Προσοχή στις "ευκαιρίες"

Στον απόηχο της κατρακύλας της αγοράς, έχουν προκύψει και κάποια προβλήματα άγνωστα μέχρι σήμερα τα οποία αν και είναι σε μικρή κλίμακα εντούτοις δεν πρέπει να παραγνωρίζονται απο όσους σκέπτονται να αγοράσουν καινούργιο σπίτι. Το πιο επώδυνο αφορά σε εκείνους που θέλουν να αγοράσουν καινούργιο σπίτι -είτε τελειωμένο είτε σε κάποιο στάδιο κατασκευής. Η οικονομική κρίση έχει επηρεάσει και πολλούς κατασκευαστές οι οποίοι βρίσκονται σε αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις που έχουν αναλάβει απέναντι στους προμηθευτές τους. Τι σημαίνει αυτό; Μπορεί για παράδειγμα να χρωστούν σε συνεργεία τα οποία να διεκδικούν αποζημιώσεις ακόμα και δικαστικά. Ετσι μπορείτε να βρεθείτε απο την μία στιγμή στην άλλη σε ένα κυκεώνα απο τον οποίο δεν θα μπορέσετε να βγάλετε άκρη πριν περάσει πολύ καιρός. Το πρόβλημα μπορεί να γίνει ακόμα μεγαλύτερο αν δεν έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή και τα υπόλοιπα διαμερίσματα δεν έχουν τελειώσει. Τότε , πραγματικά ακόμα και αν επιλύσετε το δικό σας πρόβλημα μπορεί να υποχρεωθείτε να κατοικείτε σε ένα κτίριο φάντασμα. Πως εξασφαλίζετε ότι ο κίνδυνος αυτός δεν είναι πιθανός; Η πρώτη και εύκολη λύση είναι να ελέγξτετε ο ίδιος ή κάποιο εξουσιοδοτημένο απο εσάς πρόσωπο να ελέγξει αν υπάρχουν οικονομικές εκκρεμμότητες. Ένας άλλος τρόπος είναι η παροχή εγγυήσεων απο τον κατασκευαστή με πιθανές ρήτρες για το χρόνο ολοκλήρωσης των εργασιών. Φυσικά στην περίπτωση αυτή η γνώμη ενός νομικού μετρά περισσότερο και αυτό μη διστάσετε να ζητήσετε την συμβουλή και τις υπηρεσίες του. Στην περίπτωση μάλιστα που το σπίτι βρίσκεται στα μπετά ή στα τούβλα τότε η νομική κάλυψη απέναντι σε αυτό τον κίνδυνο είναι επιβεβλημένη. Σε κάθε περίπτωση πριν κάνετε κάποια συμφωνία και δώσετε προκαταβολή ελέγξτε και την ιστορία του πωλητή. Δείτε και άλλες δουλειές του και ρωτήστε τους ενοίκους αν είναι ευχαιστημένοι απο την ποιότητα κατασκευής αλλά και απο την εξυπηρέτηση που είχαν μετά την πώληση. Μπορεί όλες αυτές οι κινήσεις να ακούγονται απο κάποιους ως περιττές αλλά μπορεί να αποδειχτούν σωτήριες σε αυτές τις δύσκολες εποχές που ζούμε ...