Ο κ. Αντων. και η οικογένεια του πριν από λίγους μήνες πούλησαν το σπίτι τους στο Χαϊδάρι 250.000 ευρώ και μετακινήθηκαν ακόμα πιο δυτικά. Βρήκαν μία μικρή παλιά μονοκατοικία περί τις 180.000 ευρώ λίγο έξω από τον Ασπρόπυργο που ο ιδιοκτήτης της άνεργος και κοντά στην σύνταξη είχε βγάλει προς πώληση και την αγόρασαν. Ήξεραν ότι η ανεργία την περιοχή θα έβγαζε ευκαιρίες και ήταν στην αγορά τουλάχιστον ένα εξάμηνο. Και τελικά πέτυχαν αυτό που ήθελαν αφού εκτός από το σπίτι αγόρασαν και ένα δικαίωμα οικοδομής άλλα 80 τμ. Τέτοιες ιστορίες «παίζουν» καθημερινά σε ολόκληρη την Ελλάδα. Πωλήσεις και αγορές με βάση την εκτίμηση για το πού και πόσο θα πέσουν οι τιμές.

Πως όμως μπορείτε να ανακαλύψετε και εσείς τέτοιου είδους ευκαιρίες; Ανεργία , εγκληματικότητα, μείωση εισοδήματος είναι οι οικονομικοί δείκτες. Σωστά , αλλά δεν μπορείτε να γνωρίζετε πόσο μία περιοχή έχει επηρεαστεί από την κρίση. Το πρώτο βήμα είναι μία συστηματική παρουσία στην περιοχή. Μετρείστε πωλητήρια, επισκεφθείτε μεσίτες και αφήστε όνομα και τηλέφωνο, ανοίξτε μία συζήτηση στα καφενεία ακόμα και αν έχετε ένα φίλο που κάνει μεταφορές ρωτήστε πως πάνε οι δουλειές στην περιοχή. Σας φαίνεται βουνό; Μα, η ευκαιρία χρειάζεται υπομονή και τρέξιμο. Μετά από δέκα πέντε μέρες επισκεφθείτε πάλι την περιοχή και τους ανθρώπους με σκοπό να διαπιστώσετε αν υπάρχει επιδείνωση. Το πιο πιθανό είναι ότι δεν υπάρχουν . Εσείς όμως επιμένετε. Σίγουρα μετά από 1-2 μήνες θα διαπιστώσετε τουλάχιστον αν είναι η κατάλληλη στιγμή ή αν θα πρέπει να περιμένετε λίγο ακόμα. Μία πιο δύσκολη , αλλά απείρως πιο αποτελεσματική διαδρομή είναι η άντληση πληροφοριών από τις τράπεζες. Όχι δεν μιλάμε για του πλειστηριασμούς. Αν γνωρίζετε αν αυξάνεται ο αριθμός των στεγαστικών που είναι σε καθυστέρηση τότε έχετε την καλύτερη ένδειξη για τις τάσεις που θα επικρατήσουν σύντομα στην αγορά κατοικίας στην περιοχή. Σίγουρα έχετε ένα φίλο που δουλεύει σε τράπεζα και αυτόν μπορείτε να τον χρησιμοποιήσετε ως «δούρειο ίππο».

Στις ΗΠΑ , ακολουθούν και άλλες μεθόδους όπως πχ ο αριθμός των παιδιών που αλλάζουν σχολεία ή διευθύνσεις κατοικίας. Φυσικά εκεί έχουν και το εργαλείο των βάσεων δεδομένων . Αλλά σε κάθε περίπτωση το κυνήγι της ευκαιρίας στην πραγματικότητα είναι παιγνίδι πληροφορίας.

Πωλείται η βίλα Τσερτόζα στη βορειοανατολική Σαρδηνία, η πολυτελής έπαυλη του πρώην ιταλού πρωθυπουργού, Σίλβιο Μπερλουσκόνι, έναντι 450-470 εκατ. ευρώ, όπως αναφέρει η εφημερίδα La Repubblca. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, ο Σίλβιο Μπερλουσκόνι αναζητεί αγοραστή από το καλοκαίρι του 2009 όταν ένας παπαράτσι στο νησί τράβηξε 7.000 φωτογραφίες του εσωτερικού της κατοικίας και των φιλοξενουμένων της, ανάμεσα στους οποίους πολλές γυμνόστηθες νεαρές γυναίκες. Η εφημερίδα επικαλείται δημοσίευμα της τοπικής εφημερίδας La Nuova Sardegna, σύμφωνα με το οποίο, αντιπρόσωποι της κτηματομεσιτικής εταιρείας Idra srl, που διαχειρίζεται τα ακίνητα του Μπερλουσκόνι, θα συναντηθούν εντός των προσεχών ημερών, πιθανότατα στο Παρίσι, με εκπροσώπους του αγοραστή που λέγεται ότι είναι άραβας πρίγκιπας ή ρώσος πολυεκατομμυριούχος. Η βίλα Τσερτόζα είναι μια ονειρεμένη ιδιοκτησία και ο Σίλβιο Μπερλουσκόνι δεν έχει σταματήσει να την επεκτείνει με την αγορά γειτονικών οικοπέδων, με αποτέλεσμα η έκτασή της να υπολογίζεται σήμερα στα 1.200 στρέμματα, διπλάσια από την έκταση του Βατικανού. Η ιδιοκτησία αυτή περιλαμβάνει τρεις επαύλεις και βρίσκεται στο πιο κοσμοπολίτικο κομμάτι της Σαρδηνίας, την Κόστα Σμεράλντα, στο βορειοανατολικό τμήμα του νησιού. Σύμφωνα με τα ΜΜΕ, η πιο ωραία από τις τρεις επαύλεις είναι αυτή του Σίλβιο Μπερλουσκόνι: 2.600 τετραγωνικά μέτρα με επτά κρεβατοκάμαρες και περίπου 10 ακόμα δωμάτια ανάμεσα στα μπάνια, τις κουζίνες και τα σαλόνια. Η δεύτερη κατοικία φιλοξενεί τα παιδιά από το δεύτερο γάμο του και η τρίτη σημαντικούς προσκεκλημένους, όπως για παράδειγμα το ζεύγος Μπλερ ή τον Βλαντίμιρ Πούτιν, τον οποίο ο Μπερλουσκόνι φιλοξενεί συχνά. Η Βίλα Τσερτόζα περιλαμβάνει ακόμα μια τεχνητή λίμνη, ένα τεχνητό ηφαίστειο, επτά πισίνες, θερμοκήπιο με ορχιδέες και χιλιάδες φοίνικες, κάκτους και σπάνια φυτά. Η πληροφορία ότι η έπαυλη πωλήθηκε το 2009 στην οικογένεια του εμίρη του Αμπού Ντάμπι διαψεύσθηκε από την πλευρά του φημολογούμενου ενδιαφερόμενου αγοραστή.