Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Απολογία νούμερο 1

Η πρόοδος των εργασιών για την προετοιμασία του οικονομικού προγράμματος, στο πλαίσιο του μηχανισμού στήριξης, έθηκε, στη συνάντηση που είχε ο υπουργός Οικονομικών με τους κ.κ. Στρος Καν, Τρισέ και Όλι Ρεν.Για το πρωί της Κυριακής είναι προγραμματισμένη συνάντηση του με τον κ. Ντομινίκ Στρος-Καν καθώς υπάρχουν ανοικτά τα θέματα που αφορούν σε συντάξεις, μισθούς  στον ιδιωτικό τομέα και στις αλλαγές στην αγορά εργασίας .
Σχετικά με τις αποδοχές στον ιδιωτικό τομέα, το ΔΝΤ επιμένει ότι αυτή πρέπει να αρχίσει άμεσα, εντός δηλαδή του 2010, και ζητά συγκεκριμένα τη μείωση κατά 30% του επιδόματος αδείας και κατά 30% του δώρου των Χριστουγέννων.
Στο Ασφαλιστικό,  το ΔΝΤ απαιτεί εφαρμογή του νέου νόμου από το 2011 ή το 2012 το αργότερο- αντί του 2018 που θέλει η ελληνική κυβέρνηση.
Επιπλέον, απαιτεί ο υπολογισμός της σύνταξης να γίνει με βάση τις εισφορές του συνόλου του εργασιακού βίου
Τέλος, το ΔΝΤ θέλει πλήρη απελευθέρωση των απολύσεων και κατάργηση των κλαδικών συμβάσεων, με πάγωμα του κατώτατου ημερομισθίου και μισθού που έχει ορισθεί από την εθνική γενική συλλογική σύμβαση εργασίας.

16.974 πισίνες στα Β.Προάστια

Στοιχεία για τις δεξαμενές κολύμβησης (πισίνες) που δηλώνουν φορολογούμενοι, κάτοικοι βορείων προαστίων, ανίχνευσε και έστειλε η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων στη Γενική Γραμματεία Φορολογικών και Τελωνειακών Θεμάτων. Τα στοιχεία αυτά θα διασταυρωθούν με διευθύνσεις, στις οποίες απεικονίζονται πισίνες σε δορυφορικές φωτογραφίες, για να βρεθούν φορολογούμενοι που δεν τις έχουν δηλώσει ως τεκμήριο. Συγκεκριμένα, στις λίστες της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων περιέχονται 16.974 φορολογούμενοι - κάτοικοι των περιοχών αυτών, για τους οποίους μόνο σε 324 από τις αντίστοιχες δηλώσεις έχει δηλωθεί η κατοχή πισίνας στη δήλωση του φόρου εισοδήματος του Οικονομικού Έτους 2009.  Η συγκεκριμένη διασταύρωση διενεργείται πιλοτικά με στόχο να διερευνηθεί η επέκταση της σε συγκεκριμένες περιοχές όλης της χώρας.

Φόροι με δύο μέτρα και σταθμά

Εννέα νέες φορολογικές επιβαρύνσεις στην ακίνητη περιουσία νομοθετούνται με το νέο φορολογικό νόμο. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την σημαντική μείωση των καθαρών αποδόσεων για τους ιδιώτες επενδυτές για τους οποίους δεν αναγνωρίζονται δαπανες συντήρησης και ανακαίνισης του ακινήτου σε αντίθεση με τις εταιρίες για τις οποίες ισχύουν διαφορετικοί και πιο ευνοϊκοί όροι φορολόγησης. Αναλυτικά οι νέοι φόροι είναι:
- Έκτακτη εισφορά ακίνητης ιδιοκτησίας 2009 έως και 9 ο/οο
-Φόρος κληρονομιάς και  γονικής παροχής 1-10%
-Ετήσιος Φόρος Ακίνητης Περιουσίας, έως και 2%, ακόμη και στα απρόσοδα
-Tεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή και μισθωμένη κατοικία
-Κατάργηση απαλλαγών δαπανών επισκευών κτιρίων
-Περιορισμός απαλλαγής ΦΜΑ αγοράς πρώτης κατοικίας
-Επιβολή «Πόθεν έσχες» στην αγορά πρώτης κατοικίας
-Μείωση φοροαπαλλαγής τόκων για αγορά κατοικίας.
-Παραμένει και η φορολόγηση μισθωμάτων πάνω από την κλίμακα (συμπλ. φόρος)

Παράταση για το Ε9

H ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2010, παρατείνεται μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2010.

Σε χαμηλά επίπεδα τα έσοδα απο μεταβιβάσεις ακινήτων

Στο ναδιρ βρίσκονται οι αγορές κατοικιών και η εξέλιξη αυτή έχει άμεση επίπτωση και στα φορολογικά έσοδα. Σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών της εφορίας οι αγορές κατοικίας βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων δεκαπέντε ετών καθώς . Από τις αρχές του χρόνου οι μεταβιβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί είναι ελάχιστες και οι τάσεις αυτές , υποστηρίζουν, δεν πρόκειται να αντιστραφούν αν δεν πεισθούν οι μεν αγοραστές ότι οι τιμές δεν πρόκειται να καταβαραθρωθούν και οι τράπεζες ότι τα στεγαστικά δάνεια είναι οι πλέον ασφαλής και εξασφαλισμένη κατηγορία πιστώσεων.

 

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki