Βγάζουν ακίνητα στο σφυρί

Σε δύσκολη θέση βρίσκονται ολοένα και περισσότεροι σοβαροί επιχειρηματίες που επιδιώκουν να πουλήσουν ακίνητα για να ξεχρεώσουν και να σώσουν τις εταιρείες τους, αλλά δεν μπορούν αφού η κτηματαγορά έχει περιπέσει σε χειμερία νάρκη. Παράγοντες της κτηματαγοράς και τραπεζίτες επιβεβαιώνουν ότι αρκετοί επιχειρηματίες αναζητούν εναγωνίως αγοραστές για σπίτια, οικόπεδα, ξενοδοχεία και γενικά κτίρια, προκειμένου να αποκτήσουν την απαιτούμενη ρευστότητα για να αποπληρώσουν τα δάνεια προς τις τράπεζες. Υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος μεγάλης τράπεζας με ειδίκευση στα επιχειρηματικά δάνεια επιβεβαιώνει ότι αρκετοί ιδιοκτήτες επιζητούν να πουλήσουν ακίνητα γιατί δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους. «Επιχειρηματίες θέλουν να πουλήσουν σπίτια, οικόπεδα κτλ. με τις δικές μας ευλογίες, αλλά δεν μπορούν», τονίζει ο τραπεζίτης. Ο ίδιος έφερε ως παράδειγμα ιδιοκτήτη μικρομεσαίας εταιρείας που ήθελε να πουλήσει ακριβή κατοικία σε καλή περιοχή της συμπρωτεύουσας στη μισή τιμή από εκείνη που εκτιμάτο ότι είχε στις αρχές του 2009, για να αποπληρώσει δάνειο και να μείνουν κάποια λεφτά. Δεν μπόρεσε, και τώρα πλέον το ακίνητο θα πρέπει να βγει στον πλειστηριασμό σε κάποιο σημείο. Είναι προφανές ότι αν μπορούσαν να πουλήσουν τα ακίνητα σε λογική τιμή, και τα δάνειά τους δεν θα κοκκίνιζαν στις τράπεζες και τις επιχειρήσεις τους θα έσωζαν, και μαζί μ' αυτές θέσεις εργασίας. Αν αυτή η κατάσταση συνεχιστεί, τότε σε κάποιο σημείο θα έρχονται ξένοι επενδυτές ή κερδοσκόποι που θα αγοράζουν καλά ακίνητα για ένα κομμάτι ψωμί. Το ίδιο φαινόμενο έχει παρατηρηθεί σε άλλες χώρες που μπήκαν σε ύφεση διαρκείας μετά την εφαρμογή αυστηρών δημοσιονομικών προγραμμάτων για να μη χρεοκοπήσουν.