόνια ένα συνδυασμός φορολογικής και  πιστωτικής πολιτικής που συνδύαζε την παροχή φορολογικών κινήτρων για την απόκτηση κατοικίας αλλά και την ευκολότερη και φτηνότερη χρηματοδότηση της αγοράς κατοικίας από συγκεκριμένες ομάδες υποψήφιων αγοραστών είχε ως συνέπεια όχι μόνο την αναθέρμανση της αγοράς αλλά και την θεαματική αύξηση των επενδύσεων σε ακίνητα και κατασκευές

Τέσσερεις "βραδυφλεγείς βόμβες" που αλλάξουν την αγορά ακινήτων

xeri-me-kleidiΤώρα που το φορολογικό νομοσχέδιο παίρνει το δρόμο για ψήφιση στην Βουλή μπορεί να γίνει μία πρώτη ανάλυση για τη φιλοσοφία και τις επιπτώσεις που θα έχει στην αγορά ακινήτων.
1.Τεκμήρια: Ουσιαστικά πρόκειται για μία ευθεία βολή στην αγορά υψηλού επιπέδου κατοικίας καθώς όσοι θέλουν να αναβαθμίσουν τις στεγαστικές τους ανάγκες θα πρέπει να έχουν και την κατάλληλη φορολογική δήλωση ή ικανό φοροτεχνικό και νομικό. Το σίγουρο είναι ότι οι συγκεκριμένες αγορές εμφανίζουν  σήμερα τα υψηλότερα ποσοστά αδιάθετου αποθέματος η απορρόφηση του οποίου θα γίνει ακόμα πιο δύσκολη.Ακόμα πιο δύσκολη είναι η κατάσταη που διαμορφώνεται στην αγορά ενοικίων των περιοχών αυτών όπου αναμενεται ραγδαία μείωση των ενοικίων γεγονός που θα προκαλέσει πρόσθετες πιέσεις στην προσφορά.
2.Αφορολόγητο για πρώτη κατοικία. Πρόκειται για μία αλλαγή που πλήττει κυρίως τα ακίνητα μεσαίας και μεγάλης αξίας. Αν και αυτόνομα η επιπλέον επιβάρυνση για ακίνητα αυτής, είναι σε επίπεδα που δεν επιφέρουν επώδυνη αύξηση του κόστους , ο συνδυασμός με τα τεκμήρια σίγουρα δεν είναι ότι το πιό ευνοϊκό για τον υποψήφιο αγοραστή.
3.Ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης περιουσίας καθιστά την διατήρηση απρόσοδων ακινήτων εφικτή μόνο για εκείνους που έχουν ρευστότητα και προσδοκούν αποδόσεις απο υπεραξίες. Στην πραγματικότητα στρέφει την μεσαία και μικρή αποταμίευση προς άλλες διεξόδους -προθεσμιακές καταθέσεις , ομόλογα και μετοχές.
4.Αύξηση της φορολογίας σε υπεράκτιες εταιρίες. Αποτελεί σαφώς πλήγμα για τους ιδιοκτήτες μεγάλης οικονομικής επιφάνειας οι οποίοι επέλεγαν την συγκεκριμένη μορφή ιδιοκτησίας προκειμένου να αποσυνδέσουν την προσωπική τους περιουσία απο τις επιχειρηματικές του δραστηριότητες. Ακολούθησαν την πρακτική ακίνητο και εταιρία που είναι συνήθης πρακτική γαι την ναυτιλία. Η αλλαγή του ιδοκτησιακού καθεστώτος είναι πολύ πιθανόν να οδηγήσει σε "μετανάστευση" σημαντικά κεφάλαια που επενδύθηκαν σε ακίνητη περιουσία τα τελευταία δέκα χρόνια.

ΚΙΝΑ:Ετών ...4.000

Στη μέση της ερήμου, βόρεια του Θιβέτ, Κινέζοι αρχαιολόγοι ανακάλυψαν ένα μοναδικό νεκροταφείο που ανήκει σε έναν άγνωστο έως τώρα πολιτισμό. Οι σοροί των νεκρών, που πέθαναν πριν από 4.000 χρόνια, έχουν συντηρηθεί σε άριστη κατάσταση χάρη στον ξηρό αέρα.

Αξίζει να επικσκεφθείτε την έκθεση για τον Τσίλερ

Έδωσε τη φυσιογνωμία της Αθήνας και επηρέασε την ελληνική αρχιτεκτονική, ο Ερνέστος Τσίλλερ (1837-1923), ο αρχιτέκτονας πίσω από το Προεδρικό Μέγαρο, το Νομισματικό Μουσείο, το Εθνικό Θέατρο και άλλα νεοκλασικά δημόσια κτίρια, αποκαλύπτεται μέσα από την έκθεση που διοργανώνει προς τιμήν του η Εθνική Πινακοθήκη, από τις 22 Μαρτίου έως τις 29 Αυγούστου.

Ακουαρέλες, μελέτες, κατασκευαστικά σχέδια, επιστολές και φωτογραφίες από το πλούσιο αρχείο του γερμανού αρχιτέκτονα θα εκτίθενται μαζί με σημαντικά ντοκουμέντα από ιδιωτικές συλλογές. Το ψηφιδωτό αυτών των ιστορικών τεκμηρίων ουσιαστικά συνδέει την αρχιτεκτονική παράδοση τεσσάρων χωρών: της Γερμανίας (της πατρίδας του Τσίλλερ), της Δανίας (της χώρας του δασκάλου του, Θεόφιλου Χάνσεν), της Αυστρίας (τόπου δράσης του Χάνσεν καθώς και του ευεργέτη του Σίμωνα Σίνα) και της Ελλάδας, όπου δημιούργησε μερικά από τα ωραιότερα έργα του.


Πάνω από πεντακόσια κτίρια φέρουν τη σφραγίδα του μεταξύ των οποίων οι ιδιωτικές κατοικίες, όπως το «Ιλίου Μέλαθρον» για τον αρχαιολόγο Ερρίκο Σλήμαν (σήμερα στεγάζει το Νομισματικό Μουσείο), τα μέγαρα Μελά, Σταθάτου, Δεληγιώργη (πρώην Ταινιοθήκη), Καλλιγά, Ψύχα, Πεσμαζόγλου κ.α. Το "ευχαριστώ" ήλθε με την  απόλυσή του από το Πολυτεχνείο το 1883, επειδή αρνήθηκε να συγκαλύψει οικονομικές ατασθαλίες

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki