Η κάμψη του τουρισμού που όλα δείχνουν ότι θα συνεχισθεί και τη φετεινή περίοδο αναμένεται να επηρεάσει και την αγορά κατοικίας σε παραθεριστικά θέρετρα από κατοίκους του εξωτερικού. Η πορεία του τουρισμού είναι το βαρόμετρο και για την αγορά εξοχικής κατοικίας . Δεν είναι τυχαίο ότι η ανάπτυξη του τουριστικού real estate στις αγορές της Ισπανίας και των χωρών της Βόρειας Αφρικής συνδυάσθηκε τόσο με την κατακόρυφη αύξηση του τουρισμού όσο και με την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου. Σημαντικός δείκτης είναι επίσης και η κατά κεφαλή δαπάνη των τουριστών. Δηλαδή τα χρήματα τα ξοδευουν κατά τη παραμονή τους στη χώρα. Υψηλή τουριστική δαπάνη «μεταφράζεται» σε οικονομικά εύρωστους επισκέπτες οι οποίοι μπορούν να προχωρήσουν στην αγορά μίας εξοχικής κατοικίας