realestatenews.gr
Ενα ιστορικό κτίριο
Ένας από τους πιο σημαντικούς χώρους στην ιστορία του πολιτισμού της Θεσσαλονίκης, αλλά και ολόκληρης της Ελλάδας, το Θέατρο Αυλαία - ένα κύτταρο καλλιτεχνικής δημιουργίας- επαναλειτουργεί. Το θέατρο στεγάζεται στο κτίριο της Χριστιανικής Αδελφότητας Νέων Θεσσαλονίκης (ΧΑΝΘ), το οποίο εδώ και ογδόντα χρόνια αποτελεί σύμβολο της ιστορίας της συμπρωτεύουσας.
Τα θεμέλια του κτιρίου μπήκαν στις 3 Μαρτίου 1924. Νωρίτερα, το 1921, είχε ιδρυθεί η Χ.Α.Ν. Θεσσαλονίκης ως Σωματείο Ιδιωτικού Δικαίου, κοινωφελές, μη κερδοσκοπικό. Από την ίδρυσή της και για τρία χρόνια στεγαζόταν σε ένα μικρό νοικιασμένο κτίριο, στην οδό Ευζώνων 19, ώσπου το 1923 η τότε κυβέρνηση παραχώρησε στην Αδελφότητα το σημερινό χώρο για την ανέγερση ιδιόκτητου κτιρίου. Το 1926 ολοκληρώνεται η μελέτη και τα σχέδια του κτιρίου που εκπονήθηκαν από τον κ. Μ. Δελλαδέτσημα και εγκρίθηκαν από το τεχνικό γραφείο των Χ.Α.Ν. στην Ν. Υόρκη. Η τεχνική εταιρία Δ. Καλκάνη & Σία (Φεβρουάριος 1926) ανέλαβε την ανέγερσή του, ενώ στη συνέχεια η εταιρία ΤΕΚΤΩΝ ανέλαβε να υποβάλει σχέδια και προϋπολογισμό των εσωτερικών εγκαταστάσεων. Για το έργο ενδιαφέρθηκε προσωπικά ο Μητροπολίτης Γεννάδιος Αλεξιάδης, ο οποίος πρωτοστάτησε στους σχετικούς εράνους μεταξύ των ομογενών στην Αμερική. Το έργο αποπερατώθηκε το 1934. Τα τοξωτά ανοίγματα, ο τρούλος, καθώς και άλλα αρχιτεκτονικά στοιχεία κατάφεραν να ενώσουν το κτίσμα με το βυζαντινό παρελθόν της πόλης. Στο κτίριο αυτό έχουν λειτουργήσει κατά καιρούς η «Στέγη του σπουδαστή», νηπιαγωγείο, παιδότοποι, η Δημοτική Πινακοθήκη, από το 1966 μέχρι το 1986.
Επίσης, για πάνω από πενήντα χρόνια στεγάστηκε εκεί η Κεντρική Δημοτική Βιβλιοθήκη Θεσσαλονίκης, από το 1939 έως και το 2000 οπότε μεταφέρθηκε στο δικό της κτίριο, όπως επίσης και το ιστορικό αρχείο εφημερίδων και περιοδικών. Αργότερα, στεγάστηκαν εκεί το γραφείο της Γενικής Γραμματείας Νέας Γενιάς, το γραφείο της «Τέχνης», η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης (στο θέατρο Αυλαία) ενώ το καφενείο «Χρώμα» παραχωρήθηκε στην θεραπευτική κοινότητα «Ιθάκη» με την οποία υπήρχε συνεργασία. Στο κτήριο λειτούργησε και το θέατρο Αυλαία, το οποίο στην αρχή περιελάμβανε κλειστή και ανοιχτή σκηνή, θερινή «Αυλαία», όπως και ο κινηματογράφος «Αίαντας» τη δεκαετία του 1980. Το 1990, η λειτουργία του θερινού θεάτρου «Αυλαία» σταμάτησε λόγω επεκτάσεων εγκαταστάσεων της ΧΑΝΘ και των εργασιών για την κατασκευή χώρου στάθμευσης. Μετά από μία χρονοβόρα διαδικασία γραφειοκρατικής φύσης, ξεκίνησαν οι εργασίες ανακατασκευής το 2008 και ολοκληρώθηκαν το 2010. Τα σημαντικά κεφάλαια που απαιτήθηκαν για την ολοκλήρωση του έργου προήλθαν από εθνικούς πόρους (υπουργείο Πολιτισμού) και το Ευρωπαϊκό Ταμείο Στήριξης, καθώς και από χορηγίες.
Σταθερές παρέμειναν οι τιμές των ενοικίων γραφείων και εμπορικών καταστημάτων στο μεγαλύτερο μέρος της Ευρώπης κατά τη διάρκεια του δευτέρου τριμήνου του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της CBRE, παρά την επιδείνωση των βραχυπρόθεσμων προοπτικών της οικονομίας στις περισσότερες χώρες. Ταυτόχρονα, σε συνέχεια της τάσης που έχει διαμορφωθεί καθ’ όλη τη διάρκεια των προηγούμενων μηνών, οι αποδόσεις συνέχισαν την ανοδική τους πορεία, έστω και με μικρή αύξηση 12 μονάδων βάσης για τον στενό πυρήνα της Ε.Ε. (15 χώρες). Η αύξηση των αποδόσεων σημαίνει χαμηλότερες αξίες για τα ακίνητα, κάτι που εξηγείται από την επιφυλακτικότερη στάση των επενδυτών και τον χαμηλό αριθμό αγοραπωλησιών. Συνολικά στην αγορά, οι αποδόσεις ενισχύθηκαν σε μόλις 21 από τις 145 αγορές που καλύπτει η CBRE ανά την Ευρώπη, με επίκεντρο κυρίως τις πόλεις στη νοτιοανατολική Ευρώπη, όπως την Ιταλία και την Ισπανία, όπου η ζήτηση για αγορά ακινήτων από επενδυτές είναι και η χαμηλότερη. Ετσι, οι αξίες δέχονται πίεση προς τα κάτω. Οπως τονίζει η CBRE, η εικόνα που προκύπτει από την πορεία των αποδόσεων, αντανακλά την «αποστροφή» των επενδυτών για αγορές, που βρίσκονται σε μεγαλύτερο κίνδυνο από την κρίση χρέους της Ευρωζώνης. Οσον αφορά τις τιμές των ενοικίων, αυτές μεταβλήθηκαν ελάχιστα κατά το δεύτερο τρίμηνο, ιδίως στα γραφεία και τα βιομηχανικά ακίνητα. Εξαίρεση αποτέλεσαν τα εμπορικά κέντρα / καταστήματα, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν, δίνοντας ώθηση στον γενικό δείκτη τιμών κατά 2,3%.
Σε έναν χρόνο από σήμερα προβλέπεται να έχουν ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο 33 νέες περιοχές σε Αττική, Θεσσαλονίκη και στην περιφέρεια. Πρόκειται για τις Ανοιξη, Δροσιά, Εκάλη, Κηφισιά, Νέα Ερυθραία, Νέα Πεντέλη, Παλλήνη, Πεντέλη, Αγιο Στέφανο, Ανθούσα, Διόνυσο, Μαραθώνα, Νέα Μάκρη, Πικέρμι, Ραφήνα, Ροδόπολη (Μπάλα), Σταμάτα (Αττική), Αμπελόκηπους, Ελευθέριο-Κορδελιό, Εύοσμο, Μενεμένη, Νέα Μαγνησία Διαβατών, Ωραιόκαστρο (Θεσσαλονίκη), Ζάκυνθο, Πύργο, Ηγουμενίτσα, Πρέβεζα, Ναύπλιο, Τρίπολη, Κόρινθο, Σπάρτη, Καρδίτσα, Λάρισα. Στις περιοχές αυτές ξεκινά σταδιακά από σήμερα η εξέταση των ενστάσεων που υποβλήθηκαν από τους πολίτες κατά την περίοδο της ανάρτησης. Η εκδίκαση των ενστάσεων διαρκεί 2-4 μήνες. Οι πολίτες που έχουν υποβάλει αίτηση διόρθωσης/ένσταση και έχουν λάβει ειδοποίηση από το γραφείο Κτηματογράφησης πως η περίπτωσή τους έχει παραπεμφθεί στην επιτροπή ενστάσεων, μπορούν να ενημερωθούν τηλεφωνικά από το αρμόδιο γραφείο Κτηματογράφησης ή μέσω του ιστότοπου της Κτηματολόγιο ΑΕ, www.ktimatologio.gr. Η εταιρεία του Κτηματολογίου εμφανίζεται ιδιαίτερα ικανοποιημένη από το γεγονός πως οι αιτήσεις διόρθωσης/ενστάσεις είναι γύρω στις 49.000, αριθμός που αντιστοιχεί στο 3,6% του συνόλου των δικαιωμάτων που καταγράφτηκαν στις παραπάνω περιοχές που είναι 1,4 εκατομμύρια.
Περισσότερα Άρθρα...
