Ρυθμίσεις εξπρές για την δόμηση προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι άλλες βασικές πολεοδομικές ρυθμίσεις προβλέπουν:

* Οικοδομική άδεια για αυθαίρετα: Παρέχεται η δυνατότητα σε όσες αυθαίρετες κατασκευές τηρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή τηρούσαν αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους (δηλαδή έχουν τα επιτρεπόμενα μεγέθη αλλά δεν εξέδωσαν οικοδομική άδεια κατά την κατασκευή) να προχωρήσουν σε έκδοση ή αναθεώρηση άδειας δόμησης για όσες εργασίες απαιτείται άδεια δόμησης και σε έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για όσες εργασίες απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή 48ωρη ενημέρωση.

* Νομιμοποίηση υπόγειων μηχανοστασίων: Εντάσσονται στις διατάξεις που ισχύουν για μουσεία, θέατρα και νοσοκομεία ή θεραπευτήρια οι χώροι εκπαιδευτηρίων ή ερευνητικών κέντρων για την εγκατάσταση μηχανολογικών εγκαταστάσεων στον πρώτο υπόγειο χώρο κύριας χρήσης εκτός του περιγράμματος της ανωδομής.

* Ρυθμίσεις για προσθήκες και τροποποιήσεις σε ακίνητα: Αυστηροποιείται το πλαίσιο και επιλύονται παρερμηνείες όσον αφορά τις προϋποθέσεις που δίνει ο ΝΟΚ για προσθήκες σε νομίμως υφιστάμενα κτήρια, αυξάνοντας τα απαραίτητα υπολειπόμενα τετραγωνικά του συντελεστή δόμησης.

* Υπέρβαση ύψους για φυτεμένα δώματα: Δίνεται η δυνατότητα υπέρβασης ύψους για την κατασκευή φυτεμένου δώματος σε υφιστάμενα κτήρια στα οποία έχει εξαντληθεί το ύψος που προβλέπεται στην περιοχή. Προβλέπεται ότι «σε περιπτώσεις κατασκευής φυτεμένων δωμάτων επιφάνειας μεγαλύτερης του 50% της καθαρής επιφάνειας δώματος, τα ανωτέρω μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη, ως ισχύουν, προσαυξάνονται κατά 1,00 μ. και των στεγών κατά 0,40 μ. και ομοίως σε υφιστάμενα κτήρια στα οποία έχει γίνει εξάντληση ύψους περιοχής».

* «Μπόνους» δόμησης σε πολυκατοικίες: Προβλέπεται ότι «επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, μέχρι 1 μέτρο, στις περιπτώσεις όπου το ισόγειο του κτηρίου χρησιμοποιείται κατά ποσοστό 50% τουλάχιστον για στάθμευση αυτοκινήτων. Το ίδιο ισχύει όταν στην πιο πάνω περίπτωση το κτήριο κατασκευάζεται σε υποστυλώματα (πιλοτές) κατ' εφαρμογήν της παρ. 6 ιζ' του άρθρου 11 του Ν. 4067/12 και ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος του διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων». * Προσθήκες σε κατεδαφιστέα κτήρια: Προβλέπεται ότι προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο κτήριο με τμήμα που έχει εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης με τους νόμους περί αυθαιρέτων μπορεί να γίνει μόνο στο νόμιμο τμήμα του κτηρίου.

* Ερμηνείες του ΝΟΚ: Δίνεται η δυνατότητα για πρώτη φορά να επιλύονται θέματα διαφορετικών ερμηνειών του ΝΟΚ και της πολεοδομικής νομοθεσίας μεταξύ του πολίτη και της υπηρεσίας, όπως ακριβώς προβλέπεται και για διαφωνία μεταξύ υπηρεσιών, δηλαδή με απόφαση του υπουργού ΠΕΚΑ έπειτα από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.

* Τροποποιήσεις ειδικών ρυθμίσεων δόμησης: Μεταξύ άλλων, προβλέπεται ότι επιτρέπεται η διάσπαση του ενιαίου κτηρίου μετά τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και με τις εξής προϋποθέσεις: Μορφολογικά να αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο. Οταν το ενιαίο κτήριο αποτελεί σύνθεση περισσότερων όγκων, η σύνδεση αυτών επιβάλλεται να έχει πλάτος τουλάχιστον 1,20 μ. και να προσμετράται τουλάχιστον σε έναν από τους συντελεστές δόμησης ή κάλυψης.

Πράσινο φως για την μακροχρόνια μίσθωση φιλέτων όπως πχ Ανάβυσος , την μετατροπή παλαιών ξενοδοχείων σε ξενοχεία συνιδιοκτησίας αλλά και για την "αξιοποίηση" του αιγιαλού δινει το σχέδιο νόμου «σκούπα» για τον τουρισμό, που τεθηκε , σε δημόσια διαβούλευση . Συγκεκριμένα προβλέπεται :

-Ακίνητα του καταργηθέντος Οργανισμού Τουριστικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης που περιήλθαν στο υπουργείο, τα οποία διαθέτουν άδεια δόμησης ξενοδοχείου, δύνανται να εκμισθώνονται μακροχρονίως άνω των 12 ετών και μέχρι 99 έτη. Ως όρος έχει τεθεί η διατήρηση της λειτουργίας των μονάδων εκπαίδευσης στις εγκαταστάσεις τους. Η πρόβλεψη αυτή καλύπτει την προοπτική μίσθωσης και του Ξενία Αναβύσσου, που θεωρείται ένα από τα καλύτερα τουριστικά «φιλέτα» στην παραλιακή ζώνη της Αττικής. Τα έσοδα από τις μισθώσεις θα δίνονται αποκλειστικά για εκπαιδευτικές δράσεις.

- Για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας πλην τουριστικών δημοσίων κτημάτων σε όμορα καταλύματα το αντάλλαγμα που καταβάλλεται στο Δημόσιο υπολογίζεται για το 2014 από τον πολλαπλασιασμό του 1/4 της μέσης τιμής δίκλινου δωματίου χωρίς επιβαρύνσεις, όπως η τιμή αυτή δηλώνεται στο ΞΕΕ για κάθε ξενοδοχείο επί τον αριθμό των κλινών. Επίσης, επιτρέπεται η παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης αιγιαλού, παραλίας, συνεχόμενου ή παρακείμενου θαλάσσιου χώρου έμπροσθεν σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ή καταλυμάτων 5 ή 4 αστέρων δυναμικότητας 300 κλινών ή οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων για την κατασκευή ή μετασκευή υφιστάμενων εξεδρών επί πασάλων ή πλωτών προβλητών ή μόλων μήκους έως 30 μέτρων για την επιβίβαση και αποβίβαση από σκάφη μήκους έως 8 μέτρων, πελατών των καταλυμάτων.

-Η δημιουργία ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας επιτρέπεται και με τη μετατροπή υφιστάμενων ξενοδοχείων εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων εφόσον έχουν κατασκευαστεί νομίμως ή έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις περί αυθαιρέτων και διαθέτουν ειδικό σήμα λειτουργίας σε ισχύ ή διέθεταν την τελευταία 5ετία σήμα και έχουν κλείσει.