Δυτική Ελλάδα : Ευκαιρίες για επενδύσεις

Η κρίση δεν αφαίρεσε απο την ευρύτερη αγορά της Αχαϊας και κυρίως την Πάτρα την πρωτοκαθεδρία στην αγορά της Δυτικής Ελλάδας (Αχαια, Αιτωλοακαρνανία και Ηλεία). Η συνδυασμένη αγορά για κύρια αλλά και εξοχική κατοικία είναι η ατμομηχανή για την ανάπτυξη της περιοχής. Φυσικά αιχμή του δόρατος η αγορά ττης Πάτρας όπου τα τελευταία χρόνια ο ρυθμός κατασκευής νέων κατοικιών ήταν ιδιαίτερα έντονος αλλά σημαντική ήταν και η συνεισφορά των επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα. Ιδιαίτερα σημαντικό θα πρέπει να θεωρείται το γεγονός ότι η αγορά εμφανίζει σχεδόν ομοιόμορφη συμεπριφορά καθώς Πρόκειται κυρίως για τις περιοχές από την Ακράτα έως το Ρίο συγκεντρώνουν ενδιαφέρον τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία. Ιδιαίτερα η πρώτη περιοχή όσο και η γειτονική της Αίγειρα γνώρισαν τα τελευταία χρόνια έντονη ανοικοδόμηση, με αποτέλεσμα να γεμίσουν πολυκατοικίες. Μεζονέτες και διαμερίσματα περιλαμβάνονται στο πλούσιο μενού της προσφοράς, με την απόσταση από τη θάλασσα να είναι σχεδόν ο αποκλειστικός παράγοντας διαμόρφωσης της τιμής. Λίγα χιλιόμετρα πιο κάτω, το Αίγιο διατηρεί τον εξοχικό του χαρακτήρα, γι' αυτό και το προτιμούν Αθηναίοι οι οποίοι θέλουν να αποκτήσουν μεζονέτα ή διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα. Βέβαια δεν πρέπει να ξεχνάμε περιοχές όπως τα Καλάβρυτα και τη Ζαρούχλα οι οποίες έχουν το προνόμιο να προσφέρονται για διακοπές στο βουνό (τα Καλάβρυτα φημίζονται και για το χιονοδρομικό τους κέντρο) και στη θάλασσα, καθώς απέχουν λίγα χιλιόμετρα από τις ακτές του Κορινθιακού Κόλπου.Η αγορά ακινήτων του νομού Αχαΐας είναι η ατμομηχανή για ολόκληρη την αγορά ακινήτων της Δυτικής Ελλάδας. Η αξία των νέων οικοδομών στον αχαϊκό νομό καλύπτει το 50% της συνολικής αγοράς της Δυτικής Ελλάδας. Αυτό όμωςεν σημαίνει ότι τόσο η Αιτωλοακαρνανία όσο και η Ηλεία δεν εμφανίζουν σταθερή πορεία στην οικοδομική δραστηριότητα και αυτό κυρίως του υψηλού ενδιαφέροντος για επενδύσεις σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον. Σημειώνεται και η σημαντική αύξηση της προσφοράς κατοικιών που έχει καταγραφεί στις δύο μεγαλύτερες πόλεις της Αιτωλοακαρνανίας-το Αγρίνιο και το Μεσολόγγι – καθώς και τη δυναμική είσοδο στο χάρτη της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή της Ναυπάκτου κατα την περίδο των αναοδικών τάσεων. Εκτιμάται ότι ο συνολικός όγκος της αγοράς καινούργιων κατοικιών του νομού προσεγγίζει τα 700 εκατ. εύρο το χρόνο. Αντίθετα στη ευρύτερη περιοχή του νομού Ηλείας η δυναμική της αγοράς εστιάζεται στη τουριστική ανάπτυξη κυρίως των παραλιακών περιοχών της αλλά και της ευθύτερης περιοχής της Αρχαίας Ολυμπίας.