Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία

Οι αντικειμενικές αξίες θα ληφθούν υπόψη για τους ημιυπαίθριους

«H αντικειμενική αξία θα μπορούσε να είναι, τελικά, η βάση στην οποία στηρίζεται η ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους», δήλωσε, ενημερώνοντας την αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή η υπουργός Περιβάλλοντος, Τίνα Μπιρμπίλη.

Όπως εξήγησε η κ. Μπιρμπίλη, η αντικειμενική αξία ουσιαστικά εμπεριέχει την παλαιότητα του κτηρίου και είναι μια πολύ πιο αντιπροσωπευτική βάση, ιδιαίτερα στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπου η διαφορά στην τιμή ζώνης μπορεί να είναι πολύ χαμηλή και οι υπεραξίες να είναι εντελώς διαφορετικές.

Σε ό,τι αφορά την αναδρομικότητα του νόμου, υποστήριξε ότι ταυτίζεται απόλυτα με την άποψη των βουλευτών που έθεσαν το θέμα, δεδομένου -όπως είπε- ότι εκεί πρέπει να εμφανίζεται η συνέπεια του κράτους.

ΙΩΑΝΝΙΝΑ:Μηνύσεις για την κατάληψη κοινοχρήστων χώρων

Μηνυτήρια αναφορά στον Εισαγγελέα Πρωτοδικών Ιωαννίνων κατέθεσε η ενιαία αντιπολίτευση στον Δήμο Ιωαννιτών αναφορικά με την κατάσταση που επικρατεί με την κατάληψη των κοινόχρηστων χώρων στην οδό Γαριβάλδη και στο Πάρκο Κατσάρη.

ΧΙΟΣ:Προβλήματα με την κτηματογραφηση

Ερώτηση σχετικά με την ορθή αξιοποίηση της Μονάδας Οργάνωσης της Διαχείρισης Αναπτυξιακών Προγραμμάτων Α.Ε. (Μ.Ο.Δ.) από την Κυβέρνηση κατέθεσαν προς το Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, Κωστής Χατζηδάκης και Κωστής Μουσουρούλης. Επίσης ο κ. Μουσουρούλης, κατέθεσε στη Βουλή νέα Ερώτηση σχετικά με τα προβλήματα που έχουν προκληθεί στη Χίο από τις διαδικασίες της κτηματογράφησης. Με την Ερώτηση ζητά να επιταχυνθούν οι διαδικασίες για τη λήψη των σχετικών αποφάσεων που έχει δεσμευτεί η «Κτηματολόγιο ΑΕ» και να ενημερωθούν οι πολίτες και οι θεσμικοί και επιστημονικοί φορείς της Χίου για τις προτεινόμενες λύσεις.

ΘΕΡΜΑΪΚΟΣ:Πρόσκληση σε ιδιοκτήτες

Τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται  στις περιοχές της Ανω Περαίας και των Ανω Νέων Επιβατών καλεί ο δήμος Θερμαϊκού, προκειμένου να ενημερωθούν για την κτηματογράφηση (δεύτερη ανάρτηση), η οποία ολοκληρώθηκε στο πλαίσιο του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για Περαία, Ν. Επιβάτες και Αγία Τριάδα.Οι ιδιοκτήτες καλούνται να μεταβούν στο πρώην κοινοτικό κατάστημα των Νέων Επιβατών από την ερχόμενη Δευτέρα και για 15 μέρες, ώστε να έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν τυχόν ενστάσεις ή προσφυγές, καθώς και να παραλάβουν ειδοποιήσεις για την προείσπραξη 10% της εισφοράς σε χρήμα.

Όλο το νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους

dentrisio-spitiΠαράβολο 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους και 350 ευρώ για τους λοιπούς αυθαίρετους χώρους θα καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες με την υποβολή των αιτήσεων «διατήρησης», σύμφωνα με το νομοσχέδιο που δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα από το ΥΠΕΚΑ. Το παράβολο θα συμψηφίζεται πάντως με το «πράσινο τέλος» που θα καταβάλει στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης.
Οι ενδιαφερόμενοι έχουν προθεσμία 8 μηνών να υποβάλουν τις αιτήσεις. Στο «πράσινο τέλος» που υποτίθεται ότι θα χρηματοδοτήσει περιβαλλοντικές δράσεις και όχι τα ελλείμματα του προϋπολογισμού, μπήκε την τελευταία στιγμή «καπέλο» 30 % στα ακίνητα εκτός πρώτης κατοικίας όταν η αντικειμενική αξία (τιμή ζώνης επί τετραγωνικά) του αυθαίρετου ξεπερνά τα 1000 ευρώ.
Οι αιτήσεις θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου, η(Δ.Ο.Υ. φορολογίας του ιδιοκτήτη, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας, η περιγραφή του δηλούμενου χώρου, το εμβαδόν και η χρήση του, η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του χώρου καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Η δήλωση συνοδεύεται από φωτογραφία του δηλούμενου χώρου καθώς και από τεχνική έκθεση μηχανικού, στην οποία περιλαμβάνεται η περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του, η χρήση του, καθώς και η έκταση γης που προκύπτει από την διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου. Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται αντίγραφα του στελέχους της οικοδομικής άδειας, του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας και της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται ο χώρος για τον οποίο ζητείται η υπαγωγή του στη ρύθμιση αυτή.
Διευκρινίζεται επίσης ότι για τους χώρους που θα ενταχθούν στη ρύθμιση δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις και δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί.
Συνημμένο το πλήρες κείμενο του νομοσχεδίου.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki