Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Επίσημα σε ύφεση

Σε ύφεση και με την βούλα των επίσημων στατιστικών. Η ελληνική οικονομία, Η ελληνική οικονομία  από το τελευταίο τρίμηνο του 2008 εμφανίζει αρνητικούς ρυθμούς μεγέθυνσης αυτό σημαίνει , σύμφωνα με τους διεθνείς κανόνες ότι βρίσκεται σε υφεσιακή κατάστασταση.Στο δ΄τρίμηνο του 2008 το ΑΕΠ μειώθηκε κατά 0,7%, στο α΄τρίμηνο του 2009 κατά 0,5% και στο β΄τρίμηνο του 2009 κατά 0,1%.Στο γ΄τρίμηνο του 2009, η οικονομία συρρικνώθηκε κατά 1,6% σε ετήσια σε τριμηνιαία βάση. Σημειώνεται ότι ανάλογα φαινόμενα είχαν καταγραφεί το 1993.

Μετά τους φόρους το ασφαλιστικό

Άμεσα θα ξεκινήσει ο διάλογος με τους κοινωνικούς εταίρους για το Ασφαλιστικό.Σύφωνα με κυβερνητικές πηγές το 2009  διευρύνθηκε η «μαύρη τρύπα» των Ταμείων, καθώς «η κυβέρνηση παρέλαβε ένα σύστημα με τεράστια προβλήματα και τεράστιες ανάγκες χρηματοδότησης πέραν από τη νομοθετημένη».Ηδη καταγράφονται για το 2009 επιπρόσθετες ανάγκες κρατικής χρηματοδότησης των Ταμείων που υπερβαίνουν τα 2,5 δισ. ευρώ και πρέπει να υπάρξει πολιτική αντιμετώπιση του Ασφαλιστικού συνολικά.Τις επόμενες ημέρες θα ζητηθεί η γνώμη των κοινωνικών εταίρων και αμέσως μετά θα ανακοινωθούν από τους δύο υπουργούς τα επόμενα κυβερνητικά βήματα για την επίλυση των προβλημάτων του Ασφαλιστικού. Τα «βήματα» αυτά, σύμφωνα με τον κ. Λοβέρδο, είναι έτοιμα και δεν θα καθυστερήσουν γεγονός που έρχεται σε ανακολουθία με τις προεκλογικές εξαγγελίες..

Ασφαλίζουν ακίνητα

Ο Δήμαρχος Ηλιούπολης προκηρύσσει ανοικτό διαγωνισμό με κριτήριο κατακύρωσης τη χαμηλότερη προσφορά για την Ασφάλιση της περιουσίας του Δήμου (κινητής και ακίνητης) για το έτος 2010 συνολικής προϋπολογισθείσας αξίας 100.000.00 ευρώ.
Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στο δημοτικό κατάστημα Σοφοκλή Βενιζέλου 114, την Πέμπτη 12 Νοεμβρίου 2009 και ώρα 12.15 μμ έως 12.30 μμ. κατά την οποία λήγει η προθεσμία παραλαβής των προσφορών και αρχίζει η διαδικασία της αποσφράγισης. Για την συμμετοχή στον διαγωνισμό υποβάλλεται μαζί με την προσφορά εγγύηση συμμετοχής ποσού 2.000.00 ευρώ, που αντιστοιχεί σε ποσοστό 2% του προϋπολογισμού.

Οι πιο εμπορικες περιοχες

Η αγορά μίας κατοικίας δεν είναι μόνο μία υπόθεση κάλυψης στεγαστικών αναγκών αλλά και μία επένδυση η οποία πολλές φορές αποδεικνύεται και ιδιαίτερα αποδοτική αφού από τη μία πλευρά προσφέρει ένα ενοίκιο αλλά και υπεραξίες με τη μορφή της αύξησης των τιμών πώλησης. Στα πλαίσια αυτά το realestatenews.gr ανέθεσε στη εταιρία μελετών PROPERTY LTD να πραγματοποιήσει δειγματοληπτική έρευνα σε ολόκληρη την Αττική προκείμενου να εντοπίσει τις περιοχές στις οποίες κατά την διάρκεια της ανοδικής τάσεων των τιμών πραγματοποιήθηκαν οι υψηλότερες πωλήσεις κατοικιών. Τα συμπεράσματα της έρευνας ήταν πραγματικά αποκαλυπτικά αφού επιβεβαιώνουν τις εκτιμήσεις που εμφάνιζαν τις κατοικίες μεσαίου εμβαδού σε χαμηλές τιμές να έχουν πάρει τα τελευταία χρόνια τα σκήπτρα της αγοράς. Έτσι οι περιοχές με την υψηλότερη εμπορευσιμότητα είναι εκείνες που βρίσκονται δυτικά της Εθνικής οδού (από το κόμβο της Αττικής οδού μέχρι το κόμβο της Καβάλας ) , οι περιοχές που βρίσκονται κοντά στο Πειραιά , ορισμένες ανατολικές συνοικίες της Αττικής που βρίσκονται στις υπώρειες του Υμηττού . Πρόκειται δηλαδή για περιοχές με πολύ υψηλή εμπορευσιμότητα αφού ο χρόνος διάθεσης των κατοικιών είναι λιγότερος σε σχέση με άλλες περιοχές και αυτό αφορά τόσο τις καινούργιες όσο και τις μεταχειρισμένες κατοικίες. Φυσικά στοιχείο της εμπορευσιμότητα είναι και το μέγεθος της αγοράς για παράδειγμα στο Ψυχικό ή στη περιοχή του Προεδρικού Μεγάρου ο αριθμός των προσφερόμενων κατοικιών είναι περιορισμένος και ως εκ τούτου είναι λιγοστές. Από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτει ότι στη Δυτική Αττική η περιοχή με την υψηλότερη εμπορευσιμότητα είναι το Μενίδι και ακολουθεί η Μεταμόρφωση. Στα ανατολικά προάστια της Αττικής _συμπεριλαμβανομένου και του Χαλανδρίου- την υψηλότερη εμπορευσιμότητα έχουν οι κατοικίες στο Χαλάνδρι. Στον άξονα της Αττικής οδού Γέρακας- Παλλήνη την υψηλότερη εμπορευσιμότητας εμφανίζει η περιοχή του Γέρακα. Στο βορεινό τομέα της Αττικής (Δροσιά-Αγ. Στέφανος-Κηφισιά την υψηλότερη εμπορευσιμότητα εμφανίζει η Κηφισιά. Στη περιοχές που βρίσκονται στις υπώρειες της Πεντέλης προηγείται η περιοχή του Αμαρουσίου. Στο δυτικό άξονα της Αττικής οδού (Καματερό-Ελευσίνα) η υψηλοτέρα εμπορευσιμότητα εντοπίζεται στο Καματερό ενώ στο τομέα Πετρούπολη- Νίκαια η υψηλότερη εμπορευσιμότητα εντοπίζεται στη περιοχή του Κορυδαλλού. Στις ανατολικές συνοικίες της Αθήνας προηγείται ο Βύρωνας. Ενώ στο νότια προάστια η πρωτοκαθεδρία της Γλυφάδας είναι αδιαφιλονίκητη. Στα Μεσόγεια οι πλέον εμπορεύσιμη περιοχή κατοικίας είναι η Λούτσα Τέλος στο κέντρο της Αθήνας οι Αμπελόκηποι και η Κυψέλη είναι οι πρωταθλητές ενώ στο Πειραιά η περιοχή με την υψηλότερη εμπορευσιμότητα είναι η Πειραϊκή.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki