ΑΚΙΝΗΤΑ : Το εγχειρίδιο του καλού επενδυτή

Μπορεί να μη υπάρχει συνταγή για "χρυσές επενδύσεις" αλλά σίγουρα υπάρχουν κάποιοι βασικοί κανόνες που θα πρέπει να ακολουθεί ο επενδυτής σε ακίνητα. Οι κανονές αυτοί είναι:

* Αντιμετωπίστε τις Επενδύσεις σε Ακίνητα ως Επιχείρηση :Είναι σημαντικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας να προσεγγίζουν την δραστηριότητα αυτή , όπως μια επιχείρηση με σκοπό τη επίτευξη βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων στόχων. Ένα επιχειρηματικό σχέδιο επιτρέπει στους επενδυτές ακινήτων όχι μόνο να προσδιορίσουν στόχους , αλλά και καθορίσουν μια βιώσιμη πορεία για την επίτευξή τους. Η επένδυση σε ακίνητη περιουσία μπορεί να είναι περίπλοκη και απαιτητική, αλλά ένα ρεαλιστικό επιχειρηματικό σχέδιο μπορεί να προλάβει πολλά προβλήματα.

* Γνώση των αγορών: Όσο περισσότερο ένας επενδυτής κατανοεί μια συγκεκριμένη αγορά, τόσο ευκολότερα μπορεί να πάρει σοβαρές επιχειρηματικές αποφάσεις. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να παρακολουθεί τις τρέχουσες τάσεις, όπως : τυχόν αλλαγές στις συνήθειες , στις καταναλωτικές δαπάνες, τα επιτόκια και το ποσοστό ανεργίας, ώστε να κατανοεί το περιβάλλον της προσφοράς και της ζήτησης και να κάνει τις απαραίτητες κινήσεις για να προσαρμόζεται σε τυχόν αλλαγές.

* Ανάπτυξη εξειδίκευσης: Επειδή υπάρχουν πολλοί τρόποι για να επενδύσει κανείς σε ακίνητη περιουσία καλό θα ήταν ο επενδυτής να αποκτήσει μία εξειδίκευση τόσο ως προς τις κατηγορίες ακινήτων όσο και σε γεωγραφικές περιοχές. Μόλις γνωρίσει πολύ καλά μια συγκεκριμένη αγορά , ο επενδυτής μπορεί να προχωρήσει σε επιπλέον περιοχές χρησιμοποιώντας τη ίδια προσέγγιση.

* Κατανοήση των κινδύνων :Η κατανόηση του επενδυτικού ρίσκου σε κάθε επένδυση μπορεί να αποδειχτεί σωτήρια αφού βοηθά σε αποφάσεις που σχετίζονται κυρίως: με την διασπορά του κινδύνου , με την διατήρηση της απαραίτητης ρευστότητας και κυρίως με την τελική επιλογή της επένδυσης.Ενας συνετός επενδυτής σε ακίνητη περιουσία κατανοεί τους κινδύνους που συνδέονται με τις δραστηριότητες - όχι μόνο όσον αφορά τις διαπραγματεύσεις ακίνητων περιουσιών, αλλά και τις νομικές επιπτώσεις - και προσαρμόζεται προκειμένου να μειώσει τους κινδύνους.

* Βρείτε βοήθεια όταν τη χρειάζεσθε :Η επένδυση σε ακίνητη περιουσία είναι περίπλοκη και απαιτεί μεγάλη εμπειρία . Η βοήθεια απο ειδικούς (δικηγόρος, λογιστής ή σύμβουλος ακίνητης περιουσίας) μπορεί να αποδεικτεί ανεκτίμητη.