realestatenews.gr
Ιδιωτικά "μερεμέτια" στο περιουσιολόγιο
Σε ιδιωτική εταιρεία ανατέθηκε από το υπουργείο Οικονομικών η υλοποίηση των συμπληρωματικών υπηρεσιών του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου και το πληροφοριακό σύστημα για την εφαρμογή του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ). Η αξία των δύο έργων ανέρχεται σε 3 εκατ. ευρώ και η διάρκεια υλοποίησής τους ορίσθηκε στους τέσσερις μήνες από την ημερομηνία υπογραφής των σχετικών συμβάσεων. Με την ολοκλήρωση του περιουσιολογίου, το υπουργείο Οικονομικών προβλέπει ότι θα καταργηθεί η υποβολή της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (έντυπο Ε9) που συνυποβάλλεται με την ετήσια φορολογική δήλωση. Οι μεταβολές στα περιουσιακά δικαιώματα θα γίνονται αυτόματα μέσω του Taxis, ενώ θα μειωθούν και τα αναγκαία δικαιολογητικά. Κατά τις μεταβιβάσεις, ο μοναδικός κωδικός που θα έχει κάθε ακίνητο θα συσχετίζεται με τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου του πωλητή και του αγοραστή, προκειμένου να γίνεται αυτόματα η ενημέρωση του ηλεκτρονικού αρχείου. Το πλέον σημαντικό είναι ότι οι φορολογούμενοι θα έχουν άμεση πρόσβαση στο προσωπικό τους ηλεκτρονικό αρχείο, στο οποίο καταγράφεται η περιουσιακή τους κατάσταση. Αναφορικά με το ΕΤΑΚ, για το 2009 απομένουν προς εκκαθάριση 1.280.000 δηλώσεις περίπου, ο οποίες αφορούν στο μεγαλύτερο μέρος τους μεταβολές περιουσιακής κατάστασης. Επίσης απομένουν προς εκκαθάριση άλλες 400.000 δηλώσεις περίπου, οι οποίες όμως είναι μηδενικές. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο. Η διαδικασία της τελικής εκκαθάρισης έχει ξεκινήσει και προγραμματίζεται να έχει ολοκληρωθεί μέσα στους ερχόμενους τρεις μήνες. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων περίμενε να υποβληθούν οι τροποποιητικές δηλώσεις Ενιαίου Τέλους Ακινήτων 2008, αλλά και όλες οι δηλώσεις Ε9 που έχουν μεταβολές, προκειμένου να εκκαθαριστούν οι εν λόγω δηλώσεις. Η διαδικασία αυτή καθυστέρησε για περίπου 10 μήνες.
Εισηγήσεις για επιβολή Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και στις μεγάλες εκτός σχεδίου επιφάνειες δέχεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, αν και κάτι τέτοιο θεωρείται πολύ δύσκολο να γίνει λόγω των ελλείψεων στο Κτηματολόγιο και των περιορισμένων δυνατοτήτων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων. Σημειώνεται ότι από τον συγκεκριμένο φόρο απαλλάσσονται γήπεδα εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα, δάση και δασικές εκτάσεις, ακίνητα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης ή επιταγμένα από τον στρατό, παραχωρημένα στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα, εκκλησίες που χρησιμοποιούνται για θρησκευτικούς σκοπούς κ.ά. Στις εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες φόρος καταβάλλεται μόνο για τα κτίσματα. Πολλοί ιδιοκτήτες μεγάλων εκτάσεων δεν πληρώνουν ούτε ένα ευρώ φόρο, ενώ οι ιδιοκτήτες μικρότερων εντός σχεδίου εκτάσεων πληρώνουν, όπως επισημαίνουν από το υπουργείο Οικονομικών. Υπενθυμίζεται ότι ο ΦΑΠ για τα φυσικά πρόσωπα επιβάλλεται μετά το αφορολόγητο των 400.000 ευρώ, με συντελεστές που κυμαίνονται από 0,1% έως 1% ανάλογα με το συνολικό ύψος της περιουσίας. Προβλέπεται ελάχιστο ποσό φόρου 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στον ΦΑΠ υπάγονται ακίνητα, θέσεις στάθμευσης, βοηθητικοί χώροι, πισίνες σε υπόγεια, πιλοτές, δώματα και ακάλυπτοι χώροι.
Στην βουλή οι αντικειμενικές . Με ερώτηση που κατέθεσε ο βουλευτής του ΣΥΝ κ. Δ. Παπαδημούλης ζητά απο τον αρμόδιο υπουργό να ξεκαθαρίσει :
Τρεις μήνες ακόμη θα χρειασθεί η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών για να ολοκληρώσει την εκκαθάριση των δηλώσεων του Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΕΤΑΚ) του 2009. Όπως ανακοίνωσε η ΓΓΠΣ δεν έχουν ακόμη εκκαθαριστεί 1.680.000 δηλώσεις Ε9, οι οποίες αφορούν στο μεγαλύτερο μέρος τους μεταβολές περιουσιακής κατάστασης. Από τις δηλώσεις αυτές εκτιμάται ότι θα βεβαιωθούν 100 εκ. ευρώ αφού 400.000 δηλώσεις περίπου, είναι μηδενικές. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο. Από τον Ιούνιο το 2010 μέχρι σήμερα, έχουν εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί 278.972.961 ευρώ. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο ενώ η διαδικασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Ιουνίου αφού κατακυρώθηκε στην ιδιωτική εταιρεία Unisystems το έργο της ενημέρωσης του Περιουσιολογίου και της επεξεργασίας των δεδομένων του ΕΤΑΚ 2008 και 2009.
Ξεκίνησε η διαδικασία είσπραξης του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) από τις επιχειρήσεις. Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών κ. Δ. Κουσελά καθορίστηκε ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας νομικών προσώπων για το 2011. Οπως ορίζεται στην απόφαση: -Η δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας υποβάλλεται σε ένα αντίτυπο και συνοδεύεται, κατά περίπτωση, με τα εξής δικαιολογητικά:Περισσότερα Άρθρα...
