Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: Ψάχνουν, πωλούν, νοικιάζουν...

grafeiaΚλείσμο υποκαταστημάτων ,αγορές  και πωλήσεις εμπορικών αλλά και γραφειακών εγκαταστάσεων , επαναδιαπραγμάτευση  ενοικίων αλλά και νέες μισθώσεις ,   περιλαμβάνουν τα σχέδια των τραπεζών για την  χαρτοφυλάκιο ακινήτων τους. Στην κατηγορία των τραπεζών οι οποίες εμφανίζουν έντονη κινητικότητα στην αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων τους περιλαμβάνεται και η ΕΜΠΟΡΙΚΗ.   Ήδη  ανακοίνωσε την πρόθεση της  να εγκαταστήσει τις  κεντρικές της υπηρεσίες  σε ένα  καινούργιο κτίριο . Συζητήσεις που έκανε με μεγάλο όμιλο αναπτύξεως ακινήτων που αφορούσαν χώρους γραφε'ιων στη Λ.Καβάλας δεν έχουν προχωρήσει γεγον΄ςο που απο την άλλη πλευρά επηρεάζει και τις κινήσεις που αφορούν το κεντρικό κτίριο της τράπεζας στη συμβολή των οδών Αιόλου και Σοφοκλέους.Άλλες πληροφορίες φέρουν την τράπεζα να έχει προχωρήσει στην πώληση ακινήτων της στο Κολωνάκι, στο Μοναστηράκι στη  Κηφισιά και στην Γλυφάδα.
Αλλά και η ΕΘΝΙΚΗ κινείται δραστήρια στην αγορά ακινήτων . Μέχρι και πριν την αλλαγή της διοίησης αναζητούσε  μεγάλο κτίριο γραφείων προκειμένου να συγκεντρωθούν  υπηρεσίες της.  περί τις 15.000 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα η Εμπορική ανακοίνωσε να προχωρήσει στην πώληση και στην επαναμίσθωση κτιρίων ιδιοκτησίας της. Εκτός  όμως από την πώληση στα πλαίσια διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας υπάρχει και η δυνατότητα ένταξης μέρους του χαρτοφυλακίου των ακινήτων σε θυγατρικές εταιρίες .Ήδη , ο όμιλος της Εθνικής , στα πλαίσια διαμόρφωσης  ενός  ελκυστικού  «πορτοφολιού» ακινήτων για την εταιρεία επενδύσεων  προτίθεται να εντάξει σε αυτή  κατά κύριο λόγο καταστήματα και γραφεία ενώ δεν αποκλείεται σύντομα να προχωρήσει η ΑΕΑΠ σε σημαντική επένδυση σε εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται σε εμπορικό σημείο υψηλής προβολής.   Από την πλευρά της η  ALPHA  μετά την κατασκευή του κτιρίου στην Λεωφόρο Αθηνών και την αξιοποίηση του κτιριακού συγκροτήματος στον Άγιο Στέφανο δεν φαίνεται να  προχωρά σε  κινήσεις αναδιάρθρωσης μεγάλης έκτασης . Αντίθετα το σύνολο σχεδόν των τραπεζών έχει ξεκινήσει την επαναδιαπραγμάτευση των μισθωμάτων που καταβάλλουν είτε για τα καταστήματα τους είτε για κτίρια γραφείων.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ:Διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτων

Ο Δήμος Ηρακλείου Κρήτης προκηρύσει για την ανάδειξη αναδόχου για την παροχή υπηρεσιών προετοιμασίας του Ολοκληρωμένου Σχεδίου Δράσης αξιοποίησης των ακινήτων του Δήμου Ηρακλείου.Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί στα γραφεία του Δήμου Ηρακλείου στην οδό Αγίου Τίτου 1 στην αίθουσα Ανδρέα Παπανδρέου ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής ό την Παρασκευή στις 11/12/2009 και ώρα 13:00 μμ έως 13:30μμ.

Χλωμές οι ελπίδες ανάκαμψης και το 2010 προβλέπουν οι τσιμεντοβιομηχανίες.

grafima3Η παρατεινόμενη βαρύτατη κρίση του κατασκευαστικού κλάδου στις ΗΠΑ, η συνεχιζόμενη πτώση της ζήτησης για δομικά υλικά στην Ελλάδα και η κάμψη των αγορών στις χώρες της Νοτιο-Ανατολικής Ευρώπης,έχει επηρεάσει τον κλάδο της τσιμεντοβιομηχανίας.
Στην Ελλάδα, η επιδείνωση της οικονομικής συγκυρίας καθώς και η υπερβάλλουσα προσφορά κατοικιών επηρεάζουν αρνητικά την οικοδομική δραστηριότητα.
Στις ΗΠΑ, η αγορά δομικών υλικών παρέμεινε πτωτική, χαρακτηριζόμενη από την υπερπροσφορά κατοικιών, τους συνεχώς χαμηλότερους αριθμούς έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών, καθώς και από την κρίση στην αγορά των επαγγελματικών ακινήτων. Από το πακέτο στήριξης της αμερικανικής οικονομίας, μέσω της δημοπράτησης δημοσίων έργων, μόνο ένα ελάχιστο ποσοστό των πόρων έχει έως τώρα εκταμιευθεί και ως εκ τούτου δεν έχει επηρεάσει ουσιαστικά τη ζήτηση δομικών προϊόντων. Το εννεάμηνο 2009 η λειτουργική κερδοφορία στις ΗΠΑ μειώθηκε κατά 20% φθάνοντας τα ευρώ 28 εκ.
Στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, υπήρξε κάμψη της ζήτησης .
ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ 2009
Οι προοπτικές για το υπόλοιπο του 2009 είναι συνυφασμένες με τη συνεχιζόμενη διεθνή οικονομική κρίση. Οι τάσεις που κατέγραψαν οι αγορές  το εννεάμηνο δεν αναμένεται να αλλάξουν ουσιωδώς στο υπόλοιπο του έτους.
Στις ΗΠΑ, η Ένωση Αμερικανικών Τσιμεντοβιομηχανιών πρόσφατα αναθεώρησε προς τα κάτω τις προβλέψεις της για την κατανάλωση τσιμέντου το 2009, σε -27%, ενώ περιέκοψε στο ήμισυ την ανάκαμψη που προέβλεπε για το 2010. Τα κυβερνητικά μέτρα στήριξης μέσω δημοπράτησης έργων υποδομής δεν προβλέπεται ότι θα προλάβουν να επηρεάσουν τη ζήτηση στο υπόλοιπο του τρέχοντος έτους.
Στην Ελλάδα, η αγορά κατοικίας εκτιμάται ότι θα παραμείνει εξαιρετικά αδύναμη, επηρεάζοντας έντονα αρνητικά τη ζήτηση για δομικά υλικά.
Στη Νοτιοανατολική Ευρώπη αναμένεται να συνεχιστεί η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας, εξαιτίας της γενικευμένης οικονομικής κρίσης.
Στον αντίποδα, ο κατασκευαστικός κλάδος στην Αίγυπτο εκτιμάται ότι θα διατηρήσει τον υψηλό ρυθμό ανάπτυξής του.Τέλος, στην αγορά της Τουρκίας αναμένεται ότι το επόμενο διάστημα η προσφορά τσιμέντου θα παραμείνει υψηλότερη της ζήτησης, διατηρώντας τις τιμές σε χαμηλά επίπεδα.

Παραχωρήσεις για να ξεκινήσει ο Βοτανικός

"Παράθυρα αναζητεί η "Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε." για να ξεπεράσει την "σκόπελο" με την απόφαση του ΣτΕ. Η εταιρία  με έγγραφό  προς την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής, που κοινοποιήθηκε προς τον κ. Νικήτα Κακλαμάνη, Δήμαρχο Αθηναίων και την ΠΑΕ Παναθηναϊκός, ανέλαβε την υποχρέωση, , να δημιουργήσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις, ώστε να εξασφαλίζεται απολύτως, αυτοτελώς για το Βοτανικό, το ισοζύγιο κοινοχρήστων χώρων και κοινοχρήστου πρασίνου, κατά τα οριζόμενα στην εκδοθείσα απόφαση του ΣτΕ (3059/2009).
Επίσης αναλαμβάνει την υποχρέωση να κατασκευάσει σταθμό αυτοκινήτων 1.500 θέσεων στάθμευσης και να παραχωρήσει 500 θέσεις από τις κατασκευαζόμενες στο εμπορικό κέντρο, ώστε να εξασφαλισθούν, μαζί με τις εντός του γηπέδου θέσεις, οι απαιτούμενες για τη λειτουργία του.

Πώληση ακινήτου στη Λαμία

Η TRASTOR ΑΕΕΑΠ (πρώην ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕΕΑΠ)  πραγματοποίησε την πώληση ακινήτου ιδιοκτησίας της στην οδό Παπαποστόλου & Αναπαύσεως στη Λαμία. Πρόκειται για πρατήριο καυσίμων με ενοικιαστή την BP Hellas, συνολικής επιφάνειας 4.375τμ. Το τίμημα ανήλθε σε ευρώ 1.200.000, ενώ η αξία αποτίμησης στις 30 Ιουνίου 2009 ήταν ευρώ 1.084.481. Από την πώληση αυτή η TRASTOR ΑΕΕΑΠ πραγματοποίησε κέρδος ύψους ευρώ 517.242. Από το ποσό αυτό, τα ευρώ 402.000 έχουν ήδη συμπεριληφθεί στα αποτελέσματα της εταιρείας, μέσω της αναπροσαρμογής στην εύλογη αξία, και το ποσό των ευρώ 115.519 θα εμφανισθεί στα αποτελέσματα του δ τριμήνου του 2009.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki