Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Ακίνητα:Υφέση 6,11% λόγω της πτώσης

Η σημαντική πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες συνέβαλε στην πτώση του ΑΕΠ κατά περίπου 0,95 π.μ. το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1,0 π.μ. το 2010, κατά -1,4 π.μ. το 2009 και κατά -2,3 π.μ. το 2008. Μια νέα πτώση των επενδύσεων αυτών κατά -15,0% και το 2012 θα έχει ως συνέπεια την πτώση του ΑΕΠ  κατά -0,46 π.μ.

Η δραστηριότητα στον κλάδο έχει μειωθεί σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα, στα 23.14 εκατ. m2 το 2011, από 102,24 εκατ. m2 το 2005 και από 59,41 εκατ. m2 το 1999, χωρίς ωστόσο να διαφαίνονται ενδείξεις ανάκαμψης. Ανάκαμψη στον κλάδο δεν είναι δυνατή σε ένα οικονομικό περιβάλλον όπως αυτό που επικράτησε στη χώρα στην περίοδο Σεπτεμβρίου 2011– Φεβρουαρίου 2012, όπου ενέργειες και πολιτικές των αρχών που προσδιορίζουν τις οικονομικές εξελίξεις στη χώρα συνέβαλαν στο εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο της καταναλωτικής και επιχειρηματικής εμπιστοσύνης. Είναι ενδεικτικό ότι ο δείκτης επιχειρηματικής εμπιστοσύνης στην κατασκευή κατοικιών αν και αυξήθηκε τον Ιαν.΄12 στο 21,98 από 12,94 τον Δεκ.΄11 και 8,9 τον Ιαν.’10, παραμένει ακόμη σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο.

Με βάση τις ανωτέρω εξελίξεις, οι επενδύσεις σε κατοικίες σημείωσαν νέα σημαντική πτώση της τάξης του -23% και το 2011, ενώ αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω και κατά το 2012 κατά ποσοστό -15,0%. Συγκεκριμένα εκτιμάται να διαμορφωθούν στα € 7,2 δις (σε σταθερές τιμές του 2005) το 2011, από € 9,6 δις το 2010 και € 23,8 δις το 2006. Είναι χαρακτηριστική η πτώση του αριθμού κατασκευής νέων κατοικιών το 1ο 6μηνο.΄11

Ξέμεινε απο βενζίνη η οικονομία

Κατά 7,5% συρρικνώθηκε το ΑΕΠ το δ' τρίμηνο του 2011 σε σχέση με το δ' τρίμηνο του 2010, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Αυτό σημαίνει ότι συνολικά το 2011 η ύφεση έφτασε στο εκρηκτικό 6,95%. Στην πρώτη εκτίμηση του δ' τριμήνου, που είχε ανακοινωθεί στις 14 Φεβρουαρίου 2012 είχε υπολογιστεί μείωση 7% του ΑΕΠ. Η διαφορά αυτή είναι αποτέλεσμα της χρησιμοποίησης στοιχείων που δεν ήταν διαθέσιμα κατά την πρώτη εκτίμηση. Τα στοιχεία αυτά είναι είτε μηνιαία (στοιχεία μηνός Δεκεμβρίου εισαγωγών και εξαγωγών) είτε τριμηνιαία (δείκτες κύκλου εργασιών των κλάδων των υπηρεσιών 4ου τριμήνου). Η συνολική καταναλωτική δαπάνη παρουσίασε μείωση κατά 7,9% σε σχέση με το δ' τρίμηνο του 2010. Οι ακαθάριστες επενδύσεις παγίου κεφαλαίου μειώθηκαν κατά 22,2% σε σχέση με το δ' τρίμηνο του 2010. Μείωση κατά 31,8% παρουσίασε το έλλειμμα του εμπορικού ισοζυγίου, αντισταθμίζοντας μερικώς τη μείωση του ΑΕΠ. Μείωση κατά 6,1% σε σχέση με το 4ο τρίμηνο του 2010 παρουσίασαν οι εξαγωγές αγαθών και υπηρεσιών. Οι εξαγωγές αγαθών μειώθηκαν κατά 10,7% και οι εξαγωγές υπηρεσιών κατά 1,3%. Μείωση κατά 14,2% σε σχέση με το 4ο τρίμηνο του 2010 παρουσίασαν οι εισαγωγές αγαθών και υπηρεσιών. Οι εισαγωγές αγαθών μειώθηκαν κατά 13,5% και οι εισαγωγές υπηρεσιών κατά 16,4%.

Πωλητήρια για νησίδες στον Αργοσαρωνικό

Πωλητήριο, με τιμή εκκίνησης τα 150 εκατ. ευρώ, έχει αναρτηθεί σε ιστοσελίδα ακόμα και για νησιά του Αργοσαρωνικού. Στην αγγελία, που έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα privateislandsonline.com, γίνεται λόγος για 5.050 ελαιόδεντρα που βρίσκονται στο νησί, αλλά και για 150... κατσίκες. Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην πολύ μικρή απόστασή του από το διεθνές αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (25 χλμ.) και από το λιμάνι του Λαυρίου, καθώς και στο γεγονός ότι μπορεί να συνδεθεί με το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ, της ΔΕΗ και του ΟΤΕ.

Υφεση ρεκρ

Ρεκόρ ύφεσης στην Ευρώπη καταγράφει η Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε την Τρίτη η Eurostat, όπου σε ετήσια βάση (2011 συγκριτικά με 2010) σημειώνεται υποχώρηση του ΑΕΠ κατά 7% και 8% μόνο στο α' τρίμηνο του 2011. Μεταξύ των 13 χωρών για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, το ΑΕΠ υποχώρησε σε 11, ενώ στην Ιταλία και την Ολλανδία υποχωρεί για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο, που σημαίνει ότι οι χώρες αυτές βρίσκονται σε ύφεση. Σε ετήσια βάση, δηλαδή το δ' τρίμηνο του 2011 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2010, το ΑΕΠ αυξήθηκε στην Ευρωζώνη κατά 0,7%, στην ΕΕ κατά 0,9%, ενώ στην Κύπρο μειώθηκε 0,5% και στην Ελλάδα κατά 7,0%.

Η τριμηνιαία εξέλιξη του ΑΕΠ (δ' τρίμηνο 2011 σε σχέση με το γ' τρίμηνο 2011) ήταν στις χώρες της ευρωζώνης για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία η εξής: Πορτογαλία -1,3%, Εσθονία -0,8%,Σλοβενία -0,7%, Ιταλία -0,7%, Ολλανδία -0,7%, Ισπανία -0,3%, Βέλγιο -0,2%, Γερμανία -0,2%, Αυστρία -0,1%, Κύπρος 0,0%, Φινλανδία 0,0%, Γαλλία +0,2%, Σλοβακία +0,9%. Η ετήσια εξέλιξη του ΑΕΠ (δ' τρίμηνο 2011 σε σχέση με το Δ' τρίμηνο του 2010) ήταν η εξής: Ελλάδα -7,0%, Πορτογαλία -2,7%, Σλοβενία -1,5%, Ολλανδία -0,7%, Κύπρος -0,5%, Ιταλία -0,5%, Ισπανία +0,3%, Βέλγιο +0,9%, Φινλανδία +1,4%,Γαλλία +1,4%, Αυστρία +1,5%, Γερμανία +2,0%, Σλοβακία +3,4%, Εσθονία +4,0%.

Τίτλοι τέλους για τα υποθηκοφυλάκεια

Καταργούνται με σχέδιο νόμου τα υποθηκοφυλάκεια. Ήδη το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει συμφωνήσει με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την μεταφορά αρμοδιότητας των Υποθηκοφυλακείων στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και στη χωροθέτηση των οριστικών Κτηματολογικών Γραφείων. Με σχέδιο νόμου θα προωθηθεί η ίδρυση των αυτοτελών κτηματολογικών γραφείων, που στην ουσία θα αντικαθιστούν τα υφιστάμενα υποθηκοφυλακεία. Πληροφορίες φέρουν ότι υπάρχει ταύτιση απόψεων του Υπουργείου Δικαιοσύνης με το ΥΠΕΚΑ για την κατάργηση του καθεστώτος που ισχύει σήμερα με τα υποθηκοφυλακεία και το επομενο βήμα θα είναι η δημιουργία των γραφείων Κτηματολογίου, τα οποία από μόνα τους θα εκτελούν τις διοικητικές πράξεις και από εκεί και πέρα όποια εμπλοκή υπάρχει, που σε αυτά τα θέματα των ιδιοκτησιών ξέρετε ότι πάντοτε υπάρχουν εμπλοκές, θα ακολουθείται η διαδικασία του αστικού Κώδικα. Παράλληλα, στα πλαίσια της κτηματογράφησης όλης της Ελλάδας, προκηρύσσεται στους επόμενους μήνες, όλο το υπόλοιπο τμήμα της χώρας προς κτηματογράφηση. Πρόκειται για 15 εκ. δικαιώματα .

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki