Μετά από μία πενταετία συνεχούς πτώσης τα ενοίκια για τα γραφεία υψηλών προδιαγραφών στην Αθήνα, κυρίως επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και τις κυριότερες αγορές, σημείωσαν αύξηση! Αυτό βέβαια δεν ισχύει για τους παλιούς γραφειακούς χώρους στις δευτερεύουσες αγορές της πρωτεύουσας, δεδομένου ότι το εγχώριο real estate κινείται και σε αυτή την περίπτωση με δύο ''ταχύτητες''. Οι τιμές των ενοικίων στα ακριβότερα γραφεία σημείωσαν αύξηση, στα 216 ευρώ το τ.μ. το χρόνο για το 2014, όταν το αμέσως προηγούμενο έτος, τα ενοίκια έφθαναν τα 168 ευρώ ανά τ.μ. το χρόνο και το 2012 τα 216 ευρώ ανά τ.μ.. Για πρώτη φορά το 2014 μετά από 5 χρόνια πτώσης υπήρξε αύξηση των ενοικίων για τους χώρους υψηλών προδιαγραφών στον Κεντρικό Επιχειρηματικό Αξονα (σ.σ. λ. Βασιλίσσης Σοφίας). Εταιρείες με πιο υγιή βάση μπόρεσαν να εκμεταλλευθούν την προσφορά καλών χώρων με χαμηλότερες τιμές ενοικίων, την ίδια στιγμή όμως που το στοκ των παλιών γραφείων συνεχίζει να αυξάνεται. Το ποσοστό των διαθέσιμων γραφειακών χώρων συνολικά στην Αθήνα διαμορφώνεται στο 13%, έχοντας μειωθεί σε σχέση με το 14% στο τέλος του 2013 και το 18%, της χειρότερης χρονιάς που ήταν το 2012. Για τα παλιότερα ακίνητα γ' και δ' κατηγορίας και τις χειρότερες περιοχές το αντίστοιχο ποσοστό διαμορφώνεται μεταξύ 20%- 30%, για τα ακίνητα β' κατηγορίας μεταξύ 5%- 10%, ενώ για τα ''πρωτοκλασάτα'' γραφεία η ζήτηση μειώνει το ποσοστό των διαθέσιμων χώρων μεταξύ 3%- 6%.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, δύο στα πέντε δάνεια εμφανίζουν, πλέον, είτε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών, είτε είναι, μεν, τυπικά ενήμερα, αλλά υπάρχουν ενδείξεις ότι ο οφειλέτης ενδέχεται να μην εκπληρώσει πλήρως τις δανειακές του υποχρεώσεις, χωρίς ρευστοποίηση των σχετιζόμενων εξασφαλίσεων (απομειούμενα δάνεια). Οι δύο παραπάνω κατηγορίες, δηλαδή τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPLs) και όσα κρίνεται ότι δεν μπορούν να εξοφληθούν, συναποτελούν τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα (NPEs), τα οποία ανήλθαν τον Δεκέμβριο του 2014 (πρώτη φορά που καταμετρήθηκαν) στο 39,9%, για να φθάσουν στο α' τρίµηνο του 2015 στο 40,8% επί του συνόλου των χορηγήσεων. Το ύψος τους, δηλαδή, ξεπερνά τα 100 δισ. ευρώ (σ.σ. περίπου 108 δις ευρώ). Από τα παραπάνω δάνεια περίπου τα μισά έχουν, ήδη καταγγελθεί από τις τράπεζες, με αποτέλεσμα να είναι πλέον απαιτητό το σύνολο του δανείου. Για το 59%, όμως, του αριθμού των δανείων που καταγγέλθηκαν (σ.σ αντιστοιχεί στο 23% των δανειακών υπολοίπων) οι τράπεζες δεν έχουν προχωρήσει σε περαιτέρω ενέργειες. Το µεγαλύτερο µέρος των υποθέσεων βρίσκεται στο στάδιο της διαγνωστικής διαδικασίας και της αναγκαστικής εκτέλεσης. Ένα στα τέσσερα δάνεια ανήκει στην κατηγορία όσων δεν θεωρείται πιθανή η εξόφλησή τους ("unlikely to pay"), ενώ το 7% από όσα δεν έχουν καταγγελθεί βρίσκεται σε καθυστέρηση για περίοδο τουλάχιστον τριών ετών!! Από τις επιµέρους κατηγορίες δανείων, το υψηλότερο ποσοστό µη εξυπηρετούµενων ανοιγµάτων καταγράφεται στα καταναλωτικά δάνεια (51,3%) και ακολουθούν τα επιχειρηµατικά (39,8%) και τα στεγαστικά (35,6%). Επισηµαίνεται ότι στην κατηγορία των επιχειρηµατικών δανείων υψηλότερο ποσοστό µη εξυπηρετούµενων ανοιγµάτων καταγράφεται στην υποκατηγορία των δανείων προς Ελεύθερους Επαγγελµατίες και Πολύ Μικρές Επιχειρήσεις (63%) και των δανείων προς Μικρές και Μεσαίες Επιχειρήσεις (54%) Οι κλάδοι που εμφανίζουν τα υψηλότερα ποσοστά μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων είναι το Εμπόριο (54% των δανείων του κλάδου), οι Κατασκευές (49%) και η Βιομηχανία 47,8% (σ.σ πρωταγωνιστεί η Κλωστοϋφαντουργία με 71%).