Αποδόσεις ρεκορ λόγω πτώσης
Οι αποδόσεις που προσφέρονται πλέον στην ελληνική αγορά απο τα επαγγελματικά ακίνητα κινούνται σε υωηλά επίπεδα και είναι τέτοιες που δικαιολογούν το σχετικά υψηλό επενδυτικό ρίσκο της χώρας μας, συγκριτικά με άλλες αγορές. Οι αποδόσεις στα κτίρια γραφείων κινούνται σήμερα πέριξ του 8%-8,5%, εκείνες των εμπορικών καταστημάτων/κέντρων διαμορφώνονται μεταξύ 6,5% και 7,5%, ενώ τις υψηλότερες αποδόσεις προσφέρει ο κλάδος των αποθηκευτικών κέντρων logistics, που ξεπερνούν το 11,5%. Αιτία είναι η κατακόρυφη πτώση των τιμών.Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτών, από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα οι αξίες των ακινήτων γραφείων έχουν μειωθεί κατά 53% (και 35% σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίασης), ενώ στα εμπορικά καταστήματα οι τιμές πώλησης έχουν υποχωρήσει κατά 55% (και 40% στις τιμές των ενοικίων). Αντίστοιχα, η πτώση των τιμών πώλησης στα βιομηχανικά ακίνητα αγγίζει το 53,8%. Συνολικά δηλαδή, οι αξίες στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων έχουν μειωθεί κατά 54% κατά μέσο όρο.
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
