Δύσκολη χρονιά για την εξοχική κατοικία αναμένεται και το 2010. Ήδη οι πρώτες ενδείξει εμφανίζουν την πτώση της εσωτερική ζήτησης μειωμένη σε ποσοστα που κινούνται στο 20% σε σύγκριση με πέρυσι. Δηλαδή αθροιστικά απο το 2008 αν επιβεβαιωθεί η εκτίμηση αυτή θα υπάρξειυποχώρηση που θα κινείται στα επίπεδα του 70%! Ανάλογες εκτιμήσεις διατυπώνονται και για την ζήτηση απο το εξωτερικό καθώς μελέτες που έχουν πραγματοποιηθεί καταγράφουν σημαντική συρρίκνωση της τουριστικής δραστηριότητας απο το εξωτερικό. Σύμφωνα με μελέτη του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) τα πρώτα αρνητικά μηνύματα έρχονται από τις μειώσεις των προκρατήσεων στις παραδοσιακές αγορές, με τη Γερμανία να αγγίζει το -10%, κυρίως λόγω της άσχημης εικόνας που παρουσιάζουν τα ξένα ΜΜΕ για την Ελλάδα (ταραχές, δεινή οικονομική κατάσταση κτλ.), ενώ η μείωση από τη Βρετανία φθάνει σε 7%. Πάντως, θετικά κινούνται οι αγορές της Γαλλίας, της Ιταλίας και της Ανατολικής Ευρώπης (Ρωσία, Ουκρανία κτλ). Η αύξηση στις κρατήσεις από τη Ρωσία ανέρχεται σε 20%, όμως τα απόλυτα μεγέθη δεν θα καλύψουν τη μείωση από τις παραδοσιακές αγορές