realestatenews.gr
Χρυσός: Ρεκορ λόγω ασφάλειας
Στην Ευρώπη ο «κίτρινος πυρετός» εξαπλώνεται σαν πυρετός ανάμεσα στους απλούς πολίτες που στρέφονται στα χρυσά νομίσματα ή τις ράβδους. Στη Γερμανία και την Ελβετία τραπεζίτες αναφέρουν πως η ζήτηση για κάθε μορφή του πολύτιμου μετάλλου έχει χτυπήσει κόκκινο, καθώς «παππούδες και γιαγιάδες τρέχουν να αγοράσουν χρυσό και ασήμι» επηρεασμένοι από τον φόβο ότι το ευρώ θα καταρρεύσει. Η κατάσταση στην Ελλάδα, όπου πωλούνται μέχρι και 1.500-2.000 χρυσές λίρες την ημέρα στην επίσημη και τη μαύρη αγορά, αλλά και σε πολλές άλλες χώρες, δεν διαφέρει πολύ. «Μπουμ» στη ζήτηση Η ζήτηση για χρυσό ακόμη και σε φυσική μορφή είναι τόσο μεγάλη που μεγάλες τράπεζες διεθνώς, όπως η Goldman Sachs, η Deutsche Bank κ.ά. ανακοινώνουν ότι δημιουργούν νέους αποθηκευτικούς χώρους και θυρίδες για να «φιλοξενήσουν» -έναντι υψηλών προμηθειών- το χρυσάφι που τους φέρνουν σε φυσική μορφή απλοί αποταμιευτές, αλλά κυρίως μεγάλα επενδυτικά funds. Την περασμένη εβδομάδα το SPDR Gold Trust, το δεύτερο μεγαλύτερο fund χρυσού στον κόσμο, έφτασε -σύμφωνα με τους «Financial Times»- να κατέχει 42 εκατ. ουγκιές χρυσού αξίας άνω των 51,5 δισ. δολαρίων. Το συγκεκριμένο fund είναι ο έκτος μεγαλύτερος κάτοχος αποθεμάτων χρυσού στον κόσμο. Συνολικά τα επενδυτικά funds παγκοσμίως αναφέρεται ότι κατέχουν πάνω από 1.200 τόνους χρυσού έναντι 600 τόνων το 2007. Μεγάλα ορυχεία παγκοσμίως έχουν διπλασιάσει πλέον την παραγωγή τούς τελευταίους 18 μήνες, ενώ η μεγαλύτερη εταιρεία κοπής του νοτιοαφρικανικού χρυσού νομίσματος Krugerrand (Rand Rafinery Ltd) έχει αυξήσει την εβδομαδιαία παραγωγή σε υψηλά 25ετίας. Στην αγορά παραγώγων χρυσού, όπου παίζεται και το «χοντρό παιχνίδι», τα συμβόλαια έχουν εκτιναχτεί σε επίπεδα-ρεκόρ. Σύμφωνα με στοιχεία της μεγαλύτερης αγοράς παραγώγων CME Group Inc στο Σικάγο, στις αρχές Ιουνίου διαπραγματεύονταν πάνω από 4,82 εκατ. συμβόλαια χρυσού έναντι 4,7 εκατ. συμβολαίων τον Ιανουάριο. Με το πολύτιμο μέταλλο να διανύει φέτος τη δέκατη συνεχόμενη χρονιά ανόδου έχοντας ενισχυθεί πάνω από 350% από τις αρχές της δεκαετίας (από τα 270 δολάρια το 2001 αγγίζει σήμερα τα 1.260 δολάρια η ουγκιά), πολλοί αναλυτές προειδοποιούν πως ο «κίτρινος πυρετός» έχει όλα τα φόντα να πυροδοτήσει στα επόμενα χρόνια τη μεγαλύτερη φούσκα όλων των εποχών για τον χρυσό. Μια φούσκα που αρκετοί πιστεύουν πως θα έχει ανάλογα χαρακτηριστικά σε ένταση και επενδυτική παραφροσύνη με εκείνη των εταιρειών υψηλής τεχνολογίας (dot.com bubble) στη Wall Street, η οποία έσκασε με πάταγο στα τέλη του 2001. Στρώνουν το έδαφος Το έδαφος έχει αρχίσει να στρώνεται με αναλύσεις επιφανών οικονομολόγων και επενδυτικών οίκων, που προβλέπουν πως σύντομα η τιμή του χρυσού θα διπλασιαστεί, καθώς την άνοδο τροφοδοτούν θεμελιώδεις αιτίες με κυριότερες τον φόβο για την αξία του χρήματος στο μέλλον, τον πληθωρισμό και την κερδοσκοπία. Τα προβλήματα της Ελλάδας προβάλλονται ως κυριότερη αφορμή για την εκτίναξη της ζήτησης χρυσού και νομισμάτων από ιδιώτες στις σημερινές υψηλές τιμές. Επιπλέον επικρατεί η άποψη πως ο χρυσός είναι μια αξία που, επειδή χειραγωγείται από τις κεντρικές τράπεζες και τις κυβερνήσεις, δεν πρόκειται να αφεθεί να καταρρεύσει. Ενα σταθερό επιχείρημα είναι η περίφημη «Συμφωνία της Ουάσιγκτον» (1999), η οποία ήρθε να βάλει φραγμό στις αθρόες πωλήσεις χρυσού από κρατικές τράπεζες ώστε να ελέγχεται η πτώση της τιμής του. Οι περισσότεροι συγκλίνουν στην εκτίμηση ότι ο χρυσός θα ξεπεράσει τα επόμενα χρόνια τα 2.500 δολάρια, ενώ άλλοι μιλούν για 4.000 ή ακόμη και για 8.000 ή 10.000 δολάρια αν η τιμή του ακολουθήσει σε άνοδο τις παραδοσιακές φούσκες του παρελθόντος, όπως τις τιμές των ακινήτων, του πετρελαίου ή των μετοχών τεχνολογίας. Με τα ομόλογα να μη θεωρούνται πλέον ασφαλής επένδυση, τις μετοχές να καταρρέουν και τα άλλοτε ισχυρά νομίσματα να εγκαταλείπονται εξαιτίας των συσσωρευμένων κρατικών χρεών, ο χρυσός αρχίζει, παρά την εντυπωσιακή ανατίμησή του, να προβάλλεται μόλις τώρα ως το πιο αξιόπιστο καταφύγιο για την προστασία αποταμιεύσεων, επενδύσεων, ακόμη και αποθεματικών ολόκληρων κρατών. Πηγή : Ελευθεροτυπία
Η αγορά κατοικίας σήμερα κρύβει πολλούς κινδύνους οι οποίοι, μπορεί να οδηγήσουν σε απαξίωση χιλιάδες ιδιοκτησίες. Ήδη μία γεύση για τις θεαματικές αλλαγές δίνει η κρίση στην αγορά καταστημάτων. Χιλιάδες καταστήματα που απέδιδαν ένα σημαντικό εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους είναι πλέον κενά λόγω κρίσης και εγκληματικότητας. Ανάλογα φαινόμενα σημειώνονται και στην αγορά κατοικίας όπου , δεκάδες χιλιάδες κατοικίες που βρίσκονται στις «προβληματικές» συνοικίες της Αθήνας έχουν απαξιωθεί. Για το λόγο αυτό, κάθε επένδυση που γίνεται πλέον , θα πρέπει να εξετάζεται πολύ προσεκτικά ώστε να μη προκύψουν ανεπιθύμητες καταστάσεις. Ποιοι όμως είναι οι κίνδυνοι και πως μπορεί να αντιμετωπιστούν:
Εξοργισμένοι οι Ιρλανδοί για την επιβολή φόρου στα ακίνητα. Αν και το ποσό που έπρεπε να πληρώσουν τα 1,6 εκατομμύρια νοικοκυριά ήταν 100 ευρώ ανά ιδιοκτησία, μόλις το 50% των πολιτών -σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της κυβέρνησης- κατέβαλε το «χαράτσι», ενώ χιλιάδες ήταν αυτοί που συμμετείχαν σε συλλαλητήριο την τελευταία ημέρα της προθεσμίας. Ο φόρος που επέβαλε η ιρλανδική κυβέρνηση αποτελεί ένα από τα μέτρα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμά της στο πλαίσιο των διαπραγματεύσεων με την τρόικα. Οι διαδηλωτές συγκεντρώθηκαν το Σάββατο έξω από το Συνεδριακό Κέντρο του Δουβλίνου, όπου βρισκόταν σε εξέλιξη η ετήσια Σύνοδος του κόμματος του πρωθυπουργού Έντα Κένι, Φίνε Γκάελ, φωνάζοντας ακόμη και υβριστικά συνθήματα εναντίον προσερχόμενων συνέδρων. Τα πνεύματα ήταν ιδιαίτερα οξυμένα και σε κάποια στιγμή οι διαδηλωτές επιχείρησαν να λιντσάρουν ένα άτομο που κατά λάθος θεώρησαν ότι ήταν ο αρμόδιος για τη συλλογή των φόρων υπουργός της κυβέρνησης. Ο άνθρωπος γλίτωσε, μετά από επέμβαση της αστυνομίας. Το συγκεκριμένο χαράτσι έχει εξοργίσει τους Ιρλανδούς, καθώς στη χώρα δεν υπάρχει παράδοση φορολόγησης των ακινήτων.
Περισσότερα Άρθρα...
