Που ψαχνουν ευκαιρίες

Την πρώτη θέση στις προτιμήσεις των ξένων επενδυτών κατέχει η αμερικανική αγορά ακινήτων, ενώ δεύτερη έρχεται η Βρετανία, σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE). Το 2010, η πλειονότητα των επενδυτών από όλον τον κόσμο προτίμησε τις ΗΠΑ για να αγοράσει ακίνητα, διακρίνοντας μεγαλύτερες ευκαιρίες ανατιμήσεων. Συγκεκριμένα, οι Ηνωμένες Πολιτείες συγκέντρωσαν τετραπλάσιο αριθμό ψήφων μεταξύ των ερωτηθέντων σε σύγκριση με τη Βρετανία που ήρθε δεύτερη. Το 65% των συμμετεχόντων στην έρευνα δήλωσε ότι στις ΗΠΑ βρίσκονται οι μεγαλύτερες ευκαιρίες αύξησης των τιμών των ακινήτων, ενώ μόλις το 10% πιστεύει το ίδιο για την Κίνα. Στη διάρκεια της περιόδου «υπερθέρμανσης» της αγοράς ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες το 2006, μόνο το 23% των ερωτηθέντων είχε δώσει προβάδισμα στις ΗΠΑ. «Καθώς υποχωρούν οι ανησυχίες για διψήφια ποσοστά ύφεσης, οι επενδυτές ανακτούν τον ενθουσιασμό τους για τις προοπτικές της αμερικανικής οικονομίας με αποτέλεσμα να δράττουν τις ευκαιρίες στην αμερικανική αγορά ακινήτων», σημειώνει ο Τζέιμς Φέτγκατερ, διευθύνων σύμβουλος της AFIRE. Η επιλογή, ωστόσο, που κάνουν οι επενδυτές μεταξύ των διαφορετικών τύπων ακινήτων υποδεικνύουν ότι οι επενδυτές δεν είναι ιδιαίτερα αισιόδοξοι για τη βραχυπρόθεσμη ανάκαμψη της αγοράς εργασίας στις ΗΠΑ, επισημαίνει η έρευνα.