Όσοι πρόλαβαν, πρόλαβαν να νομιμοποιήσουν κτίσματα τα οποία έχουν κριθεί αυθαίρετα με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Σήμερα επιτρέπεται η εξαίρεσή τους από την κατεδάφιση και η αναστολή είσπραξης προστίμων και επιβολής κυρώσεων για τις υφιστάμενες ως τις 28.7.2011 αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις. Απαγορεύεται η υπαγωγή στον νόμο 4178/13 για την «τακτοποίηση» αυθαιρέτων, μόνο όσων ήταν ημιτελή πριν από τη συγκεκριμένη ημερομηνία. Εφεξής , δεν θα μπορούν να εξαιρεθούν της κατεδάφισης αυθαίρετα κτίσματα που κρίνονται αμετακλήτως με απόφαση αρμοδίου δικαστηρίου ως κατεδαφιστέα. Η ρύθμιση, όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση, είναι απαραίτητη «για λόγους εναρμόνισης των διατάξεων του 4178/2013 με το άρθρο 20 του Συντάγματος». Η απαγόρευση υπαγωγής στον νόμο θα αφορά και εκκρεμείς υποθέσεις για τις οποίες δεν έχει εκδοθεί πράξη υπαγωγής (δηλαδή υπολογισμός προστίμου και τυχόν κανονισμός των δόσεων που πρέπει να καταβληθούν) και δεν έχει καταβληθεί το σχετικό παράβολο που προβλέπεται από τον νόμο. Όσα αυθαίρετα όμως έχουν ήδη υπαχθεί στον νόμο και ο ιδιοκτήτης τους έχει καταβάλει τουλάχιστον το παράβολο, θα εξαιρούνται της κατεδάφισης, ακόμη και αν υπάρχει αμετάκλητη δικαστική απόφαση.

Οι περισσότεροι πιστεύουν ότι η ύφεση δεν φέρνει κέρδη . Λάθος. Υφεση δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρόποι για να βγάλετε λεφτά.

Ορισμένοι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν της πτώσης των αγορών από short selling μετοχών, ομολόγων ακόμα και επαγγελματικών ακινήτων. Ουσιαστικά , ένας επενδυτής προσδοκά να πωλήσει και να αγοράσει λόγω της ύφεσης σε χαμηλότερη τιμή . Το πρόβλημα είναι, η τεχνική αυτή κρύβει παγίδες και θα πρέπει να ακολουθείται μόνο από πιο έμπειρους επενδυτές.

Μια άλλη φυλή των επενδυτών χρησιμοποιεί την ύφεσης σαν μια περίοδο που μπορούν να αγοράσουν αξίες σε χαμηλότερες. Πρόκειται για επενδυτική στρατηγική που ακολουθείται σε μετοχες , επιχειρήσεις αλλά και σε ακίνητα. Γνωρίζοντας ότι η ύφεση κάποια στιγμή θα τελειώσει και θα επιστρέψουν οι καλύτερες μέρες αξιοποιούν την ρευστότητα για να αγοράσουν φθηνά και περιμένουν...Η παγίδα κρύβεται στην προοπτική να προκύψουν απρόβλεπτα προβλήματα ρευστότητας.

Υπάρχει ακόμα ένα άλλο είδος του επενδυτή, το οποίος βασίζεται στο χρόνο και ξέρει να περιμενει . Οπαδός της μακροπρόθεσμης επένδυσης που αγοράζει με πολύ μακροπρόθεσμο ορίζοντα.Στην διάρκεια της ύφεσης προσπαρμόζει το επενδυτικό τους χαρτοφυλάκο διασπείρωντας και προσαρμόζωντας τον επενδυτικό κίνδυνο και  κατεβάζοντας τον μέσο κόστος  κτήσης.

Φυσικά για το καθένα ταιρίαζει μία διαφορετική στρατηγική.Πολλοί από εμάς δεν έχουν την πολυτέλεια να περιμένουν πολύ. Ταυτόχρονα , πολλοί επενδυτές δεν έχουν το στομάχι για πιο επικίνδυνες τεχνικές όπως το short selling . Το κλειδί είναι λοιπόν να κατανοήσετε την κατάστασή και στη συνέχεια να επιλέξετε ένα στυλ που λειτουργεί για σας . Για παράδειγμα , αν βρίσκεστε κοντά στη συνταξιοδότηση , η μακροπρόθεσμη προσέγγιση σίγουρα δεν είναι για σας . Αντί λοιπόν να είστε στο έλεος της χρηματιστηριακής αγοράς, η διαφοροποίηση σε άλλα στοιχεία ενεργητικού, όπως ομολογίες, η χρηματαγορά, Ακίνητη περιουσία κ.λπ.είναι περισσότερο χρήσιμα.