Το δίλημα της πληρωμης

Ενας καθηγητής νομικής στο Πανεπιστήμιο της Αριζόνα ταράζει τα νερά. Σε ένα βιβλίο του που αφορά δανειολήπτες που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν το στεγαστικό τους δάνειο αναλύει τις επιπτώσεις απο μία τέτοια απόφαση νας. Στο βιβλίοπου έχει τίτλο :" Τι πρέπει να κάνετε αν χρωστάς Περισσότερα για το σπίτι σας από όσο αξίζει;", παραθέτει επιχειρήματα για το υπερ και το κατα της εξόφλησης του δανείου στην περίπτωση που η αξία του σπιτιού είναι μικρότερη απο το ύψος του δανείου Ο καθηγητής κ. White, ήταν ένας από τους πρώτους που αμφισβήτησε σοβαρά την από μακρού εκφρασμένη άποψή ότι οι οφειλέτες έχουν την ηθική υποχρέωση να συνεχίσουν τις πληρωμές των δανείων τους. "Η ουσία είναι, οι άνθρωποι πρέπει να κάνουν τις δικές τους επιλογές », λέει σε μια συνέντευξη. Ο κ. White προτρέπει τους αναγνώστες να απαντήσουν σε μια σειρά από ερωτήσεις για να αποφασίσουν αν συμφέρει η συνέχιση της πληρωμής του δανείου: Μπορεί να συνεχίσει η τράπεζά να διεκδικεί άλλα περιουσιακά σας στοιχεία; Τι αποτέλεσμα θα έχει το ενδεχόμενο του πιστωτικού αποκλεισμού Πόσο θα βοηθήσει αν νοικιάσετε το σπίτι; είναι μερικά απο τα ερωτήματα που θέτει. Υποστηρίζει ότι οι τράπεζες και η Κυβέρνηση έχουν σοβαρές ευθύνες για την πτώση της αγοράς κατοικίας και επομένως δεν υπάρχει ηθικό δίληλα για τον δανειολήπτη για την εξόφληση του δανείου. Η τράπεζα ήξερε όταν έδινε το δάνειο ότι αφορούσε ένα σπίτι με πιθανώς διογκωμένη τιμή. Επίσης, ήξερε ότι ίσως το δάνειο θα έβγαινε στο "κόκκινο" αν οι τιμές κατέρραν και για το λόγο αυτό έχει την ευθύνη του εσφαλμένου υπολογισμού και σε τελευταία ανάλυση δεν αυτό δεν είναι λάθος του δανειολήπτη. ... "Νομίζω ότι είναι OK να σταματήσει κάποιος να πληρώνει πολύ πριν να βάλει χέρι στις αποταμιεύσεις για τη συνταξιοδότησή ή για τις σπουδές των παιδιών , και σίγουρα πριν να αναγκαστείτε να χρησιμοποιείσετετε τις πιστωτικές κάρτες για να επιβιώσετε. " Πράγματι, νομίζω ότι είναι ηθικά αποδεκτό να σκεφτείτε την πληρωμή του στεγαστικού σας εαν αυτό απειλεί την ικανότητά σας να αποθηκεύσετε επαρκώς για το μέλλον", λέει