"Κόκκινη κάρτα" δείχνουν οι τράπεζες σε εκατομμύρια οι οποίοι είτε έχουν μπεί στα κατάστιχα του ΤΕΙΡΕΣΙΑ είτε δεν πληρούν τα κριτήρια δανεισμού που έχουν θέσει. Σύμφωνα με τη σχετική οδηγία, οι δόσεις που πληρώνει ένας καταναλωτής κάθε μήνα στην τράπεζα δεν θα πρέπει να ξεπερνούν το 40% του εισοδήματός του. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι περισότερες απο τις αιτήσεις να απορρίπτονται για αυτό τον λόγο . Ένα στοιχείο που έχει γίνει αιτία απόρροψης αιτημάτων είναι ότι όλα τα αιτήματα γίνονται με βάση τη φορλογική δήλωση του αιτούντος η οποία πολλές φορές δεν περιλαμβάνει το σύνολο των ετήσιων εισοδηματων του. Για το 2010 και 2011 τα πράγματα θα γίνουν ακόμα πιο δύσκολα αφού ο περιορισμός των εισοδημάτων μισθωτών κατα 10-20% θα επιδεινώσει ακόμα περισσότερα την αναλογία εισοδήματος και δόσης δανείου. Στην κατηγορία αυτή θα πρέπει να προστεθούν και οι εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες που βρίσκονται στον ΤΕΙΡΕΣΙΑ και οι οποίοι δεν έχουν δυνατότητα πρόσβασης στο τραπεζικό σύστημα .

Ευθεία βολή θα δεχτεί τα επόμενα χρόνια η μικροϊδιοκτησία η οποία θα βρεθεί εγκλωβισμένη μεταξύ της υπεροφορολόγησης -με τις διατάξεις του νέου φορολογικού νόμου-, της μείωσης του διαθεσίμου εισοδήματος και τον τραπεζικό δανεισμό. Στην πραγματικότητα και οι τρείς αυτοί παράμετροι θα οδηγήσουν σε αποφάσεις ρευστοποίησης ακινήτων περιουσιακών στοιχείων προκειμένου:

-να συμπληρωθεί το οικογενειακό εισόδημα

-να πληρωθούν οι πρόσθετες φορολογίες

-να εξυπηρετηθούν οι δανειακές ανάγκες που αναλήφτηκαν τα προηγούμενα χρόνια απο εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά ή απο μικρομεσαίες επιχειρήσεις σε μία προσπάθεια να αντιμετωπίσουν τις νέες συνθήκες που διαμορφώνονται στην αγορά.

Η εκτιμώμενη κατακόρυφη αύξηση της προσφοράς θα οδηγήσει σε συμπίεση το επίπεδο τιμών των ακινήτων με ρυθμούς υψηλότερους σε σύγκριση με το 2008 και το 2009. Η πίεση , αρχικά θα αφορά ακίνητα μεσαίας και μικρής ηλικίας τα οποία είτε έχουν αποκτηθεί με δανεισμό τα τελευταία δέκα χρόνια είτε χρησιμοποιούνται ως εγγύηση σε τραπεζικό δανεισμό. Εκτιμάται ότι περισσότερα απο 1.000.000 ακίνητα φέρουν αυτή την στιγμή κάποιο βάρος (προσημείωση , υποθηκη κα) και αυτά είναι σήμερα τα περισσότερο ευάλλωτα στην κρίση. Κορυφαίοι οικονομολόγοι απο τους ζητήθηκε να σχολιάσουν το σενάριο αυτό συμπλήρωναν ότι στην πλήρη ανάπτυξη του μπορεί να οδηγήσει σε διαδικασίες ντόμινο δηλαδή όσο θα πέφτουν οι τιμές θα αυξάνεται η προσφορά και αυτός ο κύκλος θα συνεχίζεται σε όλη την διάρκεια της ύφεσης εκτός και αν η πολιτεία θεσπίσει συγκεκριμένες νομικές ρυθμίσεις που να περιορίζει τέτοιας μορφής κερδοσκοπικές πρακτικές. Φυσικά , το ίδιο αποτέλεσμα θα έχει και και μία επιτάχυνση της πιστωτικής επέκτασης δηλαδή των δανείων που χορηγούν οι τράπεζες αλλά με τις σημερινές συνθήκες το ζητούμενο, σύμφωνα με την μέχρι τώρα εμπειρία απο τις πρακτικές του ΔΝΤ , δεν είναι η κοινωνική συνοχή αλλά η στήριξη των τραπεζών. Άλλωστε , η εμπειρία της πρόσφατης κρίσης έδειξε ότι στις ΗΠΑ, ότι σε παρεμβάσεις που θα εξασφαλίζουν την κοινωνική συνοχή δεν δόθηκε ούτε το 1% των κεφαλάιων που δόθηκαν για την διάσωση των τραπεζών.

"Αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και του ΦΠΑ κατά 10% και μεταφορά των πόρων από ημιυπαίθριους κλπ. στον κρατικό προϋπολογισμό ανακοίνωσε η κυβέρνηση μέσα στο πακέτο μέτρων για τη διάσωση της οικονομίας. Ήδη όμως τα νέα μέτρα (ΦΑΠ, τεκμήρια αγοράς πρώτης κατοικίας κλπ.) έχουν "ακινητοποιήσει" πλήρως την κτηματαγορά και θα εξοντώσουν φορολογικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, θα ρίξουν δε σε μακροχρόνια ακόμη βαθύτερη ύφεση την οικονομία της χώρας μας. Δυστυχώς η σωτηρία της οικονομίας μας επιχειρείται με λανθασμένες συνταγές, το κόστος των οποίων οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα το πληρώσουν βαρύτερα από κάθε άλλον". Αυτό τονίζει σε ανακοίνωση της η ΠΟΜΙΔΑ αναφερόμενη στα μέτρα που ανακοινώθηκαν . Σημειώνεται ότι η αύξηση του ΦΠΑ , απο την οποία δεν εξαιρείται και η μεταβίβαση νεοανεγειρόμεων ακινήτων σε συνδυασμό με την αύξηση των αντικειμενικών τιμών εκτιμάται ότι θα αυξήσει το κόστος της αγοράς σε ποσοτό άνω του 10% αφού θα συμπαρασύρει και τα υπόλοιπα έξοδα που καταβάλλει ο νέος ιδιοκτήτης κατα την αγορά.

Κατατέθηκε στη Βουλή το νομοσχέδιο για τα οικονομικά μέτρα, στο οποίο περιλαμβάνεται ως παράρτημα και η συμφωνία της κυβέρνησης με ΔΝΤ, ΕΕ και ΕΚΤ για το δανεισμό από το μηχανισμό στήριξης. Το νομοσχέδιο προβλέπει τα γνωστά μέτρα για περικοπές σε μισθούς και συντάξεις ενώ για τα εργασιακά παραπέμπει σε Προεδρικά Διατάγματα, με εξαίρεση την αύξηση του ορίου απολύσεων, από 2 σε 4 %, που προβλέπεται ρητά. Δύο ενδιαφέρουσες ρυθμίσεις για την κτηματαγορά προβλέπουν ότι «Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης μπορεί να αναστέλλεται η αποπληρωμή δανείων που έχουν συναφθεί με τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας για την αγορά ή μίσθωση κατοικίας και να επαναρρυθμίζονται οι όροι πληρωμής των δανείων αυτών», όπως επίσης ότι «Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών μπορεί να ρυθμίζονται τα σχετικά με την αποπληρωμή των στεγαστικών και άλλων συναφών δανείων που έχουν χορηγηθεί από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (Τ.Π.Δ) να διευρύνεται ο κύκλος των δικαιούχων για τη λήψη δανείων από το Τ.Π.Δ. με την ένταξη εργαζομένων του ευρύτερου δημόσιου τομέα και να οργανώνονται προγράμματα του Τ.Π.Δ. για την αναχρηματοδότηση στεγαστικών και άλλων συναφών δανείων που έχουν λάβει». Η αύξηση του φόρου στα καύσιμα ισχύει ήδη από χθες (κατατέθηκε ξεχωριστή ρύθμιση). Η έκτακτη εισφορά στα κέρδη ή το καθαρό εισόδημα επιβάλλεται στην πλειοψηφία των επιχειρήσεων (η πρώτη εισφορά είχε επιβληθεί στις 100 μεγαλύτερες) με την εξής κλίμακα: Για κέρδη από 1 ως 300.000 ευρώ η έκτακτη εισφορά είναι 4 %, για το επιπλέον από 300.001 ως 1.000.000 6%, από 1.000.001 ως 5.000.000 8%, από 5.000.001 ευρώ και άνω, η έκτακτη εισφορά είναι 10% . Το ποσό της έκτακτης εισφοράς περιορίζεται αναλόγως, σε κάθε περίπτωση, ώστε το εναπομένον συνολικό καθαρό εισόδημα ή τα καθαρά κέρδη, να μην είναι λιγότερα από 100.000 ευρώ. Με το νομοσχέδιο επιβάλλεται επίσης ειδικός φόρος 10 % στις τηλεοπτικές διαφημίσεις.