Real estate α λα ελληνικά

Πάγωμα των μεταβιβάσεων για δύο εβδομάδες προκάλεσε ο νόμος για την ρύθμιση των αυθαιρέτων. Αιτία, όπως είχε γράψει το realestatenews.gr οι σχετικές τυπικές διατάξεις του νόμου οι οποίες αναμένεται να παραμείνουν επηρεάζουν για ακόμη μια εβδομάδα την αγορά.. Η ιστορία ξεκίνησε από την πρόβλεψη του νόμου για την απαγόρευση μεταβίβασης ή σύστασης εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης. Έτσι, από την δημοσίευση κάθε συναλλαγή πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι το ακίνητο δεν φέρει αυθαίρετη κατασκευή. Όμως , το πρότυπο της της ειδικής βεβαίωσης μηχανικού εκδόθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος μόλις την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου με αποτέλεσμα στο διάστημα αυτό που μεσολάβησε να παγώσουν οι μεταβιβάσεις.

γολγοθάς όμως δεν σταματά . Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος θα αρχίσει να ενημερώνει σήμερα τους μηχανικούς για την συμπλήρωση και κατάθεση της σχετικής βεβαίωσης και όπως εκτιμούν επαγγελματίες του κλάδου οι πρώτες μεταβιβάσεις δεν θα πρέπει να αναμένονται πριν από το τέλος της εβδομάδας ή τις αρχές της επομένης. Σημειώνεται ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος δίνει με τον Ν. 4014/2011 την δυνατότητα τα εν λόγω πιστοποιητικά να αντικατασταθούν με την «Ταυτότητα Κτιρίου» του Ν. 3843/2010, κάτι που ωστόσο πρέπει να ορισθεί με υπουργική απόφαση. Αυτή η πρόβλεψη του νόμου προκαλεί την αντίδραση της Πανελληνίας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων .