Πόσο αξίζει το σπίτι σας

Πόσο αξίζει το σπίτι σας σήμερα; Με τιμές των κατοικιώννα σημειώνουν πτώση, δεν προκαλεί καμμία κατάπληξη αν πεί κανείς ότι η απάντηση στο ερώτημα αυτό αποτελεί ένα δύσκολο πρόβλημα. Αν βλέπετε το βράδυ τα δελτία ειδήσεων μπορεί να υποθέσετε ότι η αξία του σπιτιού σας έχει πέσει πολύ και ότι είναι αδύνατο να πολήσετε. Αλλά αυτό είναι λάθος. Το realestatenews.gr θα προσπαθήσει να βοηθήσει να δώσετε ΕΣΕΙΣ την απάντηση. Στα ακίνητα υπάρχουν πραγματικά τρεις τιμές .Αυτή που ο πωλητής θέλει ,αυτή που ο αγοραστής θα ήθελε να πληρώσει, και, τέλος, ποια είναι τιμή που θα κλείσει η συναλλαγή. Το θέμα λοιπόν είναι που θα κλείσει η τιμή. Η πρώτη και η βασική κίνηση είναι να διαμορφώσετε προσωπική αντίληψη για την αξία του. Μπορείτε να το κάνετε εφαρμόζωντας απλές τεχνικές:

1. Έρευνα σε δημόσιες βάσεις δεδομένων Στην αγορά σήμερα έχουν διαμορφωθεί βάσεις δεδομένων . Η πλέον αξιοπιστη είναι ο PROPINDEX αλλά και αλλυσίδες μεσιτικών γραφείων έχουν δοιαμορφώσει τις δικές τους. Αναζητήστε απο εκεί μία τιμή-ένδειξη.

2.Ζητείστε την βοήθεια ενός εκτιμήτη. Τοπικοί μεσίτες αλλά και πιστοποιημένοι εκτιμητές μπορεί να κάνουν εκτίμηση της αξίας του σπιτιού σας έναντι μίας μικρής αμοιβής. Καλό είναι να σκεφτείτε και το κίνητρο αυτού που κάνει την εκτίμηση

3.Γίνε ντετέκτιβ Η πλέον αξιόπιστη λύση είναι η οροσωπική έρευνα αγοράς. Μία βόλτα στην γειτονιά για να συγκεντρώσετε τηλέφωνα απο ακίνητα που πωλούνται τα οποία έχουν ανάλογα χαρακτηριστικά με τα δικά σας δίνουν μία εικόνα της καταστασης αρκετα ρεαλιστική

4. Χρήση του ΔιαδικτύουΩς ένας δυνητικός πωλητής μπορεί να κάνετε μία καλή έρευνα αγοράς μέσω των αγγελιών που δημοσιεύονται στο διαδίκτυο θα σας πάει λίγο χρόνο αλλά αξίζει το κόπο...

Με όλες αυτές τις πληροφορίες είστε σε θέση να εκτιμήσετε με ακρίβεια την αξία του σπιτιού σας την δεδομέμηνη στιγμή. Φυσικά όχι με ακρίβεια αλλά έχοντας κατα νου ένα ρεαλιστικό εύρος τιμών. Και μη ξεχνάτε οι τιμές αλλάζουν...