Τρελές αποδόσεις
Γνωστή εισηγμένη εταιρεία προχωρεί στην αγορά εμπορικού ακινήτου, με τίμημα που οδηγεί σε ετήσια απόδοση ενοικίου 9,5%, με τον ενοικιαστή να συγκαταλέγεται στους πλέον αξιόχρεους της αγοράς και με χρονική διάρκεια συμβολαίου τα δέκα χρόνια. Ενώ δηλαδή κάποιος που επενδύει σε δεκαετή ομόλογα του πορτογαλικού δημοσίου δεν μπορεί να καρπωθεί ούτε 2% το χρόνο, ο αγοραστής του ακινήτου «κλειδώνει» την υπερτετραπλάσια απόδοση του 9,5%! Να θυμίσουμε πως η ετήσια απόδοση των δεκαετών γερμανικών ομολόγων υπολείπεται του 0,5%... Και σαν να μην έφτανε αυτό, υπάρχει και ένας ακόμη όρος στο συμβόλαιο αγοράς του προαναφερόμενου ακινήτου: Πως αν ο πολύ γνωστός αυτός ενοικιαστής καταφέρει να σημειώσει από ένα επίπεδο πωλήσεων και πάνω, τότε το ύψος του ενοικίου θα αυξηθεί περαιτέρω και έτσι η απόδοση ενοικίου θα ξεπεράσει το 9,5%!
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
