Τέσσερις ερωτήσεις ζητουν απαντήσεις

Μεγάλη αβεβαιότητα επικρατεί και εξ' αιτίας του ότι δεν είναι ξεκαθαρισμένη η κυβερνητική πολιτική που θα ακολουθηθεί στο συγκεκριμένο τομέα. Για παράδειγμα:

Πρώτον, θα αντικατασταθεί τελικά ο ΕΝΦΙΑ και αν ναι, ποιο θα είναι το περιεχόμενο του νέου νόμου; Τα όσα προεκλογικά λέχτηκαν από την κυβέρνηση για το ύψος του αφορολόγητου ορίου του νέου νόμου, μάλλον θα πρέπει να ξεχαστούν (ή έστω να επανεξεταστούν) μετά το περιεχόμενο της συμφωνίας με τους Ευρωπαίους.

Αν τώρα, όπως υποστηρίζεται από κάποια στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ, ο νέος φόρος θα πρέπει να κατευθύνεται στην τοπική αυτοδιοίκηση, τότε πώς θα είναι δυνατόν να προβλέπει την επιβολή προοδευτικής φορολόγησης ανάλογα με την συνολική αξία των ακινήτων που διαθέτει κάθε επενδυτής;

Δεύτερον, με δεδομένο ότι το φορολογικό νομοσχέδιο δεν έχει κατατεθεί (ή καλύτερα δεν έχει καν συνταχθεί), πώς τελικά θα φορολογούνται οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο χώρο της κτηματαγοράς;

Τρίτον, από τη στιγμή που στη συμφωνία κυβέρνησης και Ευρωπαίων αναγράφεται πως θα επανεξεταστεί ο τρόπος φορολόγησης των συλλογικών επενδύσεων, αβεβαιότητα επικρατεί και για το φορολογικό καθεστώς που τελικά θα ισχύσει για τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ). Να σημειωθεί όμως πως μέσω των ΑΕΕΑΠ -και λόγω των φορολογικών τους κινήτρων- έχει εκδηλωθεί κυρίως το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών να τοποθετηθούν στην Ελλάδα.

Τέταρτον, θα προχωρήσουν τελικά και εάν ναι, με ποιους ρυθμούς και σε ποια έκταση, οι μακροχρόνιες παραχωρήσεις δημοσίων εκτάσεων για εκμετάλλευση από ιδιώτες;