Φευγουν απο την αγορά

Αποχωρήσεις από θέσεις στο ελληνικό real estate καταγράφουν εταιρείες του χώρου με διεθνή εμβέλεια και παρουσία στην Ελλάδα, την ίδια στιγμή που η κυβέρνηση αναμένει να αντλήσει 50 δισ. από την εκμετάλλευση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Τ ο τελευταίο τρίμηνο οι μεγάλοι «παίκτες»τηρούν στάση αναμονής, βέβαιοι για την περαιτέρω υποχώρηση των τιμών. Αναλυτές της αγοράς τονίζουν ότι για τους απλούς ιδιώτες υπάρχουν πραγματικές ευκαιρίες. Προκύπτουν είτε από αναγκαστικές πωλήσεις λόγω οικονομικής δυσχέρειας είτε από πωλήσεις οικιστικών και παραθεριστικών ακινήτων Ελλήνων του εξωτερικού και αλλοδαπών. Αυτοί ανησυχούν για την κατάσταση που διαμορφώνεται στη χώρα. Έχουν συσσωρεύσει όμως αρκετή υπεραξία από την ημερομηνία αγοράς του ακινήτου ώστε να πουλάνε σε καλές τιμές και με κέρδος. Το ελληνικό real estate, άλλοτε ατμομηχανή της εγχώριας οικονομίας, ασθενεί. Εντούτοις, η πολιτεία βασίζει σ’ αυτό όχι μόνο την τόνωση της εθνικής οικονομίας αλλά και την έξοδο από την κρίση, αφού υπολογίζει να αντλήσει 50 δισ. ευρώ από την εκμετάλλευση κρατικών ακινήτων, ενός τεράστιου κεφαλαίου που λιμνάζει αναξιοποίητο. Είναι εφικτό κάτι τέτοιο; Όμιλοι του χώρου που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, διαφωνούν. Στελέχη τους, αναφέρουν ότι μπορεί να γίνονται ακόμα τοποθετήσεις σε ακίνητα και μάλιστα με μεγάλο περιθώριο κέρδους σε ορισμένες περιπτώσεις, αλλά η γενικότερη στάση είναι αρνητική· οι επενδυτές σε οικιστικά, παραθεριστικά και εμπορικά ακίνητα τηρούν στάση αναμονής. ελπίζοντας σε ακόμη πιο συμφέρουσες τιμές. Τα στελέχη των διεθνών ομίλων realestate που δραστηριοποιούνται στη χώρα μας, καταγράφουν επίσης μία ανησυχητική τάση πώλησης οικιστικών, παραθεριστικών και εμπορικών ακινήτων από Έλληνες του εξωτερικού αλλά και ξένους επενδυτές που θέλουν να διασώσουν έστω και με μία βιαστική πώληση τα κέρδη από τις υψηλές τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια.