Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Πολεοδομία

ΚΗΦΙΣΙΑ:Προτάσεις για αλλαγές στο πολεοδομκό σχέδιο

investment1Τη "ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΣΗΜΕΙΩΝ ΤΟΥ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΗΦΙΣΙΑΣ" εισηγήθηκε  ο δήμαρχος της πόλης κ. Ν.Χιωτάκης.Η πρόταση μεταξύ των άλλων προβλέπει:
1. Επέκταση των ορίων του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου,    
2. Χωροθέτηση υπογείων χώρων στάθμευσης δημοσίας χρήσεως (πέραν των ήδη εγκεκριμένων και χωροθετημένων με το ισχύον Γ.Π.Σ)
•    πλατεία Νέας Κηφισιάς (πλατεία Ελαιώνα)
•    πάρκο Αλωνίων επί οδού Μπακογιάννη
με αριθμό θέσεων στάθμευσης για κάθε χώρο, αυτός ο οποίος θα προκύψει από την αντίστοιχη μελέτη σκοπιμότητας.
3.  Μείωση συντελεστού δομήσεως
Σε όλες τις περιοχές οι οποίες ευρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως εντός των ορίων του εγκεκριμένου Γ.Π.Σ. και εκτός παραδοσιακού τμήματος πόλεως, στις οποίες έχει καθορισθεί συντελεστής δομήσεως 0,60, προτείνεται η παρακάτω ρύθμιση:
Συντελεστής δόμησης:
•    εξήντα εκατοστά (0,60) για επιφάνεια οικοπέδου μέχρι και χίλια (1.000) τ.μ.
•    πενήντα εκατοστά (0,50) για επιφάνεια οικοπέδου από 1.000τ.μ. εώς 2.000 τ.μ.
•    σαράντα εκατοστά (0,40) για επιφάνεια οικοπέδου πέραν των δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ.
5. Χωροθέτηση, εκτός της κατοικίας, αρχαιολογικού μουσείου με τους απαραίτητους χώρους στάθμευσης, στο οικόπεδο επί των οδών Αθανασίου Διάκου, Αχαρνών και Ρήγα Φεραίου, .
6. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ
6.1  Πολεοδομικό κέντρο οδού Φραγκοπούλου :
•    Προτείνεται ο περιορισμός του και συγκεκριμένα να χωροθετηθεί από οδό Μάρκου Μπότσαρη έως οδό Μπιζανίου .
6.2. Πολεοδομικό κέντρο Αγίας Κυριακής
•    Προτείνεται η κατάργηση του πολεοδομικού κέντρου της περιοχής της Αγίας Κυριακής,
6.3.    Πολεοδομικό κέντρο  -  περιοχή «Γράμμος – Φοίνιξ»
•    Προτείνεται η κατάργηση του πολεοδομικού κέντρο
6.4    Πολεοδομικό κέντρο Ανω Κηφισιάς :
•    Προτείνεται η χωροθέτηση του πολεοδομικού κέντρου της περιοχής «Ανω Κηφισιά»  επί της οδού 25ης Μαρτίου, από οδό Ηπείρου έως όρια Δήμου Κηφισιάς με Δήμο Μελισσίων και ειδικότερα για τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο επί της 25ης Μαρτίου
6.5    Πολεοδομικό κέντρο Νέας Κηφισιάς (οδός Ελαιών – οδός Ηλυσίων)
•    Προτείνεται η χωροθέτηση πολεοδομικού κέντρου, πέραν του εγκεκριμένου με το Γ.Π.Σ έτους 1993 , επί της οδού Ηλυσίων από πλατεία Νέας Κηφισιάς έως οδό Χαρίτων και για τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο επ΄ αυτήςπολειο

"Πάγωμα" και με το νόμο

sfyri-dikastiΕνώ η εξαγγελία για απόσυρση των ρυθμίσεων για τους ημιυπαίθριους ήταν μία απο τις πρώτες κινήσεις της Κυβέρνησης που προέκυψε απο τις εκλογές τελικά μόλις χθές κατατέθηκε χθές προς ψήφιση στη Βουλή το σχ/ν για την «Κύρωση και τροποποίηση της από 29-10-2009 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου «Αναστολή εφαρμογής διατάξεων τακτοποίησης ημιυπαίθριων και λοιπών κλειστών χώρων που άλλαξαν χρήση». Είχε προηγηθεί , στις  29 Οκτωβρίου ,πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου με την οποία  αναστέλλονται για έξι μήνες οι ρυθμίσεις για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων και λοιπών κλειστών χώρων που άλλαξαν χρήση.
Η αναστολή καλύπτει όλες τις περιπτώσεις εκκρεμών αιτήσεων «τακτοποίησης» σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας και αν βρίσκονται, ακόμα και εάν είχε εξοφληθεί το ποσό της προβλεπόμενης «εισφοράς».Επίσης αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κυρώσεων μόνο για όσους είχαν κινήσει τη διαδικασία της «τακτοποίησης», πριν από την έναρξη ισχύος της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου.

ΤΡΙΚΑΛΑ:Προχωρά το σχέδιο πόλης

Η πρώτη πράξη εφαρμογής αφορά την περιοχή Αγία Μονή ΙΙ, (αριστερά της οδού Πύλης) η οποία ανατέθηκε το 1990 αλλά δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί λόγω των προβλημάτων που προέκυψαν με τις ιδιοκτησίες Θεοδοσόπουλου και Χατζόπουλου, πρόβλημα που θα έχει διευθετηθεί έως τα Χριστούγεννα.
Επίσης, στην τελική φάση είναι και η πράξη εφαρμογής στην περιοχή Αλώνια Μπάρας η οποία ανατέθηκε το 1994 όπως και για την περιοχή Κεραμαριά -Στρατώνες, οι οποίες θα προωθηθούν για τελική επικύρωση εφόσον ξεπεραστεί το πρόβλημα με την ιδιοκτησία Χατζόπουλου στη ΣΜΥ.
Εντός του 2010 θα έχει τελειώσει η πράξη εφαρμογής για τη συνοικία του Πυργετού, ενώ για την περιοχή «Κλωτσοτήρα» η οποία ξεκίνησε το 1996, η πρόταση της υπηρεσίας είναι να κλείσει η υπάρχουσα εργολαβία και να επαναδημοπρατηθεί.
Στόχος του δήμου είναι να ολοκληρωθούν οι παραπάνω πράξεις εφαρμογής πριν ξεκινήσει το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ:Ανάρτηση ρυματομικού

Η Διεύθυνση Πολεοδομικών Λειτουργιών του Δήμου Ηρακλείου καλεί τους κυρίους ή νομείς ακινήτων που οι ιδιοκτησίες τους βρίσκονται:

α) Στο τμήμα αναθεώρησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Πολεοδομικής Ενότητας « Άγιος Ιωάννης - Μεσαμπελιές - Φορτέτσα» (οικισμός Παλαιάς Φορτέτσας) και

β) στα τμήματα επέκτασης νότια και ανατολικά της περιοχής Φορτέτσας,

να προσέρχονται στην Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων της Παλιάς Λαχαναγοράς, επί της οδού Σοφ. Βενιζέλου, ώρες 10:00 - 14:00 από την Δευτέρα 30 Νοεμβρίου 2009 και για 20 ημέρες, ώστε να λάβουν γνώση των διορθωμένων Κτηματογραφικών Διαγραμμάτων και Πινάκων και να υποβάλλουν τυχόν παρατηρήσεις ή δηλώσεις ιδιοκτησίας σύμφωνα με την παρ. 5 του Άρθρου 12 του Ν 1337/83 όπως αυτή αντικαταστήθηκε από την παρ. 4 του άρθρου 6 του Ν 2242/94.

Συνυποβαλλόμενα δικαιολογητικά με τη Δήλωση Ιδιοκτησίας είναι:

1. Αντίγραφο συμβολαίου και τοπογραφικού διαγράμματος που το συνοδεύει.
2. Πιστοποιητικά μεταγραφής ιδιοκτησίας βαρών, διεκδικήσεων, κατασχέσεων.
3. Αντίγραφα μερίδων ιδιοκτητών.
4. Εάν η ιδιοκτησία αποκτήθηκε μετά τις 10-3-82 αντίγραφα συμβολαίου και μερίδας του ιδιοκτήτη στις 10-3-82.
5. Αντίγραφο   κτηματολογικού   φύλλου   και   κτηματολογικού   διαγράμματος   του   Εθνικού Κτηματολογίου.
6. Εάν υπάρχουν, δηλωτικά ρυμοτομίας ή φύλλα οικοδομικής άδειας με τα συνημμένα τοπογραφικά διαγράμματα.

ΚΟΡΩΠΙ:Η πορεία ένταξης στο σχέδιο πόλης

- Πράξη εφαρμογής ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ
Υπάρχουσα φάση: Περατωμένη 2η ανάρτηση πράξης εφαρμογής (Iανουάριος-Φεβρουάριος 2009).
Τι αναμένεται:.H έγκριση των τροποποιήσεων ρυμοτομικού σχεδίου από το Σ.Χ.Ο.Π. της Ν.Α.Α.Α. (Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Ανατολικής Αττικής)
Επόμενη ανάρτηση:
- Πολεοδομική μελέτη Β’ κατοικίας ΑΓ. ΜΑΡΙΝΑΣ Α’ & Β’ ΓΕΙΤΟΝΙΑ.
Υπάρχουσα φάση: Έχουν περατωθεί όλες οι αναρτήσεις της πολεοδομικής μελέτης. Εγκρίθηκε η πολεοδομική μελέτη από το Σ.Χ.Ο.Π. του ΥΠΕΧΩΔΕ.
Τι αναμένεται: Ο έλεγχος από το νομοθετικό τμήμα του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ.
Επόμενη ανάρτηση: Μετά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο.
- Πολεοδομική μελέτη Β’ κατοικίας ΑΓ. ΜΑΡΙΝΑΣ Γ’ ΓΕΙΤΟΝΙΑ.
Υπάρχουσα φάση: Περατωμένη 2η σημειακή ανάρτηση της πολεοδομικής μελέτης (Σεπτέμβριος 2009).
Τι αναμένεται: H εξέταση και κρίση των ενστάσεων της 2η σημειακής ανάρτησης της πολεοδομικής μελέτης.
Επόμενη ανάρτηση:
- Πολεοδομική μελέτη Β’ κατοικίας ΜΑΚΙΛΙΑΡΙ.
Υπάρχουσα φάση: Περατωμένη 3η ανάρτηση κτηματογράφησης (Iανουάριος 2009).
Τι αναμένεται: Αναμένεται η παρουσίαση του Β’ σταδίου της πολεοδομικής μελέτης από τον μελετητή προς το Δημοτικό Συμβούλιο και η ανάρτηση του.
Επόμενη ανάρτηση:
Πολεοδομική μελέτη ΚΙΤΣΙ Β’ γειτονιά.
Υπάρχουσα φάση:
Τι αναμένεται:.
Επόμενη ανάρτηση: Ανακοινώνεται η Α’ ανάρτηση Β’ γειτονιάς της πολεοδομικής μελέτης Κίτσι που θα γίνει στο δημοτικό κατάστημα από 23/11/2009 έως και 07/12/2009, για την ενημέρωση των ενδιαφερομένων και τυχόν υποβολή ενστάσεων, βάσει της υπ’ αριθμ. 299/2009 απόφασης Δ.Σ. Κρωπίας.
- Πολεοδομική μελέτη ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΚΟΡΩΠΙΟΥ.
Υπάρχουσα φάση: Έχουν περατωθεί όλες οι αναρτήσεις της πολεοδομικής μελέτης. Έχει αποσταλεί η πολεοδομική μελέτη για έγκριση από το Σ.Χ.Ο.Π. του ΥΠΕΧΩΔΕ.
Τι αναμένεται:.
Επόμενη ανάρτηση: Μετά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο.
- Πολεοδομική μελέτη ΚΑΡΕΛΛΑ.
Υπάρχουσα φάση: Περατωμένη 1η ανάρτηση πολεοδομικής μελέτης (Μάιος -Ιούνιος 2009).
Τι αναμένεται:ι H εξέταση και κρίση των ενστάσεων της 1η ανάρτηση πολεοδομικής μελέτης.
Επόμενη ανάρτηση:

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki