Τράπεζες :Πως "φούσκωναν" τις δόσεις

Μια απόφαση που εξέδωσε το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων που αφορά τον υπολογισμό των τόκων στα στεγαστικά δάνεια αποκάλυψε ένα ακόμα κόλπο των τραπεζών. Το δικαστήριο αποφάσισε την επιστροφή τόκων ύψους 4.000 ευρώ σε δανειολήπτη, ο οποίος είχε στεγαστικό δάνειο ύψους 45.000 ευρώ. Ο δανειολήπτης προσέφυγε στην δικαιοσύνη γιατί αμφισβητούσε τον τρόπο καθορισμού των επιτοκίων. Οι τράπεζες βάζουν τόκους στα δάνειά τους, ανάλογα με μερικές συνιστώσες: το τρέχον επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ), το βασικό επιτόκιο του δανείου συν ένα ποσοστό 0,6%-0,7%, την ειδική εισφορά. Ανάλογα με τη διακύμανση του επιτοκίου της ΕΚΤ, κυμαίνεται και το αντίστοιχο των ελληνικών τραπεζών, οι οποίες συνήθως εντάσσουν στις συμφωνίες για δάνεια με κυμαινόμενα επιτόκια ως εξής: ότι μπορούν να αυξομειώνουν το περιθώριο κέρδους τους κατά 3%, ανακοινώνοντας στον οφειλέτη το ακριβές ποσοστό της αλλαγής. Ετσι, αν το επιτόκιο της ΕΚΤ έπεφτε, θα έπρεπε να πέσει και αυτό των ελληνικών τραπεζών. Επεσε; Οχι και τόσο πολύ, όπως αποφάνθηκε το δικαστήριο. Εν ολίγοις, δέχτηκε ότι κακώς η τράπεζα δεν μείωνε και άλλο το επιτόκιό της, ακολουθώντας την πτώση του παρεμβατικού επιτοκίου της ΕΚΤ και ότι σε ένα σύνολο 14.500 ευρώ που εισέπραξε σε τόκους, θα πρέπει να επιστρέψει στο δανειολήπτη τα 3.360 ευρώ, συν το νόμιμο τόκο. Επίσης το δικαστήριο αποδέχτηκε την ακυρότητα των όρων της σύμβασης,όπου ορίζεται πώς τοκίζεται το ποσό και τι οφείλει να κάνει η τράπεζα με τα επιτόκια.