Το ποσό των 10,3 εκατ. ευρώ συγκέντρωσε το ΤΑΙΠΕΔ από την πώληση -μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών- έξι ακινήτων του Δημοσίου. Το Ταμείο ανακοίνωσε χθες ότι κατά τη διάρκεια του ηλεκτρονικού διαγωνισμού συγκεντρώθηκαν προσφορές ύψους 10.325.000 ευρώ, ποσό υψηλότερο κατά 14% από τις αντίστοιχες τιμές εκκίνησης. Τα πιο πολλά χρήματα, 3,7 εκατ. ευρώ δόθηκαν για το «φιλέτο» της οδού Μητροπόλεως, ένα τετραώροφο κτίριο, καθώς και 1,8 εκατ. ευρώ για οικόπεδο με κτίριο στο Μοσχάτο. Επίσης, 1,7 εκατ. ευρώ προσφέρθηκε για εξαώροφο κτίριο στην οδό Ευαγγελιστρίας 9 στο κέντρο της Αθήνας. Δεν έγιναν προσφορές και έμειναν στα... αζήτητα τα ακίνητα στις περιοχές της Λίμνης Ευβοίας, της Πάτρας και για το πρώην Ειρηνοδικείο Κλειτορίας Αχαΐας.

Σε κρίση και η αγορά εξοχικής κατοικίας στις Κυκλάδες. Το realstatenews.gr προσπάθησε να καταγράψει την πορεία στις σημαντικότερες αγορές.

ΤΖΙΑ

Η μείωση της ζήτησης έχει οδηγήσει σε μείωση τιμών. Ετσι, σπίτια που πωλούνταν από 3.000 έως 3.500 ευρώ ανά τ.μ., φέτος έχουν πέσει στα 2.600 με 2.800 ευρώ ανά τ.μ. Πλέον τις υψηλότερες αξίες έχουν μόνο τα ακίνητα που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές όπως ο Οτζιάς, το Βουρκάρι και το Μελισσάκι.

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ

Η ζήτηση αυτήν την περίοδο είναι μειωμένη σε σύγκριση με το πρόσφατο παρελθόν, ενώ το ίδιο ισχύει και για τις αγοραπωλησίες. Οι πιο ακριβές περιοχές είναι αυτές που έχουν θέα στην Καλντέρα, τόσο στα Φηρά όσο στο Ημεροβίγλι και στο Φηροστεφάνι. Σε αυτές τις περιοχές οι τιμές κυμαίνονται από 4.000 έως 5.500 ευρώ ανά τ.μ. Αντίθετα, όσα δεν έχουν θέα πέφτουν στα 2.300 έως 3.000 ευρώ ανά τ.μ. Πάντως, σύμφωνα με τον κ. Βλάχο, όσοι δεν επιλέξουν τη θέα στην Καλντέρα αλλά άλλες περιοχές του νησιού, δεν αποκλείεται να βρουν νεόδμητο εξοχικό με τιμές γύρω στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ.!

ΜΥΚΟΝΟΣ

Η ζήτηση είναι μόνο από ξένους, καθώς οι Ελληνες δεν αγοράζουν φοβούμενοι πόθεν έσχες, τεκμήρια, αλλαγές στη φορολογία κ.λπ. Τόσο στις κατοικίες όσο και στα οικόπεδα έχουν παρατηρηθεί μειώσεις της τάξης του 15%. Πλέον τιμές πάνω από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. εμφανίζονται μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις εξαιρετικών κατοικιών σε ιδιαίτερες τοποθεσίες. Υπήρξε πτώση στις άδειες (εκδόθηκαν 30 όταν το 2008 είχαν ξεπεράσει τις 100), στις αξίες των κατοικιών (10%), αλλά και στις αγοραπωλησίες (15%), με αποτέλεσμα να υπάρχουν αρκετά διαθέσιμα ακίνητα. Ομως αυτά που έχουν θέα είτε διατήρησαν τις αξίες τους είτε είχαν πολύ μικρές απώλειες, της τάξης του 5%. Τα ακριβότερα σπίτια βρίσκονται στις περιοχές Τούρλος, Αγιος Στέφανος και Αγιος Ιωάννης με τιμές που φτάνουν ακόμη και τα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.

ΠΑΡΟΣ

Η πτώση των συναλλαγών χρακτηρίζει την αγορά του νησιού. Οι τιμές πώλησης των εξοχικών στην Πάρο είναι σαφώς πιο ελκυστικές σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν. Από το 2008 έως σήμερα υπάρχει μια πτώση στη μέση τιμή των κατοικιών της τάξης του 20%. Μάλιστα απο τον Δεκέμβριο η πτώση επιταχύθνθηκε . Η μέση τιμή που κλείνονται συμφωνίες κυμαίνεται από 1.900 έως 2.350 ευρώ ανά τ.μ.

ΝΑΞΟΣ

Μικρά σπίτια με εμβαδόν 50 - 60 τ.μ., κοντά στη θάλασσα, σε οικονομικές τιμές, συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον της ζήτησης. Οι τιμές πώλησης είναι μειωμένες κατά 15%. Το νότιο τμήμα του νησιού, εκεί όπου βρίσκονται και οι δημοφιλέστερες παραλίες (Αγία Αννα, Αγιος Προκόπης, Πλάκα, Μικρή Βίγλα, Πυργάκι, Καστράκι, Αλυκό και άλλες), συγκεντρώνει τη μεγαλύτερη ζήτηση για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας.

ΣΥΡΟΣ

Υπάρχει κρίση στην αγορά η οποία οφείλεται κατά μεγάλο βαθμό στην περιορισμένη χρηματοδότηση. Η ζήτηση κατευύθνεται σε σπίτια " μεγάλης" ηλικία τα νεόδμητα εξοχικά. Μάλιστα, κάποιοι κατασκευαστές έχουν ρίξει αισθητά τις απαιτήσεις τους προκειμένου να πωλήσουν και να αποκτήσουν ρευστότητα.

ΑΝΔΡΟΣ

Κατακόρυφη πτώση της ζήτησης και τιμών. Αυτήν την περίοδο θα βρείτε νεόδμητα εξοχικά στις περιοχές Φελός, Κουμάρι, Αγιος Πέτρος, Απροβάτου, Γύαριο.

ΤΗΝΟΣ

Η ζήτηση έχει περιοριστεί . Η αγορά είναι αρκετά περιορισμένη ενώ η περίοδος είναι ιδανική για τους αγοραστές. Η ζήτηση εντοπίζεται στο εσωτερικό του νησιού ενώ προσιτές είναι οι τιμές γης.