Η λειτουργία του εμπορικού κέντρου Athens Metro Mall. στον σταθμό του μετρό "Αγιος Δημήτριος" , σίγουρα είναι ένα στοίχημα καθώς ανοίγει σε μία εποχή που η πτώση του όγκου των πωλήσεων και κατ΄επέξταση της ιδιωτικής κατανάλωσης περιορίζεται . Παράλληλα το γεγονός ότι δεν έχει χώρους κινηματογράφων μπορεί να το διαφοροποιεί απο το μοντέλο του MALL των πιό πετυχημένων εμπορικών κέντρων της χώρας (MALL και COSMOS) αλλά ίσως ποντάρει στο γεγονός ότι απευθύνεται σε περιοχές με πυκνή πληθυσμιακή κάλυψη και ουσιαστικά χωρίς ανταγωνισμό.Το ύψος της επένδυσης κατασκευής ανέρχεται σε 75 εκατ. ευρώ, ενώ έχουν παρουσία 85 καταστήματα και 18 χώροι εστίασης.

Προκειται για :

AB Βασιλόπουλος, ΠΙ & ΦΙ, Leonidas, Fairy Nails, Bag Stories, Octopus, Cook Shop, Public, Imaginarium, Διάφανο, Vodafone, Γερμανός, Wind, Emporiki Bank, George's Coiffures, Nobile Café,Benetton, Calzedonia, Intimissimi, Intersport, Jewls & Jems, Accessorize, Gallerie de Beaute, Zara Home, Zara, Oysho, Adidas, Tommy Hilfiger, Folli- Follie, Swarovski – Swatch, Lollipops, Sagiakos, Guess, Staff Jeans, Melcore, Master, La Senza, Oxford Company, Simple Caractere, Lamor,Blanco, Stradivarius, Pull & Bear, Claire’s, Tsakiris Mallas, H&M, Bershka, Body Shop, Volta Fun Park, Mat Fashion, Prasini, DPAM, BSB, Alter Shop, Attrativo, Toi & Moi, Sugar Free, Body Talk, Optical Papadiamontopoulos, Tsouderos, Crocodilino,Goody’s, Pizza Fan, Mongos, Crepa-Crepa, Cinnabon, Press Gallery, Pita, KFC, Taco Bell, Coffee Time, Δωδώνη, Everest, Village Cinemas, Village Cafe,La Pasteria, Flocafé, Friday’s, Scoop Cafe

Τα τελευταία χρόνια οι τράπεζες μπήκαν στη ζωή μας. Επιτόκια, πιστοληπτική διαβάθμιση, δάνεια σε καθυστέρηση είναι μερικές απο τις ορολογίες που ακούει κανείς καθημερινά πλέον σε δελτία ειδήσεω αλλά και έντυπα και ηλεκτρονικά ΜΜΕ. Για την διευκόλυνση των αναγνωστών μας σκεφτηκαμε να συντάξουμε ένα σύντομο οδηγό τραπεζικών όρων:

Euribor (euro interbank offered rate): το Euribor αποτελεί επιτόκιο αναφοράς για τις πρά- ξεις στη διατραπεζική αγορά με το οποίο μία τράπεζα υψηλής φερεγγυότητας (prime bank) είναι διατεθειμένη να δανείσει κεφάλαια σε ευρώ σε άλλη τράπεζα υψηλής φερεγγυότητας. Υπο- λογίζεται σε ημερήσια βάση (για διάφορες διάρκειες μέχρι και 12 μηνών) από την Ευρωπαϊκή Ομοσπονδία Τραπεζών (FBE). Ο υπολογισμός του βασίζεται στο μέσο όρο των επιτοκίων ενός δείγματος τραπεζών για πράξεις που διενεργούνται στη διατραπεζική αγορά στη ζώνη του ευρώ για δάνεια χωρίς εξασφαλίσεις.

Δάνεια σε καθυστέρηση (non-performing loans – NPLs): δάνεια σε καθυστέρηση (για επο- πτικούς σκοπούς) θεωρούνται τα δάνεια για τα οποία έχει καθυστερήσει η αποπληρωμή (του συνόλου ή ενός μέρους) των τόκων ή/και του κεφαλαίου για χρονικό διάστημα πέραν των 90 ημερών. Για τον υπολογισμό του ύψους των δανείων αυτών λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της ανε- ξόφλητης οφειλής και όχι μόνο το τμήμα της εκείνο του οποίου η πληρωμή έχει καθυστερήσει.

Δάνεια σε οριστική καθυστέρηση (defaulted loans): δάνεια τα οποία οι τράπεζες θεωρούν σχεδόν βέβαιο ότι οι δανειολήπτες δεν θα μπορέσουν να εξυπηρετήσουν.

Περιθώριο επιτοκίων χορηγήσεων-καταθέσεων (interest rate spread): η διαφορά μεταξύ του επιτοκίου χορηγήσεων και του επιτοκίου καταθέσεων.

Πιθανότητα αθέτησης (probability of default): η πιθανότητα ένας δανειολήπτης να μην εκπλη- ρώσει συμβατικές υποχρεώσεις του.

Πιστοληπτική διαβάθμιση (credit rating): η αξιολόγηση της φερεγγυότητας του δανειολήπτη, δηλαδή της ικανότητάς του να εξοφλήσει το χρέος του. Η αξιολόγηση αυτή διενεργείται από ειδι- κές εταιρίες με βάση το πιστωτικό ιστορικό και την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη.

Πιστωτικός κίνδυνος (credit risk): ο κίνδυνος ζημίας από την αδυναμία του οφειλέτη (εκδότη ομολόγου ή δανειολήπτη) να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του.

Ποσοστό κάλυψης των δανείων σε καθυστέρηση από συσσωρευμένες προβλέψεις (coverage ratio): το πηλίκο των συσσωρευμένων προβλέψεων για τον πιστωτικό κίνδυνο διά το σύνολο των δανείων σε καθυστέρηση. Ο δείκτης αυτός παρέχει ένδειξη για την ικανότητα του πιστω- τικού ιδρύματος να καλύψει ζημίες που ενδεχομένως θα προκύψουν από τη μη εξυπηρέτηση των δανείων σε καθυστέρηση.