Θετικά σημάδια στην αγορά

Ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στην κατασκευή κατοικιών αυξήθηκε σημαντικά τον Ιούν.΄10 στο 39,8 από στο 21,3 τον Μάϊο.’10 (Μαϊος΄10: 55,0), παραμένοντας όμως σε πολύ χαμηλό επίπεδο Σημειώνεται η άνοδος του αριθμού των συναλλαγών επί οικιστικών ακινήτων κατά +38,5% σε ετήσια βάση στο 1ο 3μηνο.΄10, έναντι πτώσης κατά -50,2% στο 1ο 3μηνο.΄09 και κατά -36,0% συνολικά το 2009. Αυξήθηκε επίσης και η αξία των συναλλαγών οικιστικών ακινήτων κατά 25,3%, έναντι πτώσης κατά -52,1% στο 1ο 3μηνο΄09 και -40,4% το 2009. Συνεχίζεται η άνοδος των ενοικίων κατά 2,6% σε ετήσια βάση, με μείωση των τιμών των διαμερισμάτων κατά -2,6% Η παραγωγή σκυροδέματος σημείωσε νέα πτώση κατά -10,1% σε ετήσια βάση στο 1ο 5μηνο.΄10, έναντι πτώσης κατά -26,4% το 1ο 5μηνο΄09, κατά - 25,3% το 2009 και -11,2% το 2008. Επίσης, η παραγωγή τσιμέντου μειώθηκε ελαφρά κατά -3,2% στο 1ο 5μηνο’10 από -26,3% στο 1ο 5μηνο.’09. Το συνολικό κόστος κατασκευής αυξήθηκε στο 1ο 3μηνο.΄10 κατά +1,2% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησής του κατά 1,8% στο 1ο 3μηνο.’09. Τέλος, τα πραγματικά επιτόκια των νέων στεγαστικών δανείων ευρίσκονται σε χαμηλό επίπεδο. Ειδικότερα, το ονομαστικό επιτόκιο του συνόλου των στεγαστικών δανείων με όλες τις επιβαρύνσεις διαμορφώθηκε τον Μάϊο΄10 στο 3,71%, με πληθωρισμό 5,2% στον ίδιο μήνα, έναντι 3,74% τον Απρ.΄10 και 4,08% συνολικά το 2009 με μέσο πληθωρισμό 1,2%.